immobilienbewirtschafter/in Wohnen, 80 - 100 %

Sidenzia AG; Wallisellen; Sur place; CHF 90 000 - 120 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallis.

Résumé du poste

Sidenzia AG sucht eine/n erfahrene/n Immobilienbewirtschaftungsspezialisten/in im Grossraum Zürich zur vollumfänglichen Betreuung eines Immobilienportfolios mit Schwerpunkt Wohnen. Sie führen eine Sachbearbeiterin fachlich und verantworten Unterhalt, Budget sowie Reporting.

Sie bringen eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung, mehrjährige Praxis und ausgezeichnete Deutschkenntnisse mit. Führerschein B ist erforderlich, GARAIO REM von Vorteil. Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung erforderlich.
• Kaufmännische Grundausbildung oder technische Grundausbildung mit kaufmännischer Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung zwingend.
• Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse.
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift.
• Gute IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil.
• Führerausweis B für Außendiensteinsätze.

Responsabilités

• Bewirtschaftung eines Portfolios im Raum Zürich mit Schwerpunkt Wohnen.
• Fachliche Führung einer Sachbearbeiterin.
• Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäß Bewirtschaftungsvertrag.
• Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter.
• Erstellung von Reportings.
• Periodische Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen.
• Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und Außendienst.
• Fachliche Führung der Hauswarte.
• Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen (Wohnen & Gewerbe).
• Prüfung der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen der Buchhaltung.
• Betreuung von Versicherungsfällen.
• Kunden- und Mieterkommunikation (persönlich/telefonisch).
• Rechnungskontrolle vorkontierter Belege.
• Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren.

Connaissances

Deutschkenntnisse

Buchhaltungskenntnisse

Mietrechtskenntnisse

Führerschein B

Teamfähigkeit

Durchsetzungsvermögen

Selbstständigkeit

Formation

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Kaufmännische Grundausbildung oder technische Grundausbildung mit kaufmännischer Weiterbildung

Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

Outils

GARAIO REM

Description du poste

In einem Zweiertream bist Du verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung eines Portfolios im Grossraum Zürich.

Deine Aufgaben:

• Bewirtschaftung eines Portfolios im Raum Zürich mit Schwerpunkt Wohnen
• Fachliche Führung einer Sachberarbeiterin
• Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
• Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
• Erstellung von Reportings
• Periodische Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
• Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Aussendiensttätigkeiten
• Fachliche Führung der Hauswarte
• Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen (Wohnen & Gewerbe)
• Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Betreuung von Versicherungsfällen
• Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
• Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
• Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren

Was Du mitbringst:

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung
• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
• Zwingend: mehrjährige Berufs- und Fronterfahrungin der Immobilienbewirtschaftung
• Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil
• Führerausweis Kat. B für Aussendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
• Selbständiger, eigenverantwortlicher und belastbarer Teamplayer mit Ausdauer und Durchsetzungsvermögen

Was wir Dir bieten:

• Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
• Sehr gut aufgestelltes Immobilienportfolio
• Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien in einer Du-Kultur
• Strukturierte Arbeitsabläufe und fortschrittliche Arbeitsinstrumente
• Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen
• Gezielte Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten nach Deinen Fähigkeiten