Gerente de Cartera de Edificios

Confidential; Santiago; Presencial; CLP 9.000.000 - 15.000.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Confidential, una empresa en crecimiento en Chile, busca un Gerente de cartera de edificios para dirigir la operación y administración de propiedades, asegurando maximizar ingresos y satisfacción de clientes. Liderarás al equipo de Gerentes de Edificios y gestionarás presupuestos anuales, reportes financieros y planes de acción para cumplir metas.

La posición requiere experiencia en operaciones de administración de propiedades, visión estratégica y capacidad de trabajar de forma hands-on.

Formación

• Experiencia en liderazgo de operaciones en administración de propiedades o similar.

Responsabilidades

• Liderar al equipo de Gerentes de Edificios y gestionar su desempeño conforme a políticas y prácticas.

Conocimientos

Liderazgo

Operaciones

Gestión de activos

Control de gestión

Análisis financiero

Educación

Ingeniería Civil Industrial

Ingeniería Comercial

Ingeniería Civil en Construcción

Herramientas

Office avanzado

Descripción del empleo

Importante empresa, con rápido crecimiento en Chile y en la región, se encuentra en búsqueda de su próximo(a) Gerente de cartera de edificios. Esta será una posición crítica, ya que será la persona encargada de asegurar el crecimiento del negocio, desde las aristas comerciales, financieras y gestión de activos, siempre velando por mantener el mejor nivel de servicio para todos nuestros clientes.

Somos una empresa joven y dinámica, por lo cual necesitamos profesionales adaptables y flexibles, que tengan una actitud "hands on" / de aprendizaje continuo y que sean capaces de no solamente abordar las problemáticas desde la estrategia, sino también tener la capacidad de involucrarse en todo el proceso.

Descripción del puesto:

El / La Gerente de cartera de edificios será la persona encargada de desarrollar y velar por la ejecución de las estrategias de la Compañía relacionadas con la operación / administración de propiedades, dirigiendo a los miembros del equipo en la cartera de propiedades asignada e implementando y mejorando continuamente las políticas, procedimientos y prácticas que permiten que cada propiedad cumpla y supere las metas financieras presupuestadas, logrando los objetivos de desempeño transversales.

Funciones del puesto

• Liderar al equipo de Gerentes de Edificios, desarrollando a los miembros del equipo, y gestionando su desempeño de acuerdo con las políticas, valores y prácticas comerciales de la organización. Esto, a través de la creación de una cultura positiva alineada a nuestros pilares, para crear equipos de alto desempeño.
• Situar al cliente en el centro de la toma de decisiones, garantizando que nuestros equipos creen experiencias positivas y memorables que superen las expectativas.
• Supervisar el desarrollo del / de los presupuesto(s) anual(es) para las propiedades que componen el portafolio asignado y supervisa el logro de las metas presupuestadas analizando y evaluando los estados financieros, conciliando los estados mensuales con el presupuesto aprobado y trabajando con el Contralor, cliente/propietario y otros para abordar y resolver brechas en el desempeño financiero de la cartera.
• Garantiza que la cartera y las comunidades individuales cumplan con los objetivos operativos, financieros y de desempeño comercial establecidos mediante la inspección de propiedades, la revisión de informes financieros, de mercado y operativos, y el desarrollo e implementación de planes de acción apropiados para lograr resultados.
• Promueve la satisfacción y retención de los inversionistas a través de informes oportunos y comunicación continua sobre el desempeño de las propiedades y responde rápidamente y con urgencia a las inquietudes, preguntas, problemas y solicitudes del equipo de inversión/cliente/propietario.
• Revisa, analiza e interpreta reportería / datos de mercado para identificar tendencias emergentes que pueden afectar el desempeño de la cartera y trabaja con los equipos de las comunidades y otros para desarrollar e implementar planes de mercado que impulsen la ocupación y el crecimiento de los ingresos.
• Garantiza que la apariencia y los aspectos físicos de las propiedades cumplan con los estándares establecidos por la organización y el propietario a través de inspecciones rutinarias de calidad y seguridad y comunica inquietudes y solicitudes de capital según sea necesario para proporcionar el mantenimiento físico de cada propiedad en la cartera.
• Informa cualquier mal funcionamiento del equipo mecánico o eléctrico, lesiones o accidentes de empleados/visitantes/residentes, u otros problemas de seguridad a las personas apropiadas.

Requisitos del puesto

• Estudios deseables en Ingeniería Civil Industrial, Ingeniería Comercial, Ingeniería Civil en Construcción (o carreras a fin)
• Experiencia previa deseable (5 años) en una posición de liderazgo de operaciones dentro de la administración de propiedades o un sector similar donde el servicio a través de equipos, los ingresos y la ocupación son impulsores clave de ganancias. Especial importancia en la comprensión del “proceso de vida” de un activo (preparación, habilitación, ocupación, “turnaround”)
• La persona debe tener experiencia en manejo de Operaciones (deseable en rubros similares pero estamos abiertos a experiencias homologables, siempre y cuando sean dentro de la Operación).
• Experiencia en estandarización de procesos y optimización de estos
• Sentido de urgencia, para hacer que las cosas pasen
• Experiencia deseable en manejo de posventa en rubros similares, gestionando etapas de revisión y recepción de activos, ITOs, etc…
• Evidencia del diseño de iniciativas para abordar y mejorar el desempeño de resultados organizacionales
• Fuerte conciencia comercial y alto nivel de capacidad y competencia con las finanzas, conocimientos en temáticas de administración, control de gestión y contabilidad
• Alto nivel de liderazgo demostrable, con conocimientos en el marco de legislación laboral
• Experiencia deseable trabajando en la mejora constante de la experiencia al cliente, con conocimientos del marco / políticas SERNAC
• Inglés avanzado (deseable)
• Manejo de Suite de Office avanzado

Somos una organización en proceso de crecimiento, que está abierta a incorporar profesionales de distintos rubros con experiencias homologables a la nuestra.

Si estas interesado, por favor, enviar tu postulación a través del enlace.