Liegenschaftsverwalter (m/w/d)

Rocken®; Affoltern am Albis; In loco; CHF 80.000 - 110.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Flexible Arbeitszeitgestaltung: 5 Wo­-

Zahlreiche Mitarbeiterevents: Team-Aus

Beteiligung oder Übernahme Parkplatz:

Gute Verkehrsanbindung und Erreich­en:

Descrizione del lavoro

ROCKEN sucht eine/n Liegenschaftsverwalter/in zur eigenständigen Bewirtschaftung eines Portfolios von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften. Sie betreuen kaufmännische Prozesse und koordinieren Sanierungen, stehen Eigentümern und Mietern beratend zur Seite.

In der Zukunft besteht die Perspektive, die Filialleitung mit einem dreiköpfigen Team zu übernehmen; der Arbeitsbeginn ist der 1. März 2027 vorgesehen.

Competenze

• Eine kaufmännische oder gleichwertige Grundausbildung sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche bilden deine fachliche Basis.
• Idealerweise verfügst du über den eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung.
• Mit angenehmen Umgangsformen, einem sicheren Auftreten und Verantwortungsbewusstsein überzeugst du im persönlichen Kontakt.
• Deine Kundenorientierung verbindest du mit Kommunikationsstärke und Freude an der Zusammenarbeit im Team.
• Vernetztes Denken und unternehmerisches Handeln zeichnen deine Arbeitsweise aus.
• Die deutsche Sprache beherrschst du stilsicher in Wort und Schrift und mit den Anwendungen von MS Office gehst du sicher um.

Mansioni

• Dein Portfolio aus Mietliegenschaften bewirtschaftest du selbständig und bist Ansprechperson für Mieter, Eigentümer, Hauswarte und Handwerker.
• Du erstellst Mietverträge inklusive Anhängen und Nachträgen sowie von Heizkostenabrechnungen und Nebenkostenabrechnungen.
• Kündigungen, Neu- und Wiedervermietungen bearbeitest du; führst Wohnungsabnahmen und -Übergaben sowie Mietzinsänderungen durch.
• Stockwerkeigentümerversammlungen bereitest du vor, leitest sie und übernimmst Nachbearbeitung.
• Unterhalt der Liegenschaften: Offerten prüfen, Handwerkeraufträge vergeben, Sanierungen begleiten.
• Du unterstützt das Team fachlich und pflegst engen Austausch mit dem Hauptsitz.

Conoscenze

Immobilienbewirtschaftung

Kundenorientierung

Kommunikationsstärke

Vernetztes Denken

Formazione

Kaufmännische Grundausbildung

eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Strumenti

MS Office

Descrizione del lavoro

Rolle

Als Liegenschaftsverwalter bei unserem ROCKEN Partner betreust du selbständig ein vielseitiges Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften. Dabei verantwortest du die kaufmännische und organisatorische Bewirtschaftung, begleitest Sanierungen und pflegst den direkten Kontakt zu Eigentümern und Mietern. Digitalisierte Prozesse und kurze Entscheidungswege bieten dir Raum für eigene Ideen. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, die Leitung der Filiale mit einem dreiköpfigen Team zu übernehmen. Der Stellenantritt ist per 1. März 2027 vorgesehen.

Lohn - CHF80'000 - 110'000

Rolle

Als Liegenschaftsverwalter bei unserem ROCKEN Partner betreust du selbständig ein vielseitiges Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften. Dabei verantwortest du die kaufmännische und organisatorische Bewirtschaftung, begleitest Sanierungen und pflegst den direkten Kontakt zu Eigentümern und Mietern. Digitalisierte Prozesse und kurze Entscheidungswege bieten dir Raum für eigene Ideen. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, die Leitung der Filiale mit einem dreiköpfigen Team zu übernehmen. Der Stellenantritt ist per 1. März 2027 vorgesehen.

Verantwortung

• Dein Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften bewirtschaftest du selbständig und stehst Mietern, Eigentümern, Hauswarten und Handwerkern als Ansprechperson zur Seite.
• Die Erstellung von Mietverträgen inklusive Anhängen und Nachträgen sowie von Heizkostenabrechnungen und Nebenkostenabrechnungen gehört zu deinem Aufgabenbereich.
• Kündigungen sowie Neuvermietungen und Wiedervermietungen bearbeitest du und führst Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben und Mietzinsänderungen durch.
• Stockwerkeigentümerversammlungen bereitest du vor, leitest sie und übernimmst die anschliessende Nachbearbeitung.
• Den Unterhalt der Liegenschaften stellst du sicher, prüfst Offerten, vergibst Handwerkeraufträge und organisierst und begleitest Sanierungen.
• Mit deinem Fachwissen unterstützt du das Team und pflegst einen engen Austausch mit den Mitarbeitenden am Hauptsitz.

Qualifikationen

• Eine kaufmännische oder gleichwertige Grundausbildung sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche bilden deine fachliche Basis.
• Idealerweise verfügst du über den eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung.
• Mit angenehmen Umgangsformen, einem sicheren Auftreten und Verantwortungsbewusstsein überzeugst du im persönlichen Kontakt.
• Deine Kundenorientierung verbindest du mit Kommunikationsstärke und Freude an der Zusammenarbeit im Team.
• Vernetztes Denken und unternehmerisches Handeln zeichnen deine Arbeitsweise aus.
• Die deutsche Sprache beherrschst du stilsicher in Wort und Schrift und mit den Anwendungen von MS Office gehst du sicher um.

Benefits

• Flexible Arbeitszeitgestaltung: 5 Wochen Ferien
• Zahlreiche Mitarbeiterevents: Team-Ausflüge
• Beteiligung oder Übernahme Parkplatz: Parkplatz in der Nähe des Büros
• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Arbeitsplatz direkt am Bahnhof von Affoltern am Albis
• Markt- und leistungsgerechte Löhne: Zeitgemässe Entlöhnung