Anlagenmechaniker - Haustechnik / HLK-Technik (m/w/d)

Kunsthochschule für Medien; Köln; Sur place; EUR 46 000 - 58 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Entgeltgruppe 9a TV-L

Jahressonderzahlung

Stufenaufstieg

VBL betriebliche Altersvorsorge

Flexible Arbeitszeiten

30 Tage Urlaub + Heiligabend/Silvester

Mensa mit Vergünstigung

Gute Anbindung an ÖPNV

Moderne IT-Ausstattung

Résumé du poste

Kunsthochschule für Medien sucht ab sofort unbefristet eine Fachkraft für das technische Gebäudemanagement in Köln. Sie verantworten den reibungslosen Betrieb HLK-Anlagen, planen Wartung, überwachen Parameter und koordinieren Dienstleister.

Das Aufgabenfeld umfasst Energieeffizienz, Normenprüfung, Dokumentation in CAFM-Systemen und Unterstützung bei Beschaffungen. Es erwartet Sie eine attraktive Vergütung bis Entgeltgruppe 9a TV-L, 30 Urlaubstage plus Heiligabend bis Rosenmontag frei, sowie

Qualifications

• Abgeschlossene technische Ausbildung (staatlich geprüft) HLK oder gleichwertig mit mehrjähriger Erfahrung.
• Fundierte Kenntnisse der relevanten Normen, Vorschriften und technischen Regeln.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
• Erfahrung im technischen Gebäudemanagement, idealerweise im öffentlichen Dienst oder Hochschulumfeld.
• Sichere Nutzung von MS Office und EDV-gestützter Wartungsplanung (Excel, Word), Adobe Acrobat und Vergabemanagementsystemen.
• Kenntnisse im Bereich Gebäudeleittechnik oder Energiemanagement.
• Führerschein Klasse B vorhanden.

Responsabilités

• Technische Gebäudemanagementaufgaben übernehmen und HLK-Anlagen betreuen.
• Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen planen, durchführen und dokumentieren.
• Störung analysieren und Fehlerdiagnosen an HLK-Systemen durchführen.
• Externe Dienstleister koordinieren und überwachen.
• Betriebsparameter zur Energieeffizienz und Betriebssicherheit überwachen.
• Prüfungen durchführen und Sicherheitsvorschriften (DGUV 3) beachten.
• Bei Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsprojekten im HLK-Bereich mitwirken.
• Dokumentationen und CAFM-Systeme pflegen.
• Beschaffungen unterstützen durch Anträge, Marktrecherche und Ausschreibungen.
• Arbeits-, Brand- und Umweltschutzvorschriften sicherstellen.
• Betreiberverantwortung für HKLS-Anlagen wahrnehmen; Prüffristen prüfen.
• Bei kleineren Umbauten in Bestandsgebäuden mitwirken.
• Ortstermine koordinieren mit Bauverwaltung und externen Planungsbüros.
• Technische Ausführung bei Übernahme neuer Anlagen prüfen.
• Allgemeine Hausmeistertätigkeiten ausführen.
• Kleine handwerkliche Reparaturen selbstständig durchführen.
• Unterstützung bei Veranstaltungen der Hochschule.
• Verbrauchsmaterialien bereitstellen, Transporte durchführen, Zähler ablesen.
• Außenanlagen pflegen, Winterdienst, Parkraumüberwachung.
• Transport- und Fahrdienste im Hochschulkontext durchführen.

Connaissances

Technisches Gebäudemanagement

Deutschkenntnisse

MS Office & Wartungsplanung

Energiemanagement

Führerschein Klasse B

Normen & Vorschriften

Öffentlicher Dienst/Hochschulumfeld-Er

Formation

Staatlich geprüfte Techniker*in HLK

Technische Ausbildung HLK

Outils

MS Office

CAFM-Systeme

Adobe Acrobat

Vergabemanagementsysteme

Excel

Description du poste

Ab sofort gesucht (unbefristet)

40 h pro Woche

46.000–58.000€ pro Jahr

Kein Homeoffice

Deine Aufgaben

• Du übernimmst das technische Gebäudemanagement
• Du stellst den reibungslosen Betrieb der gebäudetechnischen Anlagen sicher und überwachst diesen, insbesondere bei HLK-Anlagen
• Du planst, führst durch und dokumentierst Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen an Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
• Du analysierst und behebst technische Störungen sowie führst Fehlerdiagnosen an HLK-Systemen durch
• Du koordinierst und überwachst externe Dienstleister und Fremdfirmen bei Wartungs- und Reparaturarbeiten
• Du überwachst die technischen Betriebsparameter zur Optimierung von Energieeffizienz und Betriebssicherheit
  
