Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

Apleona Switzerland; Wallisellen; Hybrid; CHF 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

26 Tage Ferien

Home-Office optional

Weiterentwicklung finanziell möglich

Zusammenfassung

Apleona Switzerland sucht eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin/ einen Immobilienbewirtschafter zur eigenverantwortlichen Verwaltung eines vielseitigen Wohnportfolios in der Schweiz. Sie beobachten Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklungen, betreuen Neu- und Bestandsmieter:innen und übernehmen das Mietvertragsmanagement.

Sie führen Kostenabrechnungen, Budgetplanung und Berichte durch, koordinieren Sachbearbeiter:innen, und arbeiten flexibel in einem modernen Umfeld mit Perspektiven für

Qualifikationen

• Abgeschlossener Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis.
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften.
• Sehr gutes Deutsch in Wort und Schrift.
• Gute IT-Kenntnisse (MS Office, ggf. GREM).

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von Wohnportfolios.
• Beobachtung Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklungen.
• Betreuung von Neu- und Bestandsmieter:innen sowie Mietvertragsmanagement.

Kenntnisse

kaufmännische Verwaltung

technische Verwaltung

Deutsch fließend

MS Office

Ausbildung

eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Tools

GREM

MS Office

Jobbeschreibung

Suchst du den nächsten Schritt in der professionellen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften – mit Verantwortung, Gestaltungsspielraum und einem starken Portfolio im Rücken?

Deine Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von eines vielseitigen Wohnportfolios
• Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
• Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Durchführung von und Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
• Erstellung von aussagekräftigen Reports
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern

Unsere Anforderungen

• Erfolgreicher Abschluss Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössichem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. GREM)
• Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
• Gültiger Führerausweis und idealerweise eigenes Fahrzeug

Unsere Benefits

• Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
• Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
• Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
• Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
• Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote

Wenn du Lust hast, Verantwortung zu übernehmen, Mieterbeziehungen aktiv zu gestalten und mit klaren Zahlen zu arbeiten, könnte das dein nächster „Perfect Match“ sein.