Projektleiter Immobilienentwicklung und Baumanagement (m/w)

Halter AG; Winkeln; Vor Ort; CHF 120.000 - 160.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Halter AG in der Schweiz sucht eine erfahrene Führungsfigur für die ganzheitliche Entwicklung von Immobilienprojekten. Sie tragen Verantwortung von erster Konkretisierung bis zur Schlüsselübergabe und arbeiten eng mit internen Spezialisten, Planern, Unternehmern und Vermarktungspartnern zusammen.

Ihr Fokus liegt auf Wirtschaftlichkeit, Realisierung und Marktpositionierung. Sie entwickeln Produkte für den Markt, definieren Kostenziele, erstellen Baubeschriebe und steuern Optimierungen.

Qualifikationen

• Fundierte Ausbildung im Bereich Architektur, Ingenieurwesen, Immobilien, Bau oder Betriebswirtschaft oder vergleichbarer Hintergrund.
• Erfahrung in Projektentwicklung, Projektleitung, Baumanagement oder Bauherrenvertretung.
• Unternehmerisches Denken, Kostenbewusstsein und Marktkenntnisse des Schweizer Immobilienmarkts.
• Sicherheit im Umgang mit Bewilligungsverfahren sowie Planer-, Werk- und Immobilienverträgen.

Aufgaben

• Ganzheitliche Führung von Immobilienprojekten von der Konzeption bis zur Schlüsselübergabe.
• Koordination interner und externer Beteiligter, Entwicklung des Projekt-Business-Plans und Budgetplanung.
• Steuerung von Planern, Baumanagement, Generalunternehmern, Marketing und Verkauf.
• Entwicklung des Marktprodukts: Zielgruppe, Positionierung, Nachhaltigkeit und Vermarktungsstrategie.
• Definition von Kosten-Zielen, Erstellung von Baubeschreiben und Steuerung von Optimierungen.
• Begleitung des Projekts bis Realisierung und Betrieb, inklusive Verkaufsprozess bei Stockwerkeigentum.

Kenntnisse

Projektentwicklung

Projektleitung

Baumanagement

Kostenkontrolle

Verhandlungsgeschick

Teamkoordination

Selbstständige Arbeitsweise

Ausbildung

Architektur/Bau/Betriebswirtschaft (oder vergleichbarer Hintergrund)

Jobbeschreibung

Du wirst Immobilien nicht nur begleiten, sondern aktiv mitgestalten. Bei uns übernimmst du Verantwortung für Immobilienprojekte von der ersten Konkretisierung bis zur Schlüsselübergabe. Du verbindest Entwicklung, Wirtschaftlichkeit und Realisierung und arbeitest dabei mit internen Spezialisten, Planern, Unternehmern und Vermarktungspartnern zusammen. Kurz gesagt: Du hältst die Fäden in der Hand und bringst Projekte eigenverantwortlich vorwärts. Bei uns gilt: tun, was zählt!

Dein Wirkungsfeld

Was Du Bei Uns Bewegst

• du führst deine Projekte ganzheitlich durch den Entwicklungsprozess und koordinierst alle internen und externen Beteiligten
• du denkst unternehmerisch: du verantwortest den Projekt-Business-Plan, die Budgetplanung und bereitest Entscheidungsgrundlagen und Budgetanträge für Geschäftsleitung und Verwaltungsrat vor
• du steuerst die richtigen Partner: von Planung und Baumanagement über Gesamtleister bis hin zu Marketing und Verkauf
• du entwickelst das richtige Produkt für den Markt: Zielgruppe, Positionierung, Nachhaltigkeit und Vermarktungsstrategie gehören genauso dazu wie das bauliche Konzept bis zur Schlüsselübergabe
• du hast Kosten und Qualität im Griff: du definierst Kostenziele, erstellst Baubeschriebe und Kosten und steuerst Optimierungen konsequent
• du begleitest Projekte bis zur Realisierung: vom Entwicklungsentscheid über Planung und Bau bis zur Schlüsselübergabe und einwandfreiem Betrieb
• Bei Stockwerkeigentumsprojekten verantwortest du gemeinsam mit externen Partnern den Verkaufsprozess und sicherst den Ertrag

Was du dafür mitbringst

• eine fundierte Ausbildung im Bereich Architektur, Ingenieurwesen, Immobilien, Bau oder Betriebswirtschaft oder einen vergleichbaren Hintergrund
• Erfahrung in Projektentwicklung, Projektleitung, Baumanagement oder Bauherrenvertretung
• unternehmerisches Denken und ein gutes Gespür für Kosten, Qualität und Markt Kenntnisse des Schweizer Immobilienmarkts, insbesondere im Raum Zürich und Ostschweiz
• Sicherheit im Umgang mit Bewilligungsverfahren sowie Planer-, Werk- und Immobilienverträgen
• ein überzeugendes und integres Auftreten sowie Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen gegenüber Behörden, Partnern und Unternehmern
• eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• hohe Eigenverantwortlichkeit
• sehr gute Deutschkenntnisse und Freude an klarer Kommunikation
• Bereitschaft, für deine Projekte im Raum Zürich und Ostschweiz unterwegs zu sein

Und was uns besonders wichtig ist: du musst nicht überall schon alles gemacht haben.

Du willst Visionen Realität werden lassen? Dann passt du zu uns.

Wir suchen Persönlichkeit, Eigeninitiative und den Willen, etwas unternehmerisch zu bewegen. Auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen freuen wir uns.

Über Halter AG

Die Halter AG steht für zukunftsweisende Bau- und Immobilienleistungen mit unternehmerischer Verantwortung für Mensch, Umwelt und Investition. Als Gesamtleister und zuverlässiger Partner erkennen wir die Entwicklungs- und Nutzungspotenziale von Arealen, Grundstücken, Bauprojekten und Liegenschaften, setzen diese zielgerichtet um und schaffen wertvollen Lebensraum. Wir bauen nach Design-Build. Der transparente und wettbewerbsbasierte Prozess ermöglicht eine integrierte Planung und Ausführung - und damit Innovation, höhere Produktivität und Kreislauffähigkeit. Gegründet 1918, ist die Halter AG heute eines der führenden und innovativsten Unternehmen für Bau und Immobilien in der Schweiz.