Bewirtschafter Gewerbeimmobilien , Bern PostParc, 60-100%

Wincasa AG; Bern; On-site; CHF 110,000 - 150,000; Full time

Benefits offered by this job

Homeoffice 40%

Mobilitätsbeitrag

Verpflegungszuschuss

Weiterbildung

Lohngleichheit

Job summary

Wincasa AG in Bern sucht eine/n erfahrene/n Bewirtschafter/in Gewerbeimmobilien (m/w/d) für Bern PostParc, 60–100%. Sie betreuen ein Portfolio von Gewerbeliegenschaften, führen Verhandlungen, erstellen Mietverträge und koordinieren Abnahmen sowie Abrechnungen.

Dabei arbeiten Sie eng mit Eigentümern, Mietern und Behörden zusammen. Sie bringen eine kaufmännische Grundausbildung, eidgenössischen Fachausweis und idealerweise das Diplom Immobilientreuhänder mit.

Qualifications

• Kaufmännische Grundausbildung, Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis, idealerweise Dipl. Immobilientreuhänder.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten.
• Digitale Affinität und PC- bzw. Softwarekenntnisse, täglicher Umgang mit verschiedenen Systemen.
• Teamfähigkeit, Belastbarkeit sowie kunden- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit.
• Mündlich und schriftlich fließend Deutsch.

Responsibilities

• Ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften (Vermietung, Vertrags- & Schlüsselmanagement, Zustandssicherung).
• Führung von Verhandlungen und Erstellung von Gewerbemietverträgen sowie Nachträgen.
• Abnahmen und Übergaben von Gewerbeflächen koordinieren und professionelle Schlussabrechnungen sicherstellen.
• Kommunikation mit Eigentümerinnen, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen; Organisation von Meetings und Mieterorientierungen.
• Einholung und Bewertung von Offerten, Vergabe von Aufträgen an Unternehmer sowie Kontrolle von Kreditorenaufträgen und -rechnungen.
• Das Team fachlich führen, Mitarbeitende befähigen und Liegenschaftsstrategie umsetzen.

Skills

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

Kundenorientierung

Kommunikationsfähigkeit

Macher-Mentalität

Digitale Affinität

Education

Kaufmännische Grundausbildung

eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschafter

Diplom Immobilientreuhänder

Tools

Immobilien-Software-Systeme

Gängige Büro-Software (MS Office)

Job description

Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. Werde Teil unserer Transformationsreise und präge die Zukunft von Wincasa aktiv mit. #Wincasa

Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (m/w/d), Bern PostParc, 60-100%

An unserem Standort in Bern gehen wir mit Fachexpertise und Verhandlungskompetenz auf die individuellen und komplexen Bedürfnisse unserer Kunden ein. Als Sparring Partner auf Augenhöhe konzentrieren wir uns speziell auf Büro- und Gewerbeliegenschaften im grösseren regionalen Einzugsgebiet. Mit gezielten und massgeschneiderten Vermarktungsstrategien verfolgen wir die Ambition, jede Fläche erfolgreich zu vermieten und gleichzeitig nachhaltige, langjährige Beziehungen zu Eigentümern und Gewerbemietern aufzubauen.

Wenn dein Herz für Immobilien schlägt, du eine Macher-Mentalität mitbringst und ausserdem gerne im Team arbeitest, dann freuen wir uns auf deine Bewerbung als

(Senior) Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (m/w/d) Bern PostParc, 60-100%

Das bewegst du:

• Du verantwortest die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften, einschliesslich Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement und Sicherstellung eines einwandfreien Zustands
• Durch deine Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick führst du erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge
• Du koordinierst und führst Abnahmen und Übergaben von Gewerbeflächen durch und sorgst für eine professionelle Schlussabrechnung
• Die Kommunikation mit der Eigentümerschaft, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie die Organisation von Meetings und Mieterorientierungen liegen in deiner Verantwortung
• Du bist zuständig für die Einholung und Bewertung von Offerten, die Vergabe von Aufträgen an Unternehmer sowie die Kontrolle und Freigabe von Kreditorenaufträgen und -rechnungen
• Aus fachlicher Sicht führst du das Team, befähigst Mitarbeitende und trägst zur Entwicklung und Umsetzung der Liegenschaftsstrategie bei

Deshalb gelingt es dir:

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung, bist Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis und idealerweise im Besitz des Diploms als Immobilientreuhänder
• Ausserdem verfügst du über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und in der Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten
• Digitale Affinität und fundierte PC- und Softwarekenntnisse setzt du in der Arbeit mit verschiedenen Systemen gekonnt täglich ein
• Du bist teamfähig, belastbar und zeichnest dich durch deine kunden- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit aus
• Eine effiziente und zielorientierte Arbeitsweise sowie gute Kommunikationsfähigkeiten qualifizieren dich im Umgang mit anspruchsvollen Zielgruppen
• Du kommunizierst mündlich und schriftlich fliessend in Deutsch

Hier einige unserer Benefits:

• Arbeitszeiten: Wir leben mobiles Arbeiten mit individueller (Jahres)-Arbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Bis zu 40% Home-Office sind möglich. Work-Life-Balance wird bei uns grossgeschrieben, denn ausgeglichene und erholte Mitarbeitende sind uns wichtig. Der Kauf von zusätzlichen Ferien ist möglich.
• Mobilität und Verpflegung: Du erhältst einen Beitrag für das Mobiltelefon. Für deine Verpflegung leisten wir ebenfalls einen Beitrag.
• Aus- und Weiterbildung: Das Fördern von Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Kultur. Profitiere von einer grosszügigen Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen. Wir bieten Laufbahnmöglichkeiten in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen
• Salär: Bei uns erwartet dich eine marktgerechte Entlöhnung mit absoluter Lohngleichheit für alle Geschlechter. Die Pensionskassenleistungen sind attraktiv und du kannst aus verschiedenen Modellen das für dich passende wählen. Die Unfallschutzversicherung deckt die private Spitalabteilung ab.

Weitere Informationen zu unseren Benefits findest du auf unserer Karriereseite. #Wincasa