Projektentwickler/in Eigentümervertretung

Einwohnergemeinde Baar; Baar; On-site; CHF 110,000 - 150,000; Full time

Job summary

Die Einwohnergemeinde Baar sucht eine/n Projektentwickler/in Eigentümervertretung zur Wahrnehmung der Eigentümer- und Bestellervertretung bei Immobilien- und Hochbauvorhaben von der strategischen Planung bis zur Umsetzung.

Sie sammeln Anforderungen, klären Zielkonflikte und übersetzen diese in belastbare Grundlagen für Bestellungen. Die Rolle umfasst die Sicherstellung der Bestellreife und die Koordination mit der Dienststelle Hochbau sowie die Vertretung der Eigentümerschaft im Projektteam.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur (FH/ETH) oder vergleichbare baunahe Ausbildung.
• Erfahrung in Projektentwicklung, Bauherrenvertretung und strategischer Planung.
• Fähigkeit, Bedürfnisse unterschiedlichster Anspruchsgruppen zu erfassen, zu strukturieren und in praktikable Lösungen zu übersetzen.
• Verständnis für betriebliche, funktionale und bauliche Zusammenhänge.
• Selbständige, konzeptionelle und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Sehr gute Kommunikations- und Koordinationsfähigkeiten.
• Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit und komplexen Fragestellungen.

Responsibilities

• Eigentümer- und Bestellervertretung bei gemeindlichen Immobilien- und Hochbauvorhaben von der strategischen Projektentwicklung bis zur Umsetzung.
• Erhebung, Analyse und Abstimmung der Anforderungen und Interessen von Eigentümerschaft, Nutzenden, Betreibenden, Fachstellen und politischen Behörden.
• Erkennen und Klären von Zielkonflikten und Abhängigkeiten sowie Herbeiführung abgestimmter Lösungen.
• Konsolidierung der abgestimmten Anforderungen und Überführung in klare, vollständige und belastbare Grundlagen für die Bestellung von Immobilien- und Hochbauvorhaben.
• Sicherstellung der Bestellreife sowie strukturierte Vorbereitung und Koordination der Schnittstelle zur Dienststelle Hochbau.
• Vertretung der Eigentümerschaft im Projektteam während der Planungs- und Realisierungsphase sowie Sicherstellung der Eigentümerinteressen im laufenden Projekt.

Skills

Projektentwicklung

Bauherrenvertretung

Strategische Planung

Kommunikation

Koordination

Interdisziplinäre Zusammenarbeit

Problemlösung

Education

Architektur (FH/ETH) oder vergleichbare baunahe Ausbildung

Job description

Projektentwickler/in Eigentümervertretung

Baar ist eine attraktive Zuger Gemeinde mit rund 25'000 Einwohnern. Die Abteilung Liegenschaften / Sport nimmt neben anderen Aufgaben die Eigentümerrolle für die rund 65 gemeindlichen Liegenschaften und weitere Grundstücke wahr.

Die Einwohnergemeinde Baar verfügt über ein vielfältiges Immobilienportfolio im Finanz- und Verwaltungs-vermögen. Dazu gehören Gebäude und Anlagen in den Bereichen Schule, Sport, Verwaltung, öffentlicher Raum sowie Wohn- und Geschäftshäuser. Zahlreiche Entwicklungs-, Sanierungs- und Neubauprojekte wer-den die Gemeinde in den kommenden Jahren prägen. Damit diese Vorhaben auf einer fundierten Grundlage geplant und umgesetzt werden können, schaffen wir innerhalb der Dienststelle Portfolio- und Facility Management eine zusätzliche Fachfunktion.

Für diese anspruchsvolle Schnittstellenfunktion suchen wir per 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung eine engagierte Persönlichkeit als Projektentwickler/in Eigentümervertretung.

Das können Sie bewirken

• Wahrnehmung der Eigentümer- und Bestellervertretung bei gemeindlichen Immobilien- und Hochbauvorhaben von der strategischen Projektentwicklung bis zur Umsetzung
• Erhebung, Analyse und Abstimmung der Anforderungen und Interessen von Eigentümerschaft, Nutzenden, Betreibenden, Fachstellen und politischen Behörden
• Erkennen und Klären von Zielkonflikten und Abhängigkeiten sowie Herbeiführung abgestimmter Lösungen
• Konsolidierung der abgestimmten Anforderungen und Überführung in klare, vollständige und belastbare Grundlagen für die Bestellung von Immobilien- und Hochbauvorhaben
• Sicherstellung der Bestellreife sowie strukturierte Vorbereitung und Koordination der Schnittstelle zur Dienststelle Hochbau
• Vertretung der Eigentümerschaft im Projektteam während der Planungs- und Realisierungsphase sowie Sicherstellung der Eigentümerinteressen im laufenden Projekt

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur (FH/ETH) oder vergleichbare baunahe Ausbildung
• Erfahrung in Projektentwicklung, Bauherrenvertretung und strategischer Planung
• Fähigkeit, Bedürfnisse unterschiedlichster Anspruchsgruppen zu erfassen, zu strukturieren und in praktikable Lösungen zu übersetzen
• Verständnis für betriebliche, funktionale und bauliche Zusammenhänge
• Selbständige, konzeptionelle und lösungsorientier-te Arbeitsweise
• Sehr gute Kommunikations- und Koordinationsfähigkeiten
• Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit und komplexen Fragestellungen

Wie wir Sie begeistern

• Eine neu geschaffene Schlüsselfunktion mit grossem Gestaltungsspielraum
• Mitarbeit an bedeutenden Schul-, Sport-, Verwaltungs- und Arealentwicklungen
• Die Möglichkeit, Projekte bereits in den entscheidenden frühen Phasen mitzugestalten
• Ein vielseitiges Arbeitsumfeld an der Schnittstelle zwischen Immobilienstrategie, Nutzerbedürfnissen und Bauprojekten
• Moderne Anstellungsbedingungen und attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten
• Einen zentral gelegenen Arbeitsplatz in Baar

Für Auskünfte zur Stelle steht Ihnen , Abteilungsleiter, Tel. , gerne zur Verfügung.