Immobilienbewirtschaftung

METHABAU Gruppe; Amriswil; Sur place; CHF 70 000 - 110 000; Plein temps

Résumé du poste

Die METHABAU Gruppe in Amriswil sucht eine engagierte Fachperson für die ganzheitliche Immobilienbewirtschaftung von Wohn-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften. Sie betreuen Mieter, koordinieren Vermietungsvorgänge und sorgen für eine reibungslose Abwicklung.

Zu Ihren Aufgaben gehören Abnahmen, Abrechnungen, Nebenkosten, Mahn- und Betreibungswesen sowie die Zusammenarbeit mit Handwerkern, Hauswarten und Behörden.

Qualifications

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Bezug zur Immobilienbranche.
• Erfahrung in Immobilienbewirtschaftung wünschenswert.
• Selbstständig, strukturiert und verantwortungsbewusst, auch in lebhaften Situationen.
• Professionelles, kundenorientiertes Auftreten und Freude am Umgang mit Menschen.
• Kommunikationsstark, lösungsorientiert, Verhandlungsgeschick sowie Durchsetzungsvermögen.
• Deutsch sicher in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit MS Office.
• Engagierte, teamfähige Persönlichkeit; Abwechslung Büroarbeit und Einsätzen vor Ort.

Responsabilités

• Selbstständige Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohn-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften.
• Mieterschaft kompetent betreuen und als erste Ansprechperson für Anliegen rund um das Mietverhältnis fungieren.
• Verantwortung für den gesamten Vermietungsprozess – von Ausschreibung bis Übergabe.
• Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten organisieren und Schlussabrechnungen erstellen.
• Nebenkostenabrechnungen erstellen; Mahn- und Betreibungswesen betreuen.
• Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten; Aufträge an Handwerker erteilen.
• Zentrale Schnittstelle zu Hauswarten, Facility Services, Behörden und Partnern.
• Kündigungen, Vertragsänderungen, Mietkautionen und weitere administrative Themen bearbeiten.
• Termine, Pendenzen und Kosten im Blick behalten; zuverlässige Abwicklung sicherstellen.
• Aktive Mitwirkung bei Weiterentwicklung der Immobilienbewirtschaftung.

Connaissances

Selbstständigkeit

Kundenorientierung

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsvermögen

Teamfähigkeit

Kommunikationsstärke

Formation

Kaufmännische Ausbildung

Outils

MS Office

Description du poste

Die METHABAU Gruppe ist die führende Anbieterin mehrgeschossiger Gewerbe- und Industriebauten mit hohem Vorfabrikationsgrad. Zudem bieten wir innovative Lösungen im Wohnungsbau. Ob Neubau, Umbau, Renovation oder Sanierung – wir übernehmen die gesamte Entwicklung, Planung und Realisierung. Im Bereich BIM-Planung (Building Information Modeling) zählen wir mit über 20 Jahren Erfahrung zu den Pionieren im digitalen Bauen. Wir bewirtschaften ein Immobilien-Portfolio von über 60 Rendite-Objekten im Wohn-, Büro-, Gewerbe- und Industriebau. An unseren drei Standorten mit rund 200 Mitarbeitenden und einer sechsköpfigen Gruppenleitung vereint die METHABAU Gruppe alle Fachkompetenzen und Stärken.
Wir bauen gesamtheitlich. Mit Leidenschaft.

DEINE AUFGABEN

• Du bewirtschaftest selbstständig ein vielseitiges Portfolio aus Wohn-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften
• Du betreust unsere Mieterschaft kompetent und lösungsorientiert und bist ihre erste Ansprechperson für sämtliche Anliegen rund um das Mietverhältnis
• Du verantwortest den gesamten Vermietungsprozess – von der Ausschreibung und Interessentenprüfung über die Mietvertragserstellung bis zur Übergabe
• Du organisierst und führst Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten durch und erstellst die entsprechenden Schlussabrechnungen
• Du erstellst die Nebenkostenabrechnungen und führst das Mahn- und Betreibungswesen der Mieterschaft in Abstimmung mit der zuständigen Leitung
• Du koordinierst Unterhalts-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten und erteilst Aufträge an Handwerker und externe Dienstleister
• Du bist die zentrale Schnittstelle zu Hauswarten, Facility Services, Handwerkern, Behörden und weiteren Partnern
• Du bearbeitest Kündigungen, Vertragsänderungen, Mietkautionen und weitere administrative Themen rund um die Bewirtschaftung
• Du behältst Termine, Pendenzen und Kosten im Blick und stellst eine zuverlässige und effiziente Abwicklung sicher
• Du wirkst bei der Weiterentwicklung und Optimierung unserer Immobilienbewirtschaftung aktiv mit

DEINE FÄHIGKEITEN

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, vorzugsweise mit Bezug zur Immobilienbranche
• Idealerweise bringst du bereits Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit oder möchtest dich in diesem Bereich gezielt weiterentwickeln
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und verantwortungsbewusst und behältst auch in lebhaften Situationen den Überblick
• Du überzeugst mit einem professionellen, kundenorientierten Auftreten und hast Freude am Umgang mit Menschen
• Du bist kommunikationsstark, lösungsorientiert und bringst Verhandlungsgeschick sowie Durchsetzungsvermögen mit
• Du kommunizierst mündlich und schriftlich stilsicher in Deutsch und bist sicher im Umgang mit MS Office
• Du bist eine engagierte, teamfähige Persönlichkeit und schätzt die Abwechslung zwischen Büroarbeit und Einsätzen vor Ort