Bereichsleiter/in Immobilien (100%)

Job-Room; Risch-Rotkreuz; Hybrid; CHF 120.000 - 150.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeiten

Homeoffice möglich

Sozialleistungen

Zusammenfassung

Die Gemeinde Risch sucht eine/n Bereichsleiter/in Immobilien zur ganzheitlichen Führung des Immobilienportfolios. Sie übernehmen Personalführung, Budgetplanung, Rechnungswesen und das strategische Gebäudemanagement.

Sie arbeiten eng mit der Abteilungsleitung zusammen, kommunizieren sicher auf Deutsch und entwickeln nachhaltige Lösungen, um einen reibungslosen Betrieb der gemeindeeigenen Immobilien zu gewährleisten.

Qualifikationen

• Eine fundierte Aus- oder Weiterbildung im Bereich Immobilien oder Facility Management sowie mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion.

Aufgaben

• Führung des Bereichs Immobilien.
• Personalführung des Bereichs Immobilien mit drei direkt unterstellten Mitarbeitenden.
• Verantwortung für das Portfolio- und Gebäudemanagement der gemeindeeigenen Immobilien.
• Organisation, Planung und Koordination von Unterhaltsprojekten und Unterhaltsarbeiten.
• Umsetzung der Immobilien-, Portfolio- und Objektstrategie.
• Verantwortung für das Flächen- und Vertragsmanagement des gemeindeeigenen Immobilienportfolios.
• Budgetierung für den Bereich Immobilien im Rahmen des Budgetprozesses in Abstimmung mit der Abteilungsleitung.
• Rechnungswesen für den Bereich Immobilien.
• Mehrjahresplanung Unterhalt / Sanierungen / Finanzplanung.
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen.
• Führung der Energiebuchhaltung.
• Vorbereitung und Erstellung von Berichten zuhanden des Gemeinderats

Kenntnisse

Führungskompetenz

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsfähigkeit

Konfliktfähigkeit

IT-Kenntnisse

Selbstständige Arbeitsweise

Team- und Kundenorientierung

Ausbildung

Aus- oder Weiterbildung im Bereich Immobilien oder Facility Management

Jobbeschreibung

Die Gemeinde Risch ist eine fortschrittliche und dynamische Gemeinde, die ein hohes Vertrauen der über 11'800 Einwohnerinnen und Einwohner geniesst. Dies dank dem tagtäglichen Engagement der rund 300 Mitarbeitenden, bei denen Dienstleistungs- und Lösungsorientierung zum Selbstverständnis gehört.

Bereichsleiter/in Immobilien (100%)

Ihre Aufgaben

• Führung des Bereichs Immobilien
• Personalführung des Bereichs Immobilien mit drei direkt unterstellten Mitarbeitenden
• Verantwortung für das Portfolio? und Gebäudemanagements der gemeindeeigenen Immobilien
• Organisation, Planung und Koordination von Unterhaltsprojekten und Unterhaltsarbeiten
• Umsetzung der Immobilien-, Portfolio und Objektstrategie
• Verantwortung für das Flächen- und Vertragsmanagement des gemeindeeigenen Immobilienportfolios
• Budgetierung für den Bereich Immobilien im Rahmen des Budgetprozesses in Abstimmung mit der Abteilungsleitung
• Rechnungswesen für den Bereich Immobilien
• Mehrjahresplanung Unterhalt / Sanierungen / Finanzplanung
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
• Führung der Energiebuchhaltung
• Vorbereitung und Erstellung von Berichten zuhanden des Gemeinderats

Ihr Profil

• eine fundierte Aus- oder Weiterbildung im Bereich Immobilien oder Facility Management sowie mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion
• Führungspersönlichkeit mit diplomatischem Geschick, einem sicheren Gespür für unterschiedliche Interessen und der Fähigkeit, tragfähige und nachhaltige Lösungen zu entwickeln
• Fähigkeit, komplexe Sachverhalte präzise, verständlich und adressatengerecht aufzubereiten und in aussagekräftigen Berichten darzustellen
• Stilsichere mündliche und schriftliche Ausdrucksweise in Deutsch
• Selbständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie die Fähigkeit, unterschiedliche Handlungsoptionen zu entwickeln, abzuwägen und vorausschauend zu entscheiden
• Durchsetzungsvermögen sowie ausgeprägte Kommunikations-, Verhandlungs- und Konfliktfähigkeit im Umgang mit internen externen Anspruchsgruppen
• Gute IT-Anwenderkenntnisse sowie ein hohes Mass an Eigeninitiative und Flexibilität
• Hohe Sozialkompetenz sowie ausgeprägte Team, Kunden- und Dienstleistungsorientierung

Unsere Leistungen

Bei uns steht die Zufriedenheit der Bevölkerung im Mittelpunkt. Wir engagieren uns mit Klarheit, Respekt und einem hohen Dienstleistungsverständnis für eine funktionierende und lebenswerte Gemeinde. Wertschätzung prägt unseren Alltag: Wir hören zu, nehmen Anliegen ernst und pflegen einen offenen, kollegialen Austausch. Wir vertrauen auf die Eigeninitiative unserer Mitarbeitenden und geben Raum für selbstständiges Arbeiten sowie verantwortungsbewusste Entscheidungen. Innovation und Initiative sind bei uns willkommen -- wir denken vorausschauend und gehen mit Mut neue Wege. Dabei handeln wir stets mit Weitblick und übernehmen Verantwortung für nachhaltige Lösungen, die langfristigen Nutzen schaffen.

• Durch flexible Arbeitszeiten können Sie Ihren Arbeitseinsatz selbständig planen und an die geschäftlichen Bedürfnisse anpassen.
• Es besteht die Möglichkeit von Homeoffice.
• Zulüberobligatorische Sozialleistungen und leistungsgerechte Entlöhnung.

Weitere Informationen zu den Vorteilen einer Anstellung bei der Gemeinde finden Sie hier.

Kontakt

Für Auskünfte steht Ihnen Herr André Keusch, Abteilungsleiter BRI , Tel. gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!