Junior Immobilienbewirtschafter – Flexibles Arbeiten

H & B Real Estate AG; Zürich; Híbrido; CHF 90.000 - 120.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Homeoffice 40%

Flexible Arbeitszeiten

Moderne Büros in Zürich

Descripción de la vacante

H & B Real Estate AG in Zürich sucht eine engagierte Persönlichkeit zur Bewirtschaftung eines vielseitigen Immobilienportfolios. Sie übernehmen eigenständig Zustandsanalysen, Bauprojekte, Schaden- und Versicherungsfälle sowie Mietzinsanalysen für Wohn- und Gewerbeobjekte.

Sie beraten Eigentümer zu Markt- und Standortpotenzialen, führen Abnahmen durch und koordinieren Pendenzen. Flexible Arbeitszeiten und 40% Homeoffice ermöglichen eine ausgewogene Balance.

Formación

• Fundierte Kenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung, Mietrecht und Mietzinsgestaltung.
• Erfahrung in technischer und kaufmännischer Bewirtschaftung sowie Erstellung von Mietzinsanalysen und Kreditanträgen.
• Gute Anwenderkenntnisse in RIMO und MS Office, insbesondere Excel, Word und Outlook.

Responsabilidades

• Eigenständige Durchführung von Zustandsanalysen sowie Umsetzung kleinerer Bauprojekte und Unterstützung bei grösseren Bauvorhaben.
• Selbstständige Bearbeitung von Schaden- und Versicherungsfällen inklusive Offertvergleichen und Erstellung von Kreditanträgen.
• Erstellung von Mietzinsanalysen für Wohnobjekte sowie Mitarbeit bei der Analyse von Gewerbeobjekten.
• Professionelle Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Gewerbeobjekten.
• Strukturierte Führung und Bearbeitung der Pendenzenlisten für Eigentümer/innen.
• Unterstützung bei der Budgeterstellung und Abschlussprüfung sowie Erstellung von SIV.
• Prüfung von Nebenkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit der Bewirtschaftung und Berechnung relevanter Renditekennzahlen.
• Selbstständige Durchführung des Mahnlaufs sowie Anpassung von Indexmieten und Referenzzinssätzen.
• Erstellung und Bearbeitung von Gewerbemietverträgen und Vertragsnachträgen.
• Selbstständige Erfassung und Mutation von Mietverträgen sowie Durchführung von Mietzinsanalysen im Bewirtschaftungssystem RIMO.
• Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Standortpotenzialen und strategischen Bewirtschaftungsmassnahmen.
• Eigenständige Kommunikation mit Kund/innen zu operativen Themen sowie Erstellung und Erläuterung von Kreditanträgen und Handlungsempfehlungen.
• Strukturierte und adressatengerechte Aufbereitung von EGTPendenzenlisten

Conocimientos

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Mietzinsgestaltung

RIMO

Excel

Kundenorientierung

Teamfähigkeit

Herramientas

RIMO

Microsoft Office

Descripción del empleo

H & B Real Estate AG in Zürich sucht eine engagierte Persönlichkeit zur Bewirtschaftung eines vielseitigen Immobilienportfolios. Sie übernehmen eigenständig Zustandsanalysen, Bauprojekte, Schaden- und Versicherungsfälle sowie Mietzinsanalysen für Wohn- und Gewerbeobjekte.

Sie beraten Eigentümer zu Markt- und Standortpotenzialen, führen Abnahmen durch und koordinieren Pendenzen. Flexible Arbeitszeiten und 40% Homeoffice ermöglichen eine ausgewogene Balance.