Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

Bilfinger HSG Facility Management GmbH; Root; Vor Ort; CHF 90.000 - 120.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Apleona Schweiz AG sucht eine engagierte Immobilienbewirtschafter:in zur eigenverantwortlichen Verwaltung hochwertiger Wohn- und Gewerbeliegenschaften am Standort Root. Sie betreuen Mieterinnen und Mieter, managen Mietverträge, führen Abnahmen durch und erstellen detaillierte Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.

Erfahrung in der Bewirtschaftung, eidg. Fachausweis und gute Deutschkenntnisse sind erforderlich. Führerausweis & eigener PW sind vorhanden.

Qualifikationen

• Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis.
• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift.
• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. GREM).
• Charismatisches Auftreten und soziale Kompetenzen.
• Gültiger Führerausweis und eigenes PW am Standort Root LU erforderlich.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
• Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht.
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement.
• Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung.
• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen.
• Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten.
• Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber.
• Erstellung von aussagekräftigen Reports.
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung.
• Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern.

Kenntnisse

Deutsch in Wort und Schrift

Soziale Kompetenzen

MS-Office Kenntnisse

Ausbildung

Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis

Jobbeschreibung

Du brennst für anspruchsvolle Immobilienportfolios, organisierst gerne selbstständig und hast Freude daran, Mieterinnen und Mieter sowie Eigentümer professionell zu betreuen? Dann gestaltest du bei uns als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) die Bewirtschaftung komplexer Wohn- und Gewerbeliegenschaften aktiv mit und prägst direkt die Qualität unseres Service sowie die Zufriedenheit unserer Kundschaft.

Aufgrund eines Mandatszugangs erweitern wir unser Team per sofort und suchen eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, vorausschauend denkt und mit ihrem Dienstleistungsverständnis zur Weiterentwicklung unserer Mandate beiträgt.

Wenn du eine strukturierte Arbeitsweise, unternehmerisches Denken und Freude an der Zusammenarbeit im Team mitbringst, bist du genau die Person, die wir suchen.

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
• Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
• Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
• Erstellung von aussagekräftigen Reports
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern

Deine Anforderungen

• Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. GREM)
• Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
• Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich (kostenfreier Parkplatz am Standort Root LU)

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real EstateManagement. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleisternauf dem Immobilienmarkt.
www.apleona.ch

Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeitende in den unterschiedlichenBereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com