Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d) @Apleona

Lionstep AG; Root; On-site; CHF 120,000 - 170,000; Full time

Benefits offered by this job

Kostenfreier Parkplatz in Root

Job summary

Senior Immobilienbewirtschafter bei Apleona Schweiz AG in Root ist verantwortlich für die kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Sie führen ein 3–5-köpfiges Team, betreuen Mieter und koordinieren externe Dienstleister.

Sie verhandeln Geschäftsmietverträge, begleiten Renovierungen und erstellen detaillierte Abrechnungen. Die Rolle bietet langfristige Perspektiven und persönliche Entfaltung.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in oder Immobilientreuhänder:in
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften
• Erfahrung in Führungs- und Coachingverantwortung
• Fundierte Praxis im Verhandeln und Gestalten von Geschäftsmietverträgen
• Versierte MS-Office-Kenntnisse

Responsibilities

• Führe und coache ein Team von 3–5 Mitarbeitenden und sichere die Qualität in der Immobilienbewirtschaftung
• Arbeite eng mit der Geschäftsstellenleitung und der Teamleitung zu übergreifenden Themen und Prozessen zusammen
• Verwalte eigenverantwortlich anspruchsvolle Wohn- sowie Geschäfts- und Gewerbeliegenschaften in kaufmännischen und technischen Belangen
• Betreue Mietende aktiv und verhandle sowie erstelle Geschäfts- und Ergänzungsmietverträge inklusive Nachträgen
• Steuere das Leerstandmanagement und begleite Objektabnahmen, -übergaben sowie Mieterausbauprojekte
• Erstelle und prüfe detaillierte Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Budgets sowie Prognosen
• Koordiniere externe FM-Dienstleister, arbeite Anträge an Auftraggeber aus und erstelle aussagekräftige Reports

Skills

Teamführung

Coaching

Vertragsverhandlungen

Immobilienbewirtschaftung

MS Office

Education

Eidg. Fachausweis

Tools

MS Office

Job description

Einführung

Wir arbeiten im direkten Auftrag von Apleona Schweiz AG und verrechnen keine Vermittlungsgebühr.

Was Diese Position Zu Bieten Hat

• Raum für persönliche Entfaltung in einem dynamischen Umfeld
• Langfristige Perspektiven und kontinuierliche Weiterentwicklung
• Kostenfreier Parkplatz in Root vorhanden

Job-Zusammenfassung

Möchtest Du anspruchsvolle Liegenschaften bewirtschaften und Führungsverantwortung für ein Team übernehmen? Dann pass jetzt genau auf!

Als Recruiting-Partner von Apleona Schweiz AG suchen wir genau Dich als Senior Immobilienbewirtschafter, 100%, für den Standort in Root.

In Deiner Position übernimmst Du die kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- sowie Gewerbeliegenschaften und führst ein Team von 3–5 Mitarbeitenden inklusive Coaching im Alltag. Du stehst in engem Austausch mit der Geschäftsstellenleitung, betreust Neu- sowie Bestandsmieter, verhandelst Geschäftsmietverträge und koordinierst externe Dienstleister.

Freue Dich auf Raum für persönliche Entfaltung in einem dynamischen Umfeld sowie langfristige Perspektiven und kontinuierliche Weiterentwicklung. Ausserdem erhältst Du einen kostenfreien Parkplatz in Root.

#Immobilienbewirtschaftung #Gewerbeliegenschaften #Teamleitung #RealEstate

Was Du tun wirst

• Führe und coache ein Team von 3–5 Mitarbeitenden und sichere die Qualität in der Immobilienbewirtschaftung
• Arbeite eng mit der Geschäftsstellenleitung und der Teamleitung zu übergreifenden Themen und Prozessen zusammen
• Verwalte eigenverantwortlich anspruchsvolle Wohn- sowie Geschäfts- und Gewerbeliegenschaften in kaufmännischen und technischen Belangen
• Betreue Mietende aktiv und verhandle sowie erstelle Geschäfts- und Ergänzungsmietverträge inklusive Nachträgen
• Steuere das Leerstandmanagement und begleite Objektabnahmen, -übergaben sowie Mieterausbauprojekte
• Erstelle und prüfe detaillierte Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Budgets sowie Prognosen
• Koordiniere externe FM-Dienstleister, arbeite Anträge an Auftraggeber aus und erstelle aussagekräftige Reports

Was Dich für den Job auszeichnet

• Eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in oder Immobilientreuhänder:in
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften
• Erfahrung in einer vergleichbaren Funktion mit Führungs- und Coachingverantwortung
• Fundierte Praxis im Verhandeln und Gestalten von Geschäftsmietverträgen
• Versierte MS-Office-Kenntnisse
• Unternehmerisches Denken, Coaching-Verständnis und ein gewinnender Auftritt
• Gültiger Führerausweis sowie ein eigener PW

Nice to Have

• Weiterbildung oder Kenntnisse im Bereich GREM

Über das Unternehmen

Apleona Schweiz kann das Beste aus Facility und Real Estate Management bieten. Durch ihre Erfahrung und ihr Know-how gehören sie zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Sie sind an 13 Standorten von Genf bis St. Gallen in der Schweiz vertreten. Die Nähe zu ihren Kunden und Mietern und den von ihnen betreuten Objekten ermöglicht es, effizient und kompetent die verschiedenen Bedürfnisse zu erfassen und zu bearbeiten.