Página da Vaga | Analista Legalização Senior

Alea; Campinas; Híbrido; BRL 80.000 - 120.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma empresa de construção e incorporação em Campinas está em busca de um Analista de Licenciamento. O profissional será responsável pela emissão e gestão de documentos técnicos necessários para a aprovação de empreendimentos, assegurando a conformidade com as legislações urbanísticas e ambientais. Caso você tenha iniciativa e paixão por desafios, essa pode ser a oportunidade ideal para impulsionar sua carreira.

Serviços

Vale refeição ou Vale alimentação

Vale transporte

Plano de saúde

Odontológico

Seguro de vida

Auxílio creche até os 2 anos do bebê

Adicional de 1 mês de licença maternidade não remunerada

Licença paternidade estendida

Home office 2x na semana

Dress code flexível

Gympass

Desconto imóvel tenda + Alea

Previdência privada

Qualificações

• Ensino superior completo em Arquitetura e/ou Engenharia Civil.
• Desejável conhecimento em Legislação Urbanística e Ambiental.
• Cursos complementares na Área Ambiental ou Imobiliária são diferenciais.

Responsabilidades

• Garantir a emissão das licenças e aprovações necessárias para a legalização de empreendimentos.
• Contratar e gerenciar terceiros para elaboração de estudos técnicos.
• Supervisionar o cumprimento das condicionantes das licenças durante a execução das obras.

Conhecimentos

Autocad

Pacote Office

Google Earth

Legislação Urbanística

Legislação Ambiental

Project

Formação académica

Ensino Superior em Arquitetura

Ensino Superior em Engenharia Civil

Descrição da oferta de emprego

Job description

Garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, lançamento dos empreendimentos e execução das obras, baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento do quanto exigido nas mesmas, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança jurídica à Companhia. Além de orientar e esclarecer as diversas áreas da Companhia, acerca da aplicabilidade da legislação urbanística e ambiental nos terrenos, compartilhando informações e documentos relativos ao assunto, analisando o terreno desde os estudos iniciais até a legalização do projeto propriamente dita, levantando pontos de atenção e elaborando estratégias de aprovação de modo a trazer mais agilidade e assertividade aos processos de licenciamento, dando maior segurança para a Companhia.

Se você tem perfil realizador, gosta de desafios e é capaz de transformar sonhos audaciosos em realidade, essa vaga é para você!#VemSerAlea.

Main responsibilities

• Levantar, analisar e elaborar fichas com diretrizes para a área de Produto/Urbanismo, a fim de orientar a elaboração do projeto;
• Contratar terceiros para elaboração dos estudos iniciais e complementares solicitados ao longo do processo de aprovação, fazendo a gestão da entrega e analisando/validando todo o material;
• Analisar os levantamentos iniciais, os estudos técnicos e os projeto de condomínio/loteamento, além de compatibiliza-lo com a legislação urbanística e ambiental vigentes, levantando os possíveis riscos e pontos de atenção;
• Efetuar o monitoramento e gestão das condicionantes das licenças ambientais, