Asset Manager:in Mitte

Die Schweizerische Post AG; Zürich; Vor Ort; CHF 140.000 - 180.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Die Schweizerische Post AG in Zürich sucht eine erfahrene Asset Managerin/ einen Asset Manager für Post Immobilien. Sie betreuen rund 150–200 Liegenschaften in der Region Mitte und tragen wirtschaftliche sowie strategische Verantwortung für das Portfolio.

Sie entwickeln Objekt- und Assetstrategien, leiten Businesspläne ab und steuern Sanierungs-, Neubau- und Entwicklungsprojekte. Kommunikationsstärke in Landessprachen und Zusammenarbeit mit Stakeholdern runden das Profil ab.

Qualifikationen

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Hochschul- oder FH-Studium in Architektur, Betriebs- oder Immobilienwirtschaft.
• Eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung, beispielsweise ein MAS in Real Estate oder der Abschluss als Immobilientreuhänder:in, ist erwünscht.
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management eines anspruchsvollen Immobilienportfolios mit.
• Zudem verfügst du über ein ausgeprägtes Verständnis für Wirtschaftlichkeit, Marktmechanismen sowie strategische und immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge.
• Du arbeitest selbständig, proaktiv und lösungsorientiert, übernimmst Verantwortung und trittst auch bei komplexen Fragestellungen sicher und durchsetzungsstark auf.
• Deine ausgeprägte strategische, analytische und unternehmerische Denkweise befähigt dich, Asset‑ und Portfoliostrategien vorausschauend zu entwickeln.
• Es gelingt dir, Eigentümerinteressen, Marktanforderungen und Nutzungsbedürfnisse in nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Lösungen zu überführen und adressatengerecht gegenüber internen und externen Anspruchsgruppen zu positionieren.
• Du kommunizierst mündlich und schriftlich sehr gut in einer ersten Landessprache und hast gute Kenntnisse in einer zweiten Landessprache.

Aufgaben

• Portfolio betreuen und wirtschaftliche sowie strategische Verantwortung übernehmen.
• Objekt- und Assetstrategien entwickeln, Businesspläne ableiten und umsetzen.
• Sanierungs-, Neubau-, Repositionierungs- sowie Entwicklungsprojekte initiieren und steuern.
• Interne und externe Partner steuern und Qualität sowie Zielorientierung sicherstellen.
• Eigentümerinteressen vertreten und fundierte Entscheidungsgrundlagen erarbeiten.
• Performance der Objekte analysieren, Wirtschaftlichkeitsberechnungen erstellen.

Kenntnisse

Asset management

Portfoliostrategien

Wirtschaftlichkeit

Stakeholder-Management

Analytische Denkweise

Sprachkenntnisse

Selbstständigkeit

Ausbildung

Hochschul-/Fachhochschulstudium in Architektur, Betriebs- oder Immobilienwirtschaft

MAS Real Estate oder Immobilientreuhänder:in (erwünscht)

Jobbeschreibung

Als Teil des Portfoliomanagements von Post Immobilien ist das Asset Management für die strategische Betreuung und Entwicklung der insgesamt rund 600 posteigenen Liegenschaften verantwortlich. Wir stellen sicher, dass vorhandene Wertsteigerungs‑ und Entwicklungspotenziale identifiziert, entwickelt und die Interessen der Post als Grundeigentümerin mit Ownership und Marktverständnis wahrgenommen werden. Für die Region Mite suchen wir eine:n erfahrene:n Asset Manager:in mit einem klaren Blick für die vorausschauende und nachhaltige Entwicklung von Immobilien.

Mit dir entwickeln wir das Immobilienportfolio der Post zukunftsgerichtet weiter und überführen Eigentümerziele in konkrete Portfolio‑ und Objektentscheidungen.

