Junior immobilienbewirtschaftung

Apleona Schweiz AG; Root; On-site; CHF 70,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

26 Tage Ferien

Teilzeit möglich / Home-Office soweit?

Weiterentwicklungsmöglichkeiten

Altersvorsorge / Pensionskasse

Parkplatz am Standort Root

Job summary

Apleona Schweiz AG in Root (LU) sucht eine/n Immobilienbewirtschafter:in zur eigenständigen Verwaltung eines Wohn- und Gewerbeportfolios. Sie übernehmen die technische und kaufmännische Betreuung, erstellen Mietverträge, führen Abnahmen durch und arbeiten eng mit Mietern, Handwerkern, Behörden und Auftraggebern zusammen.

Sie bringen eine eidgenössische Ausbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit, idealerweise Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien, gute Deutschkenntnisse

Qualifications

• In Ausbildung oder abgeschlossene Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis.
• Idealerweise hast du Berufserfahrung in Bewirtschaftung bzw. Betreuung von Wohnimmobilien.
• Hervorragende Deutschkenntnisse und sichere Rechtschreibung.
• Fundierte IT-Kenntnisse, insbesondere MS-Office-Anwendungen.
• Organisations- talent und vorbildliche Umgangsformen.
• Starke Sozialkompetenz und Teamfähigkeit.
• Führerausweis und eigener PKW erforderlich.

Responsibilities

• Eigenständige kaufmännische und technische Verwaltung eines vielseitigen Immobilienportfolios.
• Marktanalysen zur Mietpreisermittlung.
• Aktives Leerstandsmanagement und Neuvermietung.
• Erstellung, Überarbeitung und Ergänzung von Mietverträgen sowie zugehörigen Dokumenten.
• Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten.
• Kommunikation mit Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Behörden und Auftraggebern.
• Management von Debitoren und Kreditoren.
• Abwicklung von Betriebskostenabrechnungen.
• Antragstellung und -bearbeitung für Auftraggeber.
• Überwachung und Bearbeitung von Berichtswesen.
• Erstellung von außeramtlichen Abrechnungen.
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung.

Skills

Kaufmännische Verwaltung

Technische Verwaltung

Teamarbeit

Kommunikation

Education

eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschafter/in

Tools

MS Office

Job description

Immobilienbewirtschaftung (m/w/d)

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.

Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.

Aufgaben

Du willst nicht nur Wohnungen verwalten, sondern Lebensräume mitgestalten? Dann ist diese Position per sofort in Root, LU deine Chance, fachlich und persönlich durchzustarten.

• Eigenständige kaufmännische und technische Verwaltung eines vielseitigen Immobilienportfolios
• Marktanalysen zur Mietpreisermittlung
• Aktives Leerstandsmanagement und Neuvermietung
• Erstellung, Überarbeitung und Ergänzung von Mietverträgen sowie zugehörigen Dokumenten
• Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten
• Kommunikation in schriftlicher und mündlicher Form mit Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Behörden und Auftraggebern
• Management von Debitoren und Kreditoren
• Abwicklung von - und Betriebskostenabrechnungen
• Antragstellung und -bearbeitung für Auftraggeber
• Überwachung und Bearbeitung von Berichtswesen
• Erstellung von außeramtlichen Abrechnungen
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung

Anforderungen

• In Ausbildung oder bereits abgeschlossene Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis
• Idealerweise hast du bereits Berufserfahrung in der Bewirtschaftung bzw. Betreuung von Wohnimmobilien
• Hervorragende Kenntnisse der deutschen Sprache und sichere Rechtschreibung
• Fundierte IT-Kenntnisse, insbesondere in MS-Office-Anwendungen
• Ausgeprägtes Organisationstalent und vorbildliche Umgangsformen
• Starke Sozialkompetenz und Fähigkeit zur erfolgreichen Zusammenarbeit im Team
• Besitz eines gültigen Führerausweises sowie eigenen PKWs erforderlich

Warum Apleona

• Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
• Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
• Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
• Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
• Wir leben Teamgeist
• Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
• Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung

Benefits

• Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
• Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
• Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
• Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
• Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
• Kostenfreier Parkplatz am StandortRoot LU

• Apleona Schweiz AG
  Ebnatstrasse 91a
  8200 Schaffhausen