immobilienbewirtschafter Retail- und Center Management 80%

Apleona Schweiz AG; Wallisellen; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

26 Tage Ferien

Home-Office nach Absprache

Weiterentwicklungsmöglichkeiten

Job summary

Apleona Schweiz AG sucht eine:n Immobilienbewirtschafter:in Retail- und Center Management in Zürich/Wallisellen. Sie betreuen Einkaufszentren, Mieterinnen, Vermietverträge, Leerstand und Kostenabrechnungen.

Sie bringen eidgenössischen Fachausweis, Erfahrung in Gewerbeimmobilien und exzellente Deutschkenntnisse mit. Wir bieten Entwicklungsmöglichkeiten an 14 Standorten und eine teamorientierte Arbeitskultur.

Qualifications

• Erfolgreicher Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift

Responsibilities

• Kaufmännische und technische Verwaltung von zugeteilten Einkaufszentren in Zusammenarbeit mit dem Center Manager
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieterinnen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
• Mitarbeit bei der Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
• Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Debitoren- und Kreditorenmanagement
• Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
• Erstellung von aussagekräftigen Reports
• Führung und Koordination von zugewiesenen FM-Dienstleistern
• Beobachtung der Entwicklungen von Markt und Recht
• Ergänzende vollumfängliche Betreuung eines kleinen Wohnungsportfolios

Skills

Fachausweis Immobilien

Gewerbeimmobilien-Erfahrung

Deutsch sicher

Education

eidgenössischer Fachausweis

Tools

MS Office

GREM

Job description

Apleona Schweiz AG sucht eine:n Immobilienbewirtschafter:in Retail- und Center Management. Werde Teil eines dynamischen Teams mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Aufgaben

• Verwaltung von Einkaufszentren in Zusammenarbeit mit dem Center Manager.
• Aktive Betreuung von Mieter:innen und Mietvertragsmanagement.
• Leerstandmanagement und Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.

Fähigkeiten

• Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter:in mit Fachausweis erforderlich.
• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften.
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift.

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.ch Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.com

Immobilienbewirtschafter Retail- und Center Management (m/w/d)

Aufgaben
Management-Talent für unsere Center gesucht!

• Kaufmännische und technische Verwaltung von zugeteilten Einkaufszentren in Zusammenarbeit mit dem Center Manager
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
• Mitarbeit bei der Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
• Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Debitoren- und Kreditorenmanagement
• Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
• Erstellung von aussagekräftigen Reports
• Führung und Koordination von zugewiesenen FM-Dienstleistern
• Beobachtung der Entwicklungen von Markt und Recht
• Ergänzende vollumfängliche Betreuung eines kleinen Wohnungsportfolios

Anforderungen

• Erfolgreicher Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Erstellung von Retail- und Geschäftsmietverträgen, Anhängen/Beilagen und Nachträgen
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, GREM)
• Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich

Warum Apleona

• Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
• Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
• Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
• Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
• Wir leben Teamgeist
• Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
• Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung

Benefits

• Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
• Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
• Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
• Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
• Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote

Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.