Immobilienbewirtschaftung

METHABAU; Amriswil; Vor Ort; CHF 70.000 - 90.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Die METHABAU Gruppe sucht eine/n Immobilienbewirtschafter/in, der/die ein vielseitiges Portfolio aus Wohn-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften eigenständig betreut. Sie sind erste Ansprechperson der Mieter und verantworten den gesamten Vermietungsprozess von Ausschreibung bis Übergabe.

Sie organisieren Abnahmen, erstellen Schlussabrechnungen und Nebenkostenabrechnungen, koordinieren Unterhalt und Instandhaltung sowie Aufträge an Handwerker.

Qualifikationen

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise Immobilienbezug.
• Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung wünschenswert.
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise.

Aufgaben

• Du bewirtschaftest selbstständig ein vielseitiges Portfolio aus Wohn-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften.
• Du betreust unsere Mieterschaft kompetent und lösungsorientiert und bist ihre Ansprechperson.
• Du verantwortest den Vermietungsprozess – Ausschreibung bis Übergabe.
• Du organisierst Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten und erstellst Schlussabrechnungen.
• Du erstellst Nebenkostenabrechnungen und führst Mahn-/Betreibungswesen durch.
• Du koordinierst Unterhalts-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten.
• Du bist Schnittstelle zu Hauswarten, Facility Services, Handwerkern und Behörden.
• Du bearbeitest Kündigungen, Vertragsänderungen, Mietkautionen und administische Themen.
• Du behältst Termine, Pendenzen und Kosten im Blick und sicherst effiziente Abwicklung.
• Du wirkst an Weiterentwicklung und Optimierung der Immobilienbewirtschaftung mit.

Kenntnisse

Kundenorientierung

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsvermögen

Teamfähigkeit

Organisationsstärke

Ausbildung

Kaufmännische Ausbildung

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Die METHABAU Gruppe ist die führende Anbieterin mehrgeschossiger Gewerbe- und Industriebauten mit hohem Vorfabrikationsgrad. Zudem bieten wir innovative Lösungen im Wohnungsbau. Ob Neubau, Umbau, Renovation oder Sanierung – wir übernehmen die gesamte Entwicklung, Planung und Realisierung. Im Bereich BIM-Planung (Building Information Modeling) zählen wir mit über 20 Jahren Erfahrung zu den Pionieren im digitalen Bauen. Wir bewirtschaften ein Immobilien-Portfolio von über 60 Rendite-Objekten im Wohn-, Büro-, Gewerbe- und Industriebau. An unseren drei Standorten mit rund 200 Mitarbeitenden und einer sechsköpfigen Gruppenleitung vereint die METHABAU Gruppe alle Fachkompetenzen und Stärken.
Wir bauen gesamtheitlich. Mit Leidenschaft.

DEINE AUFGABEN

• Du bewirtschaftest selbstständig ein vielseitiges Portfolio aus Wohn-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften
• Du betreust unsere Mieterschaft kompetent und lösungsorientiert und bist ihre erste Ansprechperson für sämtliche Anliegen rund um das Mietverhältnis
• Du verantwortest den gesamten Vermietungsprozess – von der Ausschreibung und Interessentenprüfung über die Mietvertragserstellung bis zur Übergabe
• Du organisierst und führst Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten durch und erstellst die entsprechenden Schlussabrechnungen
• Du erstellst die Nebenkostenabrechnungen und führst das Mahn- und Betreibungswesen der Mieterschaft in Abstimmung mit der zuständigen Leitung
• Du koordinierst Unterhalts-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten und erteilst Aufträge an Handwerker und externe Dienstleister
• Du bist die zentrale Schnittstelle zu Hauswarten, Facility Services, Handwerkern, Behörden und weiteren Partnern
• Du bearbeitest Kündigungen, Vertragsänderungen, Mietkautionen und weitere administrative Themen rund um die Bewirtschaftung
• Du behältst Termine, Pendenzen und Kosten im Blick und stellst eine zuverlässige und effiziente Abwicklung sicher
• Du wirkst bei der Weiterentwicklung und Optimierung unserer Immobilienbewirtschaftung aktiv mit

DEINE FÄHIGKEITEN

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, vorzugsweise mit Bezug zur Immobilienbranche
• Idealerweise bringst du bereits Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit oder möchtest dich in diesem Bereich gezielt weiterentwickeln
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und verantwortungsbewusst und behältst auch in lebhaften Situationen den Überblick
• Du überzeugst mit einem professionellen, kundenorientierten Auftreten und hast Freude am Umgang mit Menschen
• Du bist kommunikationsstark, lösungsorientiert und bringst Verhandlungsgeschick sowie Durchsetzungsvermögen mit
• Du kommunizierst mündlich und schriftlich stilsicher in Deutsch und bist sicher im Umgang mit MS Office
• Du bist eine engagierte, teamfähige Persönlichkeit und schätzt die Abwechslung zwischen Büroarbeit und Einsätzen vor Ort