Senior immobilienbewirtschafter:in mit Leitungsfunktion Eigentümerseits

Human Professional Personalberatung AG; Aarau; On-site; CHF 95,000 - 135,000; Full time

Job summary

Human Professional Personalberatung AG sucht eine erfahrene Senior Immobilienbewirtschafterin/Immobilienbewirtschafter mit Leitungsfunktion Eigentümerseite. Sie betreuen ein Portfolio, führen Besichtigungen und Übergaben durch und sind Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer, Handwerker und Behörden.

Sie bringen eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung sowie eine eidgenössische Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit FA mit.

Qualifications

• Verhandlungsgeschick, selbstsicheres Auftreten sind erforderlich.
• Unternehmerisches Denken und Handeln sind erwünscht.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
• Führerschein Kat. B ist Voraussetzung.

Responsibilities

• Aktive Bewirtschaftung eines eigenen Portfolios (80% eigene Liegenschaften, 20% extern)
• Optionale Betreuung eines STWEG-Portfolios
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben
• Direkte Ansprechperson für Mieter, Eigentümer, Handwerker und Behörden
• Sicherstellung des Unterhalts gemäß Bewirtschaftungsvertrag
• Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen sowie indexierter Mietzinsanpassungen
• Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik
• In Zukunft Führungsverantwortung für ein Team von 5 Mitarbeitenden
• Kontrolle von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Allgemeine Korrespondenz

Skills

Verhandlungsgeschick

Selbstsicheres Auftreten

Unternehmerisches Denken

Sehr gute Deutschkenntnisse

Führerschein Kat. B

Education

Kaufmännische Grundausbildung

Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA

Job description

Unsere Mandantin ist ein kleines, dynamisches und persönlich geführtes Immobilienunternehmen, das mit fundierter Fachkompetenz, kurzen Entscheidungswegen und einer klaren Wachstumsstrategie überzeugt. Im Mittelpunkt steht ein vielseitiges Immobilienportfolio, das zu rund 80 % aus eigenen Liegenschaften und zu 20 % aus externen Mandaten besteht. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Gewerbeimmobilien, ergänzt durch ausgewählte Wohnliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften.

Senior Immobilienbewirtschafter:in mit Leitungsfunktion Eigentümerseits

Folgendes Aufgabengebiet übernehmen Sie:

• Aktive Bewirtschaftung eines eigenen Portfolios bestehend aus 80 % der eigenen Liegenschaften (Wohnen & Gewerbe) und 20 % eines externen Kunden
• Wenn Sie mögen dürfen Sie auch ein kleines STWEG-Portfolio betreuen, müssen Sie aber nicht
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben
• Sie sind die direkte Ansprechperson für die Mieter, Eigentümer, Handwerker und Behörden
• Sicherstellung des Immobilienunterhaltes gemäss Bewirtschaftungsvertrag
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierter Mietzinsanpassungen Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik
• Bei Eignung kann in Zukunft die Führung des Teams von 5 Mitarbeitenden übernommen werden
• Kontrolle von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Allgemeine Korrespondenz

Folgende Qualifikationen können Sie vorweisen:

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung
• Abgeschlossene Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung auf Stufe als Immobilienbewirtschafter:in
• Verhandlungsgeschick, selbstsicheres Auftreten
• Unternehmerisches Denken und Handeln
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Führerschein Kat. B