Síndico Profissional | Cidades

JHSF; Porto Feliz; Presencial; BRL 400.000 +; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma empresa de gestão de condomínios busca um Síndico Profissional para liderar a administração de propriedades de alto padrão. O candidato ideal deve ter experiência em gestão financeira, conhecimento jurídico e habilidades em manutenção predial. A função exige também habilidades em negociação de contratos e prestação de contas claras aos condôminos.

Qualificações

• Experiência prévia em gestão de condomínios de alto padrão.
• Conhecimento jurídico e gestão financeira condominial.
• Capacidades em manutenção predial e segurança patrimonial.

Responsabilidades

• Gerir as finanças do condomínio, incluindo orçamentos e relatórios.
• Planejar e supervisionar as manutenções preventivas e corretivas.
• Negociar contratos e gerenciar colaboradores.

Conhecimentos

Gestão de condomínios

Conhecimento jurídico condominial

Gestão financeira condominial

Manutenção predial

Segurança patrimonial

Gestão contratual

Elaboração de relatórios

Informática

Ferramentas

Excel

Sistemas de gestão condominial

Descrição da oferta de emprego

Tradição e Modernidade são o coração dos nossos negócios.

Com a capacidade de antecipar tendências, a JHSF traz soluções inovadoras para os segmentos em que atua, e estamos em busca de um Síndico Profissional para surpreender e inspirar, dando suporte as áreas de negócio, com propriedade e paixão em cada processo.

Venha fazer parte do time e transformar conosco!

Responsabilidades e atribuições

• Conhecimento Jurídico Condominial: Domínio do Código Civil, especialmente dos artigos 1.331 a 1.358. / Compreensão da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). / Noções de direito contratual, direito trabalhista (CLT) e legislação previdenciária. /Capacidade de interpretar e aplicar convenções condominiais e regimentos internos.
• Gestão Financeira: Elaboração e controle de orçamentos e previsões orçamentárias. / Gestão de fluxo de caixa, inadimplência e cobranças. / Interpretação de balancetes contábeis. / Conhecimento de tributação condominial (ex: retenções de INSS, ISS, IRRF sobre serviços contratados).
• Manutenção Predial e Infraestrutura: Entendimento básico de engenharia predial: elevadores, sistemas hidráulicos, elétricos, SPDA, bombas, geradores, etc. Capacidade de planejar manutenções preventivas e corretivas. / Conhecimento sobre planos de manutenção obrigatórios, como o PMOC (ar-condicionado) e laudos técnicos.
• Informática e Sistemas de Gestão: Domínio de planilhas eletrônicas (Excel, Google Sheets) para controle financeiro e administrativo. / Uso de sistemas de gestão condominial (ex: Superlógica, CondoConta, TownSq, uCondo). / Familiaridade com ferramentas de comunicação digital (e-mail, grupos de WhatsApp, aplicativos de assembleias online).
• Segurança Patrimonial e Normas Técnicas: Conhecimento das normas da ABNT aplicáveis (ex: NBR 16.280 – reformas, NBR 9077 – saídas de emergência). / Entendimento de sistemas de segurança eletrônica, portaria física ou remota, controle de acesso. / Noções sobre plano de brigada de incêndio e treinamentos obrigatórios.
• Gestão Contratual e de Pessoas: Leitura e elaboração de contratos de prestação de serviço. / Capacidade de negociar com fornecedores e avaliar propostas técnicas. / Gestão de colaboradores celetistas ou terceirizados, incluindo escalas, férias e folgas. / Conhecimento sobre práticas de RH em condomínios, como controle de jornada e segurança do trabalho.
• Prestação de Contas e Relatórios: Elaboração de relatórios gerenciais mensais. / Organização de documentação para assembleias. / Comunicação clara e objetiva com condôminos sobre resultados e indicadores da gestão. / Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as decisões da assembleia. Elaborar e executar o plano de gestão condominial, com metas e ações. / Contratar e supervisionar prestadores de serviços, incluindo a administradora, empresa de segurança, limpeza, etc. / Manter a documentação do condomínio organizada e atualizada. / Convocar e conduzir assembleias gerais, ordinárias e extraordinárias.
  
  
  

Requisitos e qualificações

É necessário que você tenha:

• EXPERIÊNCIA PREVIA EM GESTÃO DE CONDOMINIOS DE ALTO PADRÃO
• CONHECIMENTO JURÍDICO CONDOMINIAL;
• GESTÃO FINANCEIRA CONDOMINIAL;
• MANUTENÇÃO PREDIAL E INFRA ESTRUTURA;
• SEGURANÇA PATRIMONIAL E NORMAS TÉCNICAS;
• GESTÃO CONTRATUAL E DE PESSOAS;
• PRESTAÇÃO DE CONTAS E RELATÓRIOS;
• INFORMATICA E SISTEMAS DE GESTÃO CONDOMINIAL.