Das kannst du bewirken

• Du betreust und führst selbständig, proaktiv ein differenziertes Portfolio mit verschiedenen Nutzungen von rund 150–200 Liegenschaften in der Region Mitte – von Bestandesliegenschaften über Betriebsobjekte bis zu Rendite‑ und Entwicklungsobjekten – und übernimmst dafür die wirtschaftliche und strategische Verantwortung.
• Gemeinsam mit den relevanten Stakeholdern entwickelst du Objekt‑ und Assetstrategien, leitest daraus Businesspläne ab und setzt diese entlang der Eigentümervorgaben zielgerichtet und marktorientiert um.
• In dieser Rolle initiierst, begleitest und steuerst du Sanierungs‑, Neubau‑, Repositionierungs sowie Entwicklungsprojekte und stellst gleichzeitig die Mehrjahres‑Investitionsplanung sowie den Budgetprozess mit Fokus auf Rendite und nachhaltige Entwicklung sicher.
• Du steuerst interne und externe Partner:innen wie Bewirtschaftungen, Planer:innen, Vermarkter:innen und weitere Spezialist:innen und stellst eine wirtschaftliche, qualitäts- und zielorientierte Umsetzung sicher.
• Gegenüber internen und externen Anspruchsgruppen vertrittst du die Eigentümerinteressen der Post und erarbeitest fundierte Entscheidungsgrundlagen für das Management und die entsprechenden Gremien.
• Du analysierst die Performance deiner Objekte, erstellst Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Schätzungen, leitest Optimierungspotenziale ab und stellst die Umsetzung der definierten Rendite- und Entwicklungsziele in deiner Region sicher.

Das bringst du mit

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Hochschul‑ oder Fachhochschulstudium in Architektur, Betriebs‑ oder Immobilienwirtschaft sowie über relevante mehrjährige Berufserfahrung. Eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung, beispielsweise ein MAS in Real Estate oder der Abschluss als Immobilientreuhänder:in, ist erwünscht.
• Du bringst mehrjährige Erfahrung im Asset Management eines anspruchsvollen Immobilienportfolios mit – idealerweise im institutionellen, corporate oder vergleichbar komplexen Umfeld. Zudem – verfügst du über ein ausgeprägtes Verständnis für Wirtschaftlichkeit, Marktmechanismen sowie strategische und immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge.
• Du arbeitest selbständig, proaktiv und lösungsorientiert, übernimmst Verantwortung und trittst auch bei komplexen Fragestellungen und unterschiedlichen Anspruchsgruppen sicher und durchsetzungsstark auf.
• Deine ausgeprägte strategische, analytische und unternehmerische Denkweise befähigt dich, Asset‑ und Portfoliostrategien vorausschauend zu entwickeln und komplexe Fragestellungen strukturiert zu bearbeiten.
• Es gelingt dir, Eigentümerinteressen, Marktanforderungen und Nutzungsbedürfnisse in nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Lösungen zu überführen und adressatengerecht gegenüber internen und externen Anspruchsgruppen zu positionieren.
• Du kommunizierst mündlich und schriftlich sehr gut in einer ersten Landessprache und hast gute Kenntnisse in einer zweiten Landessprache.

Zur Förderung der Sprachen- und Geschlechtervielfalt freuen wir uns besonders über Bewerbungen von Frauen oder von Personen, die Französisch oder Italienisch sprechen.

Das bringst du mit Du verfügst über ein abgeschlossenes Hochschul‑ oder Fachhochschulstudium in Architektur, Betriebs‑ oder Immobilienwirtschaft sowie über relevante mehrjährige Berufserfahrung. Eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung, beispielsweise ein MAS in Real Estate oder der Abschluss als Immobilientreuhänder:in, ist erwünscht. Du bringst mehrjährige Erfahrung im Asset Management eines anspruchsvollen Immobilienportfolios mit – idealerweise im institutionellen, corporate oder vergleichbar komplexen Umfeld. Zudem – verfügst du über ein ausgeprägtes Verständnis für Wirtschaftlichkeit, Marktmechanismen sowie strategische und immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge. Du arbeitest selbständig, proaktiv und lösungsorientiert, übernimmst Verantwortung und trittst auch bei komplexen Fragestellungen und unterschiedlichen Anspruchsgruppen sicher und durchsetzungsstark auf. Deine ausgeprägte strategische, analytische und unternehmerische Denkweise befähigt dich, Asset‑ und Portfoliostrategien vorausschauend zu entwickeln und komplexe Fragestellungen strukturiert zu bearbeiten. Es gelingt dir, Eigentümerinteressen, Marktanforderungen und Nutzungsbedürfnisse in nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Lösungen zu überführen und adressatengerecht gegenüber internen und externen Anspruchsgruppen zu positionieren. Du kommunizierst mündlich und schriftlich sehr gut in einer ersten Landessprache und hast gute Kenntnisse in einer zweiten Landessprache. Zur Förderung der Sprachen- und Geschlechtervielfalt freuen wir uns besonders über Bewerbungen von Frauen oder von Personen, die Französisch oder Italienisch sprechen.