Junior Immobilienbewirtschafter (80-100%) - Homeoffice möglich

H & B Real Estate AG; Zürich; Hybrid; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

40% Homeoffice

Flexible Arbeitszeiten

Moderne Büroräume

Weiterbildungsmöglichkeiten

Kollegiales Team

Job summary

H & B Real Estate AG in Zürich sucht eine engagierte Immobilienbewirtschafterin bzw. einen Bewirtschafter (w/m) 80–100%. Sie betreuen eigenständig ein vielseitiges Portfolio, führen Zustandsanalysen durch und unterstützen Bauprojekte.

Direktkontakt zu Eigentümern, Budgetarbeiten und Mietzinsanalysen gehören zum Alltag. Sie bringen fundierte Kenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung, Mietrecht sowie Erfahrung mit Mietzinsanalysen und Kreditanträgen mit.

Qualifications

• Fundierte Kenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung sowie im Mietrecht und in der Mietzinsgestaltung.
• Erfahrung in der technischen und kaufmännischen Bewirtschaftung sowie in der Erstellung von Mietzinsanalysen und Kreditanträgen.
• Gute Anwenderkenntnisse in RIMO und MS Office, insbesondere Excel, Word und Outlook.

Responsibilities

• Eigenständige Durchführung von Zustandsanalysen sowie Umsetzung kleinerer Bauprojekte und Unterstützung bei grösseren Bauvorhaben.
• Selbstständige Bearbeitung von Schaden- und Versicherungsfällen inklusive Offertvergleichen und Erstellung von Kreditanträgen.
• Erstellung von Mietzinsanalysen für Wohnobjekte sowie Mitarbeit bei der Analyse von Gewerbeobjekten.
• Professionelle Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Gewerbeobjekten.
• Strukturierte Führung und Bearbeitung der Pendenzenlisten für Eigentümer/innen.
• Unterstützung bei der Budgeterstellung und Abschlussprüfung sowie Erstellung von SIV.
• Prüfung von Nebenkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit der Bewirtschaftung und Berechnung relevanter Renditekennzahlen.
• Selbstständige Durchführung des Mahnlaufs sowie Anpassung von Indexmieten und Referenzzinssätzen.
• Erstellung und Bearbeitung von Gewerbemietverträgen und Vertragsnachträgen.
• Selbstständige Erfassung und Mutation von Mietverträgen sowie Durchführung von Mietzinsanalysen im Bewirtschaftungssystem RIMO.
• Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Standortpotenzialen und strategischen Bewirtschaftungsmassnahmen.
• Eigenständige Kommunikation mit Kund/innen zu operativen Themen sowie Erstellung und Erläuterung von Kreditanträgen und Handlungsempfehlungen.
• Strukturierte und adressatengerechte Aufbereitung von EGTPendenzenlisten.

Skills

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Mietzinsanalysen

Kreditanträge

RIMO

Excel

Word

Outlook

Tools

RIMO

Excel

Word

Outlook

Job description

H & B Real Estate AG in Zürich sucht eine engagierte Immobilienbewirtschafterin bzw. einen Bewirtschafter (w/m) 80–100%. Sie betreuen eigenständig ein vielseitiges Portfolio, führen Zustandsanalysen durch und unterstützen Bauprojekte.

Direktkontakt zu Eigentümern, Budgetarbeiten und Mietzinsanalysen gehören zum Alltag. Sie bringen fundierte Kenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung, Mietrecht sowie Erfahrung mit Mietzinsanalysen und Kreditanträgen mit.