Amtsleitung (m/w/d)

Stadt Dorsten; Dorsten; Vor Ort; EUR 75.000 - 105.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Fachkräftezulage

Unbefristete Stelle

Teilzeitarbeit möglich

Zusammenfassung

Die Hansestadt Dorsten sucht eine Amtsleitung (m/w/d) im Zentralen Gebäudemanagement. Die Position trägt Entgeltgruppe 15 TVöD/Besoldungsgruppe A 15 LBesG NRW und ist unbefristet in Vollzeit zu besetzen. Es besteht ggf.

eine Fachkräftezulage zusätzlich zum Tabellenentgelt; Dauer der Zulage drei Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Beamtenverhältnis auf Lebenszeit erst nach Vorbehalt vergeben. In der Stelle übernehmen Sie die Führung, Weiterentwicklung und wirtschaftliche Steuerung des ZGM sowie

Qualifikationen

• Führungserfahrung in der öffentlichen Verwaltung oder vergleichbarer Instanz.
• Vertrautheit mit wirtschaftlicher Leitung von Gebäudemanagement-Objekten.
• Starke Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeiten.

Aufgaben

• Leitung und wirtschaftliche Weiterentwicklung des Zentralen Gebäudemanagements.
• Auswahl, Steuerung und Überwachung von Unterhaltungs- und Umbaumaßnahmen sowie externen Planungs- und Dienstleistungen.
• Eigentümer- und Bauherrenfunktion sowie Betreiberverantwortung für städtische Gebäude wahrnehmen.
• Projektentwicklung, -management und -controlling von Bauvorhaben.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Vertragskenntnisse

Kommunikationsstark

Verhandlungsgeschick

Ausbildung

Hochschulabschluss

Jobbeschreibung

Die kleine Hansestadt Dorsten liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet und bietet eine wunderbare Mischung aus pulsierender Industriekultur und Naherholungsgebiet.

Im Amt für Zentrales Gebäudemanagement ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle als

Amtsleitung (m/w/d)
Entgeltgruppe 15 TVöD/Besoldungsgruppe A 15 LBesG NRW
-Vollzeit-

(übertarifliche Leistungen möglich)*

unbefristet zu besetzen.

*Geld ist nicht alles, aber es muss sich natürlich auch für Dich lohnen! Da wir uns der Bedeutung Deiner Schlüsselposition bei uns bewusst sind, besteht die Möglichkeit Dir zzgl. zum Tabellenentgelt eine individuelle Fachkräftezulage zu gewähren. Diese würdest Du für die Dauer von drei Jahren erhalten, wobei eine Verlängerung definitiv möglich ist! Über die Gewährung und Höhe einer individuellen Fachkräftezulage können wir uns gerne nach dem erfolgreichen Absolvieren der Probezeit unterhalten.

Das Zentrale Gebäudemanagement (ZGM) bewirtschaftet als Eigentümer und technischer Betreiber die Gebäude und baulichen/technischen Anlagen auf städtischen Liegenschaften. Dazu gehören neben den städtischen Schulen, Kindertagesstätten, Verwaltungsgebäuden, auch Kulturgebäude, Sozial- und Jugendeinrichtungen, Sportstätten sowie Betriebsstätten für die Feuerwehren und Friedhöfe, Brunnen, Straßenkunstobjekte, Denkmäler und Warte-hallen. Für die Instandhaltung dieser städtischen Objekte werden durch die im ZGM tätigen Kolleginnen und Kollegen sämtliche gebäudespezifischen Dienstleistungen gesteuert. Das ZGM ist dabei in baufachlichen Fragen sowohl erster Ansprechpartner für die Bedarfsträger und Nutzer der Gebäude als auch Partner und Auftraggeber für zahlreiche bauausführende Handwerksbetriebe, Dienstleister, externe Sonderfachleute, Ingenieure und Architekten. Diese Aufgaben verteilen sich auf den technischen, den kaufmännischen und infrastrukturellen Bereich.

Als Beamtin oder Beamter wird Dir die leitende Position zunächst unter Fortbestehen des Beamtenverhältnisses auf Lebenszeit für die Dauer von zwei Jahren im Beamtenverhältnis auf Probe und bei Bewährung auf Dauer übertragen (§ 21 LBG NRW).

Im Falle der Besetzung der Stelle mit einer/einem Tarifbeschäftigten wird die Führungsposition gem. § 31 TVöD-V zunächst für die Dauer von zwei Jahren auf Probe übertragen.

Über die Stadt Dorsten:

Die kleine Hansestadt Dorsten liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet und bietet eine wunderbare Mischung aus pulsierender Industriekultur und Naherholungsgebiet. Mit rund 1.200 Mitarbeiter_innen, die in über 60 verschiedenen Berufen tätig sind, ist die Stadt Dorsten eine vielseitige und moderne Arbeitgeberin. Das Arbeiten bei uns ist geprägt von flachen Hierarchien. Hier zählt jede Meinung und offene Kommunikation wird großgeschrieben. Wir leben eine Hands-On-Mentalität – Eigeninitiative und gemeinsames Anpacken sind bei uns selbstverständlich. Dabei verstehen wir Fehler als Lernchance und fördern eine konstruktive Fehlerkultur, in der jede_r die Möglichkeit hat, sich weiterzuentwickeln. Bei uns erwartet Dich ein Arbeitsumfeld, das durch Vertrauen, Wertschätzung und Teamgeist geprägt ist.

