Asset Management Analyst

Greystar (International); Santiago; Presencial; CLP 40.000.000 - 70.000.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Greystar (International) busca un Asset Management Analyst para Chile. La función implica gestionar y analizar diariamente activos de inversión, colaborando con equipos internos y con stakeholders para maximizar desempeño y valor.

Se prioriza título en ingeniería o carreras afines, experiencia 0–2 años en finanzas o negocio, manejo avanzado de Excel y PowerPoint e inglés intermedio. Integrarte a una empresa líder con enfoque en innovación y desarrollo de portafolios multifamiliares.

Formación

• Título profesional de Ingeniería Civil, Ingeniería Comercial o carreras afines, con formación en áreas analíticas como finanzas, economía, matemáticas o disciplinas relacionadas.
• Experiencia entre 0 y 2 años en áreas financieras y/o comerciales vinculadas al negocio.
• Experiencia en empresas del rubro Multifamily, Inmobiliario y/o Real Estate.
• Manejo avanzado de Microsoft Excel.
• Manejo avanzado de Microsoft PowerPoint
• Nivel de inglés hablado y escrito intermedio
• Ser parte de una empresa internacional líder en la administración y desarrollo de propiedades residenciales.

Responsabilidades

• Monitorear el desempeño de los activos de inversión en conjunto con las áreas Comercial y de Operaciones, mediante el análisis de indicadores de leasing, ingresos, gastos y rentabilidad, evaluando el cumplimiento de los objetivos definidos en el Plan de Negocios e identificando oportunidades de mejora.
• Apoyar la elaboración de reportes y presentaciones dirigidas a socios de capital, analizando el desempeño de los activos y sus principales indicadores financieros y operacionales para facilitar la toma de decisiones.
• Colaborar en el seguimiento y ejecución de estrategias orientadas a la maximización del Net Operating Income (NOI) y de iniciativas de creación de valor del portafolio multifamiliar.
• Desarrollar y mantener modelos financieros para la proyección de flujos de caja y estimación de retornos de inversión, respaldando el análisis y la toma de decisiones del área de Asset Management.
• Contribuir a la preparación de los presupuestos operacionales y de capital anuales mediante la consolidación y análisis de la información requerida.
• Preparar reportes mensuales y trimestrales dirigidos a socios de capital, así como reportes periódicos para los distintos stakeholders internos, asegurando información oportuna y confiable.
• Monitorear el cumplimiento de los covenants financieros asociados a la deuda, contribuyendo a la mitigación de riesgos y al cumplimiento de las obligaciones financieras del portafolio.
• Analizar y reportar información relevante del mercado, la industria y la competencia, identificando tendencias y oportunidades que permitan comprender el comportamiento del mercado.
• Colaborar con las distintas áreas del negocio en la elaboración de reportes y productos de gestión, definiendo KPI, revisando la calidad de la información y optimizando procesos de reportería y captura de datos.
• Elaborar análisis y reportes financieros, contables, administrativos y de gestión para apoyar el seguimiento de los planes de negocio.
• Velar por el cumplimiento de las políticas, procedimientos y estándares internos relacionados con la gestión de activos.
• Identificar oportunidades de mejora e impulsar iniciativas que contribuyan a la eficiencia y excelencia operacional del área.

Conocimientos

Inglés intermedio

Educación

Ingeniería Civil / Ingeniería Comercial o carreras afines

Herramientas

Microsoft Excel

Microsoft PowerPoint

Descripción del empleo

Somos una empresa internacional líder en la administración y desarrollo de propiedades residenciales. Creemos firmemente que las personas son el centro de todo lo que hacemos y estamos comprometidos con crear un excelente lugar para trabajar, fomentando un ambiente diverso, inclusivo y colaborativo.

Nos encontramos en la búsqueda de nuestro próximo Asset Management Analyst, quien tendrá la misión de ser responsable de la gestión y análisis diario de los activos de inversión de la plataforma en Chile, contribuyendo a la maximización de su desempeño y creación de valor. Asimismo, brindará soporte analítico y operativo a los equipos internos, coordinando de manera efectiva la relación con los distintos stakeholders internos y externos para asegurar una gestión eficiente de los activos y el cumplimiento de los objetivos del negocio.

Principales funciones

• Monitorear el desempeño de los activos de inversión en conjunto con las áreas Comercial y de Operaciones, mediante el análisis de indicadores de leasing, ingresos, gastos y rentabilidad, evaluando el cumplimiento de los objetivos definidos en el Plan de Negocios e identificando oportunidades de mejora.
• Apoyar la elaboración de reportes y presentaciones dirigidas a socios de capital, analizando el desempeño de los activos y sus principales indicadores financieros y operacionales para facilitar la toma de decisiones.
• Colaborar en el seguimiento y ejecución de estrategias orientadas a la maximización del Net Operating Income (NOI) y de iniciativas de creación de valor del portafolio multifamiliar.
• Desarrollar y mantener modelos financieros para la proyección de flujos de caja y estimación de retornos de inversión, respaldando el análisis y la toma de decisiones del área de Asset Management.
• Contribuir a la preparación de los presupuestos operacionales y de capital anuales mediante la consolidación y análisis de la información requerida.
• Preparar reportes mensuales y trimestrales dirigidos a socios de capital, así como reportes periódicos para los distintos stakeholders internos, asegurando información oportuna y confiable.
• Monitorear el cumplimiento de los covenants financieros asociados a la deuda, contribuyendo a la mitigación de riesgos y al cumplimiento de las obligaciones financieras del portafolio.
• Analizar y reportar información relevante del mercado, la industria y la competencia, identificando tendencias y oportunidades que permitan comprender el comportamiento del mercado.
• Colaborar con las distintas áreas del negocio en la elaboración de reportes y productos de gestión, definiendo KPI, revisando la calidad de la información y optimizando procesos de reportería y captura de datos.
• Elaborar análisis y reportes financieros, contables, administrativos y de gestión para apoyar el seguimiento de los planes de negocio.
• Velar por el cumplimiento de las políticas, procedimientos y estándares internos relacionados con la gestión de activos.
• Identificar oportunidades de mejora e impulsar iniciativas que contribuyan a la eficiencia y excelencia operacional del área.

Requisitos excluyentes

• Título profesional de Ingeniería Civil, Ingeniería Comercial o carreras afines, con formación en áreas analíticas como finanzas, economía, matemáticas o disciplinas relacionadas.
• Experiencia entre 0 y 2 años en áreas financieras y/o comerciales vinculadas al negocio.
• Experiencia en empresas del rubro Multifamily, Inmobiliario y/o Real Estate.
• Manejo avanzado de Microsoft Excel.
• Manejo avanzado de Microsoft PowerPoint
• Nivel de inglés hablado y escrito intermedio
• Ser parte de una empresa internacional líder en la administración y desarrollo de propiedades residenciales.

Integrarte a un equipo que promueve un ambiente de trabajo diverso, inclusivo y colaborativo.

-La oportunidad de participar en la gestión y optimización de un portafolio de activos inmobiliarios de alto impacto.

-Desarrollo profesional y aprendizaje continuo.