Immobilienbewirtschafter:in

Hiag; Zürich; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

HIAG sucht eine erfahrene/e Immobilienbewirtschaftungsexpertin bzw. -experten in der Schweiz. Sie betreuen eigenverantwortlich ein abwechslungsreiches Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften und fungieren als zentrale Ansprechperson für Mieter, Handwerksbetriebe, Behörden und Partner.

Sie führen Abnahmen und Übergaben durch, erstellen Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Reports, planen Unterhalts- und Renovationsarbeiten und behalten Kosten, Termine sowie Qualität im Blick.

Qualifications

• Immobilien sind deine Leidenschaft.
• Du übernimmst gerne Verantwortung und arbeitest selbstständig.
• Du denkst mit, handelst lösungsorientiert und packst Herausforderungen pragmatisch an.
• Du kommunizierst gerne mit unterschiedlichsten Anspruchsgruppen und überzeugst durch dein professionelles Auftreten.
• Das Schweizer Mietrecht ist dir bestens vertraut.
• Du arbeitest strukturiert, zuverlässig und dienstleistungsorientiert.
• Du verfügst über stilsicheres Deutsch und idealerweise über weitere Sprachkenntnisse.
• MS Office beherrschst du sicher; Erfahrung mit AbaImmo oder vergleichbarer Immobiliensoftware ist ein Plus.

Responsibilities

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein abwechslungsreiches Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
• Du bist Ansprechperson für unsere Mieterinnen und Mieter sowie für Handwerksbetriebe, Behörden und weitere Partner.
• Du führst Wohnungs- und Objektabnahmen sowie -übergaben selbstständig durch.
• Du erstellst Mietverträge, Vertragsnachträge, Nebenkostenabrechnungen und Reportings.
• Du planst und koordinierst Unterhalts- und Renovationsarbeiten und behältst Qualität, Termine und Kosten im Blick.
• Du unterstützt bei Budgetierungen und Jahresabschlüssen.
• Du arbeitest bei spannenden Projekten wie Zwischennutzungen oder Arealentwicklungen mit.
• Du bringst deine Ideen ein und gestaltest Prozesse aktiv mit.

Skills

Immobilienbewirtschaftung

Vertragsmanagement

Budgetplanung

Kommunikation

MS Office

AbaImmo

Education

eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschafter/in

Tools

AbaImmo

Immobiliensoftware

Job description

Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren.

HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio-/ Asset-Management, Arealentwicklung und Transaktions-Management. Wir investieren in Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.

Deine Aufgaben

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein abwechslungsreiches Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
• Du bist Ansprechperson für unsere Mieterinnen und Mieter sowie für Handwerksbetriebe, Behörden und weitere Partner.
• Du führst Wohnungs- und Objektabnahmen sowie -übergaben selbstständig durch.
• Du erstellst Mietverträge, Vertragsnachträge, Nebenkostenabrechnungen und Reportings.
• Du planst und koordinierst Unterhalts- und Renovationsarbeiten und behältst Qualität, Termine und Kosten im Blick.
• Du unterstützt bei Budgetierungen und Jahresabschlüssen.
• Du arbeitest bei spannenden Projekten wie Zwischennutzungen oder Arealentwicklungen mit.
• Du bringst deine Ideen ein und gestaltest Prozesse aktiv mit.

Dein Profil

• Immobilien sind deine Leidenschaft.
• Du übernimmst gerne Verantwortung und arbeitest selbstständig.
• Du denkst mit, handelst lösungsorientiert und packst Herausforderungen pragmatisch an.
• Du kommunizierst gerne mit unterschiedlichsten Anspruchsgruppen und überzeugst durch dein professionelles Auftreten.
• Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in.
• Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit.
• Das Schweizer Mietrecht ist dir bestens vertraut.
• Du arbeitest strukturiert, zuverlässig und dienstleistungsorientiert.
• Du verfügst über stilsicheres Deutsch und idealerweise über weitere Sprachkenntnisse.
• MS Office beherrschst du sicher; Erfahrung mit AbaImmo oder vergleichbarer Immobiliensoftware ist ein Plus.

Unser Angebot

• Ein vielseitiges Aufgabengebiet mit viel Eigenverantwortung.
• Ausschliesslich firmeneigene Liegenschaften, keine Fremdmandate.
• Spannende Entwicklungs- und Arealprojekte statt reiner Standardbewirtschaftung.
• Ein motiviertes Team, das sich gegenseitig unterstützt und gemeinsam Erfolge feiert.
• Kurze Entscheidungswege und eine unkomplizierte Zusammenarbeit.
• Viel Freiraum, um eigene Ideen einzubringen.
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
• Moderne Büroräumlichkeiten direkt beim Hauptbahnhof.
• Ein nachhaltiges Unternehmen mit langfristiger Perspektive.