Property & Asset Manager – 80%-100%

Multi Personnel; Lausanne; On-site; CHF 100,000 - 150,000; Full time

Job summary

Multi Personnel recherche un/une Property & Asset Manager pour superviser un portefeuille d’immeubles résidentiels à Lausanne (80–100%). Vous coordonnez régies et prestataires, analysez la performance (revenus, vacance, charges), élaborez budgets annuels et plans de valorisation à moyen et long terme, et proposez des actions correctives.

Titulaire d’une formation supérieure en immobilier ou finance, vous parlez français couramment; l’allemand est un atout.

Qualifications

• Formation supérieure en immobilier ou finances et expérience solide en gestion/valorisation d’actifs.
• Connaissances ESG et durabilité appliquées au patrimoine immobilier.
• Capacité à analyser la performance d’un actif et définir des plans d’action.
• Maîtrise du français; l’allemand est un atout. Besoin d’autonomie et de discernement.

Responsibilities

• Superviser la gestion opérationnelle, technique et économique d’un portefeuille d’immeubles résidentiels.
• Coordonner les régies et prestataires externes et suivre inspections, travaux et rénovations.
• Analyser les indicateurs de performance et proposer des mesures d’optimisation.
• Élaborer les budgets annuels et les plans financiers et projections de rendement.
• Définir et déployer les stratégies de développement et de valorisation à moyen et long terme.
• Évaluer les projets d’investissement et de rénovation en tenant compte des coûts et rendements.
• Intégrer les exigences ESG dans les décisions d’exploitation et de développement.
• Représenter les intérêts du propriétaire lors des négociations et échanges avec les locataires.

Skills

Autonomie

Communication en français

Réseau et relations

Education

Formation supérieure en immobilier/finance

Job description

Nous souhaitons recruter un/e Property & Asset Manager – 80%-100%

Mission :

• Superviser la gestion opérationnelle, technique et économique d’un portefeuille d’immeubles résidentiels, en garantissant leur qualité, leur pérennité et leur performance.
• Coordonner les régies et les prestataires externes, définir les priorités d’intervention et assurer le suivi des inspections, des travaux, des rénovations et des remises en état.
• Analyser les indicateurs de performance du portefeuille (revenus locatifs, vacance, impayés, charges, état technique et performance énergétique), identifier les risques et proposer des mesures d’optimisation.
• Élaborer les budgets annuels, les plans financiers et les projections de rendement, contrôler les résultats, analyser les écarts et mettre en œuvre les actions correctives nécessaires.
• Définir et déployer les stratégies de développement et de valorisation des actifs à moyen et long terme, en identifiant les opportunités d’amélioration des revenus, de maîtrise des coûts, de repositionnement et de transformation des immeubles.
• Évaluer les projets d’investissement et de rénovation en tenant compte des coûts, des bénéfices attendus, des objectifs de rendement, des tendances du marché immobilier et des perspectives de valorisation.
• Intégrer les exigences réglementaires, environnementales et les objectifs de durabilité dans les décisions d’exploitation, de rénovation et de développement des actifs.
• Représenter les intérêts du propriétaire dans les négociations liées aux baux, les échanges avec les locataires et le traitement des dossiers sensibles, tout en veillant à la maîtrise des risques et à la préservation de la valeur du portefeuille.

Profil

• Vous êtes titulaire d’une formation supérieure en immobilier, en finance, en économie d’entreprise, en technique du bâtiment ou d’un cursus jugé équivalent.
• Vous justifiez d’une expérience solide dans le secteur immobilier, idéalement dans la gestion et la valorisation d’actifs, et maîtrisez les enjeux financiers, techniques et opérationnels associés.
• Vous êtes sensible aux questions de durabilité et connaissez les principaux enjeux ESG appliqués au patrimoine immobilier.
• Vous disposez de connaissances techniques vous permettant d’apprécier l’état d’un bâtiment, de comprendre les problématiques liées à ses installations et d’évaluer les solutions proposées par les entreprises spécialisées.
• Vous savez analyser la performance d’un actif, définir des priorités et transformer une vision stratégique en plans d’action réalistes.
• Vous faites preuve d’autonomie, de méthode et de discernement, avec une réelle capacité à anticiper les besoins et à prendre des décisions.
• Vous appréciez le travail en réseau et savez établir des relations constructives avec les régies, les prestataires, les partenaires et les équipes internes.
• Vous communiquez parfaitement en français. La maîtrise de l’allemand représente un avantage supplémentaire.

Ton interlocuteur/trice :

Ton contact pour ce poste est Elodie. Avec plus de 15 ans d’expérience dans le domaine du recrutement, il/elle saura t’accompagner, te conseiller et t’apporter la réponse à toutes tes questions concernant le poste. Ce job ne correspond pas tout à fait à ce que tu cherches mais nos valeurs te parlent ? Nous ne répondrons qu’aux candidatures dont le profil correspond au descriptif demandé.