Bereichsleiter/in immobilien

Job-Room; Risch-Rotkreuz; Hybrid; CHF 120.000 - 180.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Homeoffice

Flexible Arbeitszeiten

Sozialleistungen

Zusammenfassung

Job-Room präsentiert die Gemeinde Risch als innovativen Arbeitgeber. Gesucht wird eine Bereichsleitung Immobilien mit umfassender Expertise in Immobilienmanagement, Personalführung und strategischer Planung.

Die Rolle erfordert Führungsstärke, Verhandlungsgeschick, analytische Kompetenz sowie hervorragende Deutschkenntnisse in schriftlicher und mündlicher Form. Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Option runden das Profil ab.

Qualifikationen

• Fundierte Ausbildung im Bereich Immobilien oder Facility Management.
• Mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion.
• Stilsichere Ausdrucksweise in Deutsch, schriftlich und mündlich.

Aufgaben

• Führung des Bereichs Immobilien.
• Personalführung des Bereichs Immobilien mit drei direkt unterstellten Mitarbeitenden.
• Verantwortung für Portfolio- und Gebäudemanagement der gemeindeeigenen Immobilien.
• Organisation, Planung und Koordination von Unterhaltsprojekten und Unterhaltsarbeiten.
• Umsetzung der Immobilien-, Portfolio- und Objektstrategie.
• Verantwortung für Flächen- und Vertragsmanagement des gemeindeeigenen Immobilienportfolios.
• Budgetierung im Rahmen des Budgetprozesses in Abstimmung mit der Abteilungsleitung.
• Rechnungswesen für den Bereich Immobilien.
• Mehrjahresplanung Unterhalt/Sanierungen/Finanzplanung.
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen.
• Führung der Energiebuchhaltung.
• Vorbereitung und Erstellung von Berichten an den Gemeinderat.

Kenntnisse

Führung

Diplomatisches Geschick

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsfähigkeit

Konfliktlösung

Teamfähigkeit

Eigeninitiative

Flexibilität

IT-Kenntnisse

Berichtswesen

Ausbildung

Aus- oder Weiterbildung im Bereich Immobilien/Facility Management

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Die Gemeinde Risch ist eine fortschrittliche und dynamische Gemeinde, die ein hohes Vertrauen der über 11'800 Einwohnerinnen und Einwohner geniesst. Dies dank dem tagtäglichen Engagement der rund 300 Mitarbeitenden, bei denen Dienstleistungs‑ und Lösungsorientierung zum Selbstverständnis gehört.

Bereichsleiter/in Immobilien (100%)

Ihre Aufgaben

• Führung des Bereichs Immobilien
• Personalführung des Bereichs Immobilien mit drei direkt unterstellten Mitarbeitenden
• Verantwortung für das Portfolio\- und Gebäudemanagements der gemeindeeigenen Immobilien
• Organisation, Planung und Koordination von Unterhaltsprojekten und Unterhaltsarbeiten
• Umsetzung der Immobilien\-, Portfolio und Objektstrategie
• Verantwortung für das Flächen\- und Vertragsmanagement des gemeindeeigenen Immobilienportfolios
• Budgetierung für den Bereich Immobilien im Rahmen des Budgetprozesses in Abstimmung mit der Abteilungsleitung
• Rechnungswesen für den Bereich Immobilien
• Mehrjahresplanung Unterhalt / Sanierungen / Finanzplanung
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
• Führung der Energiebuchhaltung
• Vorbereitung und Erstellung von Berichten zuhanden des Gemeinderats

Ihr Profil

• eine fundierte Aus\- oder Weiterbildung im Bereich Immobilien oder Facility Management sowie mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion
• Führungspersönlichkeit mit diplomatischem Geschick, einem sicheren Gespür für unterschiedliche Interessen und der Fähigkeit, tragfähige und nachhaltige Lösungen zu entwickeln
• Fähigkeit, komplexe Sachverhalte präzise, verständlich und adressatengerecht aufzubereiten und in aussagekräftigen Berichten darzustellen
• Stilsichere mündliche und schriftliche Ausdrucksweise in Deutsch
• Selbständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie die Fähigkeit, unterschiedliche Handlungsoptionen zu entwickeln, abzuwägen und vorausschauend zu entscheiden
• Durchsetzungsvermögen sowie ausgeprägte Kommunikations\-, Verhandlungs\- und Konfliktfähigkeit im Umgang mit internen externen Anspruchsgruppen
• Gute IT\-Anwenderkenntnisse sowie ein hohes Mass an Eigeninitiative und Flexibilität
• Hohe Sozialkompetenz sowie ausgeprägte Team, Kunden\- und Dienstleistungsorientierung

Unsere Leistungen

Bei uns steht die Zufriedenheit der Bevölkerung im Mittelpunkt. Wir engagieren uns mit Klarheit, Respekt und einem hohen Dienstleistungsverständnis für eine funktionierende und lebenswerte Gemeinde. Wertschätzung prägt unseren Alltag: Wir hören zu, nehmen Anliegen und pflegen einen offenen, kollegialen Austausch. Wir vertrauen auf die Eigeninitiative unserer Mitarbeitenden und geben Raum für selbstständiges Arbeiten sowie verantwortungsbewusste Entscheidungen. Innovation und Initiative sind bei uns willkommen – wir denken vorausschauend und gehen mit Mut neue Wege. Dabei handeln wir stets mit Weitblick und übernehmen Verantwortung für nachhaltige Lösungen, die langfristigen Nutzen schaffen. Durch flexible Arbeitszeiten können Sie Ihren Arbeitseinsatz selbständig planen und an die geschäftlichen Bedürfnisse anpassen. Es besteht die Möglichkeit von Homeoffice. Zudem bieten wir überobligatorische Sozialleistungen und leistungsgerechte Entlöhnung. Weitere Informationen zu den Vorteilen einer Anstellung bei der Gemeinde finden Sie .

Kontakt

Für Auskünfte steht Ihnen Herr André Keusch, Abteilungsleiter BRI a.i., Tel. gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!