Deine Schlüsselaufgaben:

• Leitung sowie die wirtschaftliche Weiterentwicklung des Zentralen Gebäudemanagements
• Auswahl, Steuerung, Koordination und Überwachung von Unterhaltungs-, Umbaumaßnahmen sowie externer Planungs- und Dienstleistungen
• Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherrenfunktion sowie der Betreiberverantwortung für die städtischen Gebäude
• Projektentwicklung, -management und -controlling von Bauvorhaben
• Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungsstrategien zur Unterstützung der Werterhaltung des kommunalen Immobilienbestandes
• Wahrnehmung und Vertretung der kommunalen Interessen im Außenverhältnis
• Verhandlung und Abschluss von Verträgen
• Umsetzung und Weiterentwicklung der Geschäftsbereichsstrategie

Wir suchen erfahrene, durchsetzungsstarke und engagierte Bewerber_innen mit einer hohen sozialen Kompetenz, ausgeprägter Teamfähigkeit und sehr guten kommunikativen Fähigkeiten, die sich über ihr bürgerfreundliches, serviceorientiertes und sicheres Auftreten hervorheben. Um den aktuellen und zukünftigen Herausforderungen gerecht werden zu können, ist neben Führungserfahrung, die Fähigkeit zum konzeptionellen Arbeiten, kaufmännische Kenntnisse und die digitale Kompetenz unerlässlich. Zudem gehören Innovationsfähigkeit, Eigenverantwortlichkeit und Gestaltungswille zu Deinen Stärken.

Dafür musst Du Folgendes mitbringen:

Für die Einstellung im Beamtenverhältnis:

• Die Befähigung für das zweite Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 des bautechnischen Dienstes (früher: höherer bautechnischer Dienst).
• Du verfügst über eine langjährige Führungserfahrung als auch über kaufmännische Kenntnisse – vorzugsweise in der öffentlichen Verwaltung.
• Beachte bitte bei einer beruflichen Entwicklung innerhalb der Laufbahngruppe 2, dass Du Dich bereits in einer zehnmonatigen Erprobungszeit nach der modularen Qualifizierung gem. § 25 Abs. 1 Nr. 5 LVO NRW oder nach dem Masterstudium gem. § 26 Abs. 1 Nr. 4 LVO NRW bewährt haben musst.

Für die Einstellung als Tarifbeschäftigte_r:

• Ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Dipl./Master (m/w/d)) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen oder Facility Management, die zur Ausführung der o.g. Aufgaben befähigt.
• Du verfügst über eine langjährige Führungserfahrung als auch über kaufmännische Kenntnisse – vorzugsweise in der öffentlichen Verwaltung.

Darüber hinaus erwarten wir:

• Dich kennzeichnet eine ausgeprägte unternehmerische Denkweise aus und Du bist verhandlungssicher gegenüber externen Geschäftspartnern.
• Du hast eine starke Integrationskraft und kannst Deine Mitarbeitenden zu einem einheitlichen Denken und Handeln anleiten.
• Du verfügst über Kenntnisse in der öffentlichen Immobilienbewirtschaftung oder in der Entwicklung von großvolumigen Immobilienbeständen, idealerweise auch in Form digitaler Module.

Warum die Stadt Dorsten?

• Sicherer Job mit Zukunftsperspektive
• Top Aufstiegschancen für Deine Karriere
• Jahressonderzahlungen und leistungsorientierte Bezahlung
• Familie und Beruf? Kein Problem – bei uns passt Beides zusammen
• Corporate Benefits: Exklusive Rabatte für Dich
• Fit bleiben: Umfassendes Gesundheitsmanagement und Sportangebote in Kooperation mit dem Atlantis Dorsten
• Fahrradleasing – nachhaltig und mobil unterwegs
• Finanzielle Flexibilität durch Vorschüsse

Mit der Zusendung der Bewerbung erklärst Du Dich bereit, dass Deine Daten vorübergehend im Rahmen des Bewerbungsverfahrens gespeichert werden.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen bevorzugt, soweit nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.

Bewerbungen schwerbehinderter bzw. gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des § 164 Sozialgesetzbuch IX (SGB IX) sind erwünscht.

Da uns die Vereinbarkeit von Familie und Beruf am Herzen liegt, ermöglichen wir auch in dieser Stelle grundsätzlich Teilzeitarbeit, sofern die notwendige Absprache unter zwei Teilzeitkräften gewährleistet ist.

Bei Fragen zu dem Job, den Aufgaben etc. wende Dich gerne an den zuständigen Amtsleiter Herrn Huxel (E-Mail: [e-mail], Tel.: [phone]). Für Rückfragen zur Stellenausschreibung steht Dir Alina Kruchio (E-Mail: [e-mail], Tel.: [phone]) gerne zur Verfügung.

Die Entgelttabelle findest Du unter: https://oeffentlicher-dienst.info/c/t/rechner/tvoed/vka?id=tvoed-vka-2026&matrix=1

Hinweise zur möglichen Stufenzuordnung erhältst Du in den §§ 16, 17 TVöD oder unter: https://oeffentlicher-dienst.info/tvoed/vka/stufen.html

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung bis zum 04.09.2026!