Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (m/w/d), Bern PostParc, 80%

Implenia Schweiz AG; Bern; Hybrid; CHF 120,000 - 170,000; Part time

Benefits offered by this job

Home Office bis 40%

Mobilität & Verpflegung

Aus- und Weiterbildung

Lohngleichheit & Pensionskassen

Job summary

Wincasa sucht am Standort Bern einen erfahrenden Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (m/w/d) zur ganzheitlichen Betreuung eines Portfolios. Sie vermieten, erstellen Verträge, führen Abnahmen durch und koordinieren Abrechnungen.

Ihre Verhandlungsstärke, Teamfähigkeit und digitale Kompetenz treiben die Vermietungsstrategie voran. Sie verfügen über eine kaufmännische Grundausbildung, eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter und idealerweise Diplom Immobilientreuhänder.

Qualifications

• Kaufmännische Grundausbildung abgeschlossen; eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter ideal.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung von Gewerbeobjekten.
• Digitale Affinität und gute PC-Softwarekenntnisse im Arbeitsalltag.
• Teamfähigkeit, Dienstleistungsorientierung und kommunikationsstarke Persönlichkeit.
• Deutsch sicher in Wort und Schrift.

Responsibilities

• Ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften (Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement).
• Durchsetzungsfähige Verhandlungen bei Mietverträgen und Nachträgen.
• Koordination von Abnahmen, Übergaben und Schlussabrechnungen.
• Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Stakeholdern; Organisation von Meetings.
• Einholung von Offerten, Vergabe von Aufträgen und Freigabe von Kreditorenrechnungen.
• Teamführung und Entwicklung der Liegenschaftsstrategie.

Skills

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

Digitale Affinität

Kommunikation

Education

Kaufmännische Grundausbildung

Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis

Diplom Immobilientreuhänder

Tools

Immobilienmanagement-Software

MS Office

Job description

Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. Werde Teil unserer Transformationsreise und präge die Zukunft von Wincasa aktiv mit. #Wincasa

An unserem Standort in Bern gehen wir mit Fachexpertise und Verhandlungskompetenz auf die individuellen und komplexen Bedürfnisse unserer Kunden ein. Als Sparring Partner auf Augenhöhe konzentrieren wir uns speziell auf Büro- und Gewerbeliegenschaften im grösseren regionalen Einzugsgebiet. Mit gezielten und massgeschneiderten Vermarktungsstrategien verfolgen wir die Ambition, jede Fläche erfolgreich zu vermieten und gleichzeitig nachhaltige, langjährige Beziehungen zu Eigentümern und Gewerbemietern aufzubauen.

Wenn dein Herz für Immobilien schlägt, du eine Macher-Mentalität mitbringst und ausserdem gerne im Team arbeitest, dann freuen wir uns auf deine Bewerbung als

(Senior) Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (m/w/d)
Bern PostParc, 80%

Das bewegst du:

• Du verantwortest die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften, einschliesslich Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement und Sicherstellung eines einwandfreien Zustands
• Durch deine Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick führst du erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge
• Du koordinierst und führst Abnahmen und Übergaben von Gewerbeflächen durch und sorgst für eine professionelle Schlussabrechnung
• Die Kommunikation mit der Eigentümerschaft, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie die Organisation von Meetings und Mieterorientierungen liegen in deiner Verantwortung
• Du bist zuständig für die Einholung und Bewertung von Offerten, die Vergabe von Aufträgen an Unternehmer sowie die Kontrolle und Freigabe von Kreditorenaufträgen und -rechnungen
• Aus fachlicher Sicht führst du das Team, befähigst Mitarbeitende und trägst zur Entwicklung und Umsetzung der Liegenschaftsstrategie bei

Deshalb gelingt es dir:

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung, bist Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis und idealerweise im Besitz des Diploms als Immobilientreuhänder
• Ausserdem verfügst du über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und in der Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten
• Digitale Affinität und fundierte PC- und Softwarekenntnisse setzt du in der Arbeit mit verschiedenen Systemen gekonnt täglich ein
• Du bist teamfähig, belastbar und zeichnest dich durch deine kunden- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit aus
• Eine effiziente und zielorientierte Arbeitsweise sowie gute Kommunikationsfähigkeiten qualifizieren dich im Umgang mit anspruchsvollen Zielgruppen
• Du kommunizierst mündlich und schriftlich fliessend in Deutsch

Hier einige unserer Benefits: ###

• Arbeitszeiten: Wir leben mobiles Arbeiten mit individueller (Jahres)-Arbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Bis zu 40% Home-Office sind möglich. Work-Life-Balance wird bei uns grossgeschrieben, denn ausgeglichene und erholte Mitarbeitende sind uns wichtig. Der Kauf von zusätzlichen Ferien ist möglich.
• Mobilität und Verpflegung: Du erhältst einen Beitrag für das Mobiltelefon. Für deine Verpflegung leisten wir ebenfalls einen Beitrag.
• Aus- und Weiterbildung: Das Fördern von Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Kultur. Profitiere von einer grosszügigen Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen. Wir bieten Laufbahnmöglichkeiten in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen
• Salär: Bei uns erwartet dich eine marktgerechte Entlöhnung mit absoluter Lohngleichheit für alle Geschlechter. Die Pensionskassenleistungen sind attraktiv und du kannst aus verschiedenen Modellen das für dich passende wählen. Die Unfallschutzversicherung deckt die private Spitalabteilung ab.

Weitere Informationen zu unseren Benefits findest du auf unserer Karriereseite.
#Wincasa