Liegenschaftsverwalter (m/w/d)

Rocken; Luzern; Remoto; CHF 90.000 - 120.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Prämien

Homeoffice

Überdurchschnittliche Ferien- und Freu

Gesundheitsmassnahmen

Weiterbildungsmöglichkeiten

Descrizione del lavoro

Rocken sucht in Luzern einen erfahrenen Immobilienbewirtschafter. Sie betreuen selbständig ein Portfolio von Wohnliegenschaften, beraten Eigentümer und Mieter, steuern finanzielle sowie technische Belange und gewährleisten eine professionelle Betreuung.

Zu Ihren Aufgaben gehören Jahresbudgets, Prognosen, Kontierung der Kreditorenrechnungen sowie Führung der unterstellten Mitarbeitenden. Homeoffice-Optionen und attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten werden geboten.

Competenze

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche
• Kenntnisse im Mietrecht
• Grundlegendes Bauwesen
• Deutsch auf Muttersprachenniveau; weitere Sprachen vorteilhaft

Mansioni

• Eigenständige Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohnliegenschaften und Beratung der Eigentümer/Mieter
• Erstellung und Steuerung der Jahresbudgets inkl. Prognosen; Kontierung der Kreditorenrechnungen
• Führung und Ausbildung der Mitarbeitenden inkl. Zielvereinbarungen
• Koordination der Facility Manager; Begleitung des Liegenschaftsunterhalts
• Durchführung periodischer Zustandsbeurteilungen und Berichte
• Bearbeitung von Mietvertragsänderungen und Mietzinsanpassungen inkl. Indexierungen
• Überwachung der Mietzinspolitik und Beratung der Eigentümer zur Mietzinsgestaltung

Conoscenze

Portfoliomanagement

Kundenorientierung

Professionelle Kommunikation

Selbständiges Arbeiten

Digitale Anwendungen

Teamfähigkeit

Weiterbildungsbereitschaft

Formazione

Eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbare Weiterbildung

Descrizione del lavoro

Liegenschaftsverwalter (m/w/d)

ROCKEN® ist in der digitalen Rekrutierung von Talenten und Experten spezialisiert und zählt alle etablierten Unternehmen aus jeglichen Branchen zu den Partnern. Diese sind national sowie international tätig und bieten dem zukünftigen Talent eine spannende Herausforderung. Mit dem Anspruch, die besten Talente zu rekrutieren, beraten wir unsere Partner für eine langhaltige und spannende Karriereplanung mit ihren Mitarbeitern.

Rolle

Als Immobilienbewirtschafter bei unserem ROCKEN Partner verantwortest du selbständig ein Portfolio von Wohnliegenschaften und führst die dir unterstellten Mitarbeitenden. Du berätst Eigentümer und Mieter, steuerst die finanziellen sowie technischen Belange deiner Liegenschaften und stellst eine professionelle Betreuung sicher.

Qualifikationen

• Eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbare Weiterbildung im Immobilienbereich

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche sowie Kenntnisse im Mietrecht und grundlegendes Bauwissen

• Deutsch auf Muttersprachniveau; weitere Sprachkenntnisse in Wort und Schrift sind von Vorteil

• Ausgeprägte Kundenorientierung, professionelle Kommunikation und Freude am Umgang mit Menschen

• Hohe Sozialkompetenz sowie eine selbständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise

• Affinität zu digitalen Anwendungen und Offenheit gegenüber neuen Technologien

• Bereitschaft, dich selbständig weiterzuentwickeln und dein Wissen an Mitarbeitende weiterzugeben

Verantwortung

• Eigenständige Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohnliegenschaften sowie Betreuung und Beratung der Eigentümer und Mieter

• Erstellung und Steuerung der Jahresbudgets inklusive Prognosen sowie Kontrolle und Kontierung der Kreditorenrechnungen

• Führung und Ausbildung der unterstellten Mitarbeitenden inklusive Zielvereinbarungen und Überprüfung der Zielerreichung

• Koordination der Facility Manager sowie Sicherstellung und Begleitung des Liegenschaftsunterhalts

• Durchführung periodischer Zustandsbeurteilungen und Erstellung entsprechender Berichte

• Bearbeitung von Mietvertragsänderungen und Mietzinsanpassungen einschliesslich Indexierungen

• Überwachung der Mietzinspolitik und Beratung der Eigentümer zur Mietzinsgestaltung

Benefits

• Beteiligung am Geschäftserfolg und Prämien
• Überdurchschnittliche Ferien- und Freitage
• Beteiligung an gesundheitlichen Massnahmen
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Homeoffice

Arbeitsort

Luzern

Kontakt

Valentin Ebner,