Immobilienbewirtschafter:in STEG 80-100%

Schöpfer AG; Cham; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Kurze Wege & offene Türen

Teamorientiertes Umfeld

Abwechslungsreicher Arbeitsalltag

Klare Strukturen und Prozesse

Attraktive Anstellungsbedingungen

Job summary

Schöpfer AG ist ein etabliertes Unternehmen im Immobilienbereich und sucht eine engagierte Persönlichkeit mit Schwerpunkt Stockwerkeigentumsbewirtschaftung. Sie betreuen ein Portfolio, planen Eigentümerversammlungen, erstellen Abrechnungen und koordinieren Investitionen.

Sie arbeiten eigenverantwortlich, arbeiten eng mit externen Partnern zusammen und führen Unterhalts- sowie Sanierungsprojekte durch. Die Position bietet langfristige Perspektiven und eine strukturierte Arbeitsumgebung in einem

Qualifications

• Nachweisliche Praxiserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung, idealerweise Stockwerkeigentum
• Fundierte Kenntnisse in der Immobilienbuchhaltung
• Abgeschlossene Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung (eidg. Fachausweis)
• Sichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise und Priorisierung
• Erfahrung mit Mietverträgen, Nebenkosten und Abrechnungen

Responsibilities

• Betreuung eines eigenen Portfolios mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum
• Planung und Moderation von Eigentümerversammlungen sowie Dokumentation der Beschlüsse
• Koordination kaufmännischer Aufgaben, Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Jahresabschlüssen
• Überwachung von Mietverträgen, Mietzinsanpassungen sowie Zahlungsströmen
• Überwachung des baulichen Zustands und Koordination von Unterhaltsmaßnahmen und Sanierungen
• Zusammenarbeit mit Hauswarten, Handwerksbetrieben, Versicherungen und externen Partnern
• Sicherstellung gesetzlicher Vorgaben und effiziente Arbeitsabläufe
• Unterstützung des Teams in Stellvertretungstätigkeiten
• Anerkennung der Stockwerkeigentums-Besonderheiten im Alltag

Skills

Organisationstalent

Teamfähigkeit

Selbständig arbeiten

Kommunikation

Education

Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis

Tools

MS Office

Rimo

Job description

Im Auftrag unseres Mandanten – einem etablierten Unternehmen im Immobilienbereich – suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte Persönlichkeit mit Schwerpunkt Stockwerkeigentumsbewirtschaftung.

Ihre Vorteile

• Kurze Wege, offene Türen: Sie arbeiten in einem persönlichen Unternehmen, in dem der direkte Austausch und unkomplizierte Entscheidungen gelebt werden
• Ein Team, das zusammenhält: Kollegialität, gegenseitige Unterstützung und ein respektvolles Miteinander haben einen hohen Stellenwert
• Abwechslung statt Routine: Sie gestalten Ihren Arbeitsalltag vielseitig und übernehmen Verantwortung für unterschiedliche Immobilien und Anliegen
• Klare Strukturen: Gut organisierte Abläufe unterstützen Sie dabei, Ihre Aufgaben effizient und selbständig zu erledigen
• Attraktive Rahmenbedingungen: Sie profitieren von zeitgemässen Anstellungsbedingungen und einer langfristigen beruflichen Perspektive

Ihre Aufgaben

• Sie betreuen ein eigenes Portfolio mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum und stellen eine professionelle Bewirtschaftung der anvertrauten Liegenschaften sicher
• Sie planen und moderieren Eigentümerversammlungen, bereiten die Unterlagen vor und sorgen für eine nachvollziehbare Dokumentation der Beschlüsse
• Sie koordinieren die laufenden kaufmännischen Aufgaben, erstellen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Jahresabschlüsse und überwachen die finanziellen Abläufe
• Sie kümmern sich um mietvertragliche Angelegenheiten, Mietzinsanpassungen sowie die Überwachung von Zahlungseingängen und Rechnungen
• Sie behalten den baulichen Zustand der Objekte im Blick und koordinieren Unterhaltsmassnahmen, Reparaturen, Renovationen und Sanierungsprojekte.
• Sie arbeiten mit Hauswartungen, Handwerksbetrieben, Versicherungen und weiteren externen Partnern zusammen und bearbeiten Schadenfälle
• Sie kontrollieren die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und sorgen für effiziente, wirtschaftliche und termingerechte Abläufe
• Bei Bedarf unterstützen Sie Ihre Teamkolleginnen und -kollegen und übernehmen Stellvertretungsaufgaben
• Sie haben eine Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung absolviert (Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis)
• Sie verfügen über fundierte Praxiserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung, idealerweise mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum und Erfahrung in der Liegenschaftenbuchhaltung
• Mietrechtliche Fragestellungen und die Besonderheiten des Stockwerkeigentums sind Ihnen vertraut
• Sie arbeiten eigenverantwortlich, strukturiert und vorausschauend und setzen Prioritäten auch in anspruchsvollen Situationen richtig
• Mit Ihrem Organisationstalent und Ihrem sicheren Auftreten führen Sie Gespräche zielorientiert und vertreten Ihre Standpunkte überzeugend
• Sie kommunizieren stilsicher auf Deutsch und bewegen sich routiniert in der digitalen Arbeitswelt
• MS Office setzen Sie selbstverständlich ein; Erfahrung mit Rimo ist ein Plus

Über uns

Schöpfer AG ist spezialisiert auf Treuhand, Finance und Immobilien.

Wir bringen qualifizierte Fachkräfte mit passenden Unternehmen zusammen.

Kandidat:innen profitieren von einer persönlichen, diskreten und zielgerichteten Betreuung.