• Du führst technische Prüfungen durch und kontrollierst die Einhaltung von Normen und Sicherheitsvorschriften (z. B. DGUV Vorschrift 3)
• Du arbeitest bei Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsprojekten im HLK-Bereich mit
• Du nutzt und pflegst Dokumentationen und CAFM-Systeme zur Anlageverwaltung
• Du unterstützt bei Beschaffungen durch Erstellung von Anträgen, Marktrecherche, Angebotseinholung und Vorbereitung von Ausschreibungen
• Du stellst die Einhaltung von Arbeits-, Brand- und Umweltschutzvorschriften sicher und meldest sowie verfolgst sicherheitsrelevante Mängel
• Du wirkst bei der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für HKLS-Anlagen mit, einschließlich Kontrolle von Prüffristen, Prüfprotokollen und dokumentationspflichtigen Maßnahmen

• Du wirkst fachlich bei kleineren Umbauten, Sanierungen und Modernisierungen in Bestandsgebäuden mit (z. B. Austausch von Wärmeerzeugern, Anpassung der Lüftungstechnik, Sanierung von Sanitärbereichen)
• Du nimmst an Ortsterminen teil und stimmst dich mit der Bauverwaltung, externen Planungsbüros und Fachfirmen zu Fragen der HLK-Technik ab
• Du prüfst die technische Ausführung im Rahmen der Übernahme neuer oder sanierter Anlagen und wirkst bei Funktionsprüfungen mit
• Du führst allgemeine Hausmeistertätigkeiten aus
• Du führst selbstständig kleine handwerkliche Reparaturen durch
• Du betreust technisch und unterstützt allgemein bei hochschuleigenen Veranstaltungen (z. B. Auf- und Abbau, Gerätebereitstellung)

• Du versorgst Räume mit Verbrauchsmaterialien, führst interne Transporte und Umzüge durch sowie liest Zähler ab
• Du pflegst Außenanlagen, übernimmst den Winterdienst und die Parkraumüberwachung
• Du führst Transport- und Fahrdienste im Rahmen von Hochschulveranstaltungen durch

Wir bieten

• Attraktive Vergütung und Sicherheit: Du erhältst ein Gehalt bis zur Entgeltgruppe 9a TV-L, mit individueller Einstufung je nach Berufserfahrung, Jahressonderzahlung, regelmäßigen Gehaltssteigerungen durch Stufenaufstieg, vermögenswirksamen Leistungen und betrieblicher Altersvorsorge (VBL)
• Flexible Arbeitszeiten: Du profitierst von individueller Zeiteinteilung ohne Kernarbeitszeit (6:30 – 20 Uhr), minutengenauer Zeiterfassung und familienfreundlichen Modellen
• Umfangreiche Urlaubsregelung: Du hast 30 Tage Urlaub plus zusätzlich Heiligabend, Silvester und Rosenmontag arbeitsfrei, sowie Betriebsruhe über Weihnachten und Neujahr
• Attraktiver Standort: Du arbeitest in zentraler Lage am Heumarkt direkt am Rhein, mit Zugang zu einer Dachterrasse mit Rheinblick, einer Mensa (mit Vergünstigung für Beschäftigte) und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Moderne Arbeitsausstattung: Du erhältst höhenverstellbare Schreibtische, moderne IT-Ausstattung (inkl. Dienstlaptop, festem Telefonanschluss und 2 höhenverstellbaren Bildschirmen), einen festen Arbeitsplatz sowie gut ausgestattete Küchen
• Kreatives Umfeld und Entwicklungsmöglichkeiten: Du erlebst eine persönliche Atmosphäre, Wertschätzung und offene Arbeitskultur, mit regelmäßigen Weiterbildungen, kulturellen Angeboten, kostenlosem Zugang zu allen Medienangeboten der hochschuleigenen Bibliothek und dem Museum Ludwig, sowie Corporate Benefits

Dein Profil

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Techniker*in (m/w/d), insbesondere für Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik, oder eine abgeschlossene technische Ausbildung in den genannten Bereichen in Verbindung mit mehrjähriger einschlägiger Berufserfahrung und entsprechenden Fort- und Weiterbildungen
• Du verfügst über fundierte Kenntnisse der einschlägigen, für den Gebäudebetrieb relevanten Normen, Vorschriften und technischen Regeln
• Du hast gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Du hast Erfahrung im technischen Gebäudemanagement, idealerweise im öffentlichen Dienst oder Hochschulumfeld
• Du gehst sicher mit MS Office und EDV-gestützter Wartungsplanung um (insb. Excel, Word), Adobe Acrobat und Vergabemanagementsystemen für die Beschaffung
• Du hast Kenntnisse im Bereich Gebäudeleittechnik oder Energiemanagement
• Du besitzt idealerweise einen Führerschein der Klasse B und hast Fahrpraxis

Zur Unterstützung des Teams sucht die KHM eine*n engagierte*n und technisch versierte*n Mitarbeiter*in (m/w/d) zur oprativen Betreuung des technischen Gebäudemanagements in unseren Liegenschaften.