Teamleiter:in Bewirtschaftung (Stv. der Abteilungsleitung)

Swiss Life; Zürich; Vor Ort; CHF 80’000 - 100’000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein führendes Immobilienunternehmen in Zürich sucht einen Immobilienbewirtschafter (m/w/d). Sie sind verantwortlich für die Teamführung, Qualitätssicherung, sowie die Bewirtschaftung und den Unterhalt des Immobilienportfolios. Die Position erfordert einen Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung und langjährige Berufserfahrung in der Branche. Bewerber sollten fließend Deutsch sprechen und über hohe Sozialkompetenz verfügen. Das Unternehmen bietet eine wertschätzende Atmosphäre und fördert den kulturellen Austausch im Team.

Qualifikationen

• Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche erforderlich.
• Fließende Deutschkenntnisse und weitere Sprachkenntnisse von Vorteil.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit zur Selbststeuerung.

Aufgaben

• Zielorientierte Führung des Teams und Sicherstellung der Qualität.
• Beratung von Eigentümern und Mietern sowie Vertragsverhandlungen.
• Überwachung des Immobilienportfolios und Durchführung von Zustandsbeurteilungen.
• Erstellung und Steuerung des Jahresbudgets.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Mietrecht

Bau- und Vermarktungskenntnisse

Deutsch (fließend)

Empathie

Unternehmerisches Denken

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Eidg. Diplom Immobilientreuhand

Jobbeschreibung

**Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten****Deine Aufgaben*** Du bist verantwortlich für die zielorientierte Führung des Teams, für die Sicherstellung der Qualität sowie für die Personalplanung und Förderung der Mitarbeitenden* Du bist zuständig für die marktkonforme Bewirtschaftung sowie die Sicherstellung des Unterhalts der Immobilienportfolios im Team* Du berätst Eigentümer und Mieter, erstellst und verhandelst anspruchsvolle Verträge und steuerst die Facility Manager* Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstellung* Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst die Kontierung der Kreditoren* Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung* Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung* Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch* Du agierst als Stellvertretung der Abteilungsleiterin**Dein Profil*** Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein Eidg. Diplom Immobilientreuhand* Du bringst langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Spezialkenntnisse in Mietrecht sowie Bau- und Vermarktungskenntnisse* Du sprichst fliessend Deutsch und kannst von Vorteil in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren* Du verfügst über Empathie und die Fähigkeit, gemeinsam als Team Höchstleistungen zu erbringen* Du denkst und handelst unternehmerisch und hast Freude, die Livit mitzugestalten* Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude im Umgang mit Menschen* Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung* Du bist digital affin, verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen weiterzugeben**Das musst du wissen**Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.Fabienne HertigLivit AG Real Estate ManagementAltstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich Telefon[phone]