Pessoa Coordenadora de Operações - Manutenção

ALLOS; São Paulo; On-site; BRL 167,000 - 312,000; Full time

Benefits offered by this job

Vale Refeição/Alimentação

Vale Transporte/Estacionamento

Plano de Saúde

Plano Odontológico

Seguro de vida

Day Off Aniversário

Wellhub

Wellz (programa de saúde mental)

Saber Online (plataforma de learning)

Bônus anual

Job summary

A ALLOS está buscando um gerente de facilities para assegurar excelência técnica, padronização de processos e evolução contínua das utilidades do portfólio. O profissional atuará como referência corporativa, com foco em confiabilidade dos ativos, redução de riscos e Compliance.

O papel envolve liderar iniciativas de inovação, gestão de CAPEX/OPEX, e colaboração com operações locais para melhoria de desempenho. Necessária experiência em shoppings e disponibilidade para viagens.

Qualifications

• Formação superior em Engenharia (Mecânica, Elétrica, Civil ou Produção).
• Pós-graduação é desejável, diferenciação.
• Experiência sólida em manutenção predial/facilities/utilidades.

Responsibilities

• Definir diretrizes de manutenção preventiva, corretiva e preditiva.
• Padronizar processos, indicadores técnicos e rotinas operacionais.
• Acompanhar indicadores técnicos e financeiros de manutenção e identificar desvios.
• Consolidar reports executivos e apoiar planos de ação em shoppings.
• Liderar iniciativas de inovação (Automação, IoT, ESG, Digitalização).
• Gerir contratos e fornecer suporte em licitações e concorrências.

Skills

Power BI

Pacote Office

ESG

Automação predial

Gestão de indicadores

Gestão financeira

Education

Engenharia Mecânica / Elétrica / Civil ou Produção

Pós-graduação desejável

Tools

Power BI

Office/Access

Job description

Job description

ALLOS é uma marca com uma forte herança. São cerca de 50 anos de experiência, transformando o mercado no Brasil. Somos referência em excelência e inovação, com a qualidade e confiança que faz parte da nossa história.
A nova marca surgiu pronta para o futuro, a partir da fusão entre a Aliansce Sonae e a brMalls, em 2023. Mas, essa trajetória começou bem antes.
Tudo começou com a Aliansce, que inaugurou o primeiro shopping da região Nordeste e o segundo do Brasil em 1975. Em 2019, a fusão entre a Aliansce e a Sonae Sierra deu origem à Aliansce Sonae, tornando-se líder na administração de shoppings no Brasil, com 32 empreendimentos. Em 2006, surge a brMalls resultando em um portfólio de 30 ativos presentes nas cinco regiões do país.
E assim, em 2023, a ALLOS surge com o encontro de duas potências nacionais do segmento, unindo forças para se tornar a mais inovadora plataforma de entretenimento, lifestyle, serviços e compras.
Nossa história continua e estamos prontos para criar momentos que transformam e impactam a vida das pessoas, gerando conexões e oportunidades.

Main responsibilities

MISSÃO DO CARGO

Garantir a excelência técnica, padronização, eficiência econômica e evolução contínua dos processos de manutenção predial e utilidades do portfólio da companhia, atuando como referência corporativa e parceiro estratégico das operações locais, assegurando confiabilidade dos ativos, redução de riscos, Compliance legal e captura de ganhos financeiros.

PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES

• Definir diretrizes corporativas de manutenção preventiva, corretiva e preditiva; Padronizar processos, indicadores, políticas técnicas e rotinas operacionais;
• Estruturar handbooks e procedimentos técnicos para o portfólio; Disseminar melhores práticas entre os empreendimentos;
• Acompanhar indicadores técnicos e financeiros de manutenção; Identificar desvios, oportunidades e riscos relevantes;
• Apoiar shoppings na construção de planos de ação; Consolidar reports executivos para liderança;
• Apoiar estratégia de ciclo de vida dos ativos críticos: HVAC, Elétrica, Bombas, Elevadores/Escadas, SDAI, Geradores, Hidráulica;
• Priorizar CAPEX técnico baseado em risco e retorno; Buscar redução de OPEX e ganho de produtividade;
• Revisar contratos e escopos técnicos; Apoiar concorrências estratégicas;
• Promover produtividade sem perda de qualidade; Monitorar aderência legal e normativa;
• Apoiar mitigação de riscos técnicos críticos; Garantir planos de ação para auditorias e inspeções;
• Atuar preventivamente em temas regulatórios;
• Liderar iniciativas corporativas de inovação: Automação, IoT , Eficiência energética, ESG, Digitalização, CMMS / BI / Dashboards;
• Conduzir pilotos e rollouts nacionais;
• Influenciar tecnicamente equipes locais; Capacitar gestores e times de manutenção;
• Criar cultura de performance e sentimento de dono.

Requirements and skills

• Formação Superior completa em Engenharia Mecânica / Elétrica / Civil ou Produção;
• Pós-graduação desejável;
• Experiencia sólida em Manutenção predial / facilities / utilidades;
• Habilidade em gestão de múltiplas unidades, Indicadores e gestão financeira;
• Vivência com Contratos e fornecedores, Estrutura matricial e Gestão de crises técnicas;
• Atuação em Shopping centers, Portfólio multi-sites, Eficiência energética será considerado diferencial;
• Power BI e Pacote Office avançados;
• Conhecimento de ESG e Automação predial;
• Necessário disponibilidade para viagens.

Additional information

O Que Temos Para Você

• Vale Refeição/Alimentação;
• Vale Transporte/Estacionamento;
• Plano de Saúde;
• Plano Odontológico;
• Seguro de vida;
• Day Off Aniversário;
• Wellhub;
• Wellz (programa corporativo de saúde mental);
• Saber Online (plataforma interna de aprendizagem);
• Bônus anual.

Local de Trabalho: Escritório Corporativo - Vila Olímpia - SP

Escala: 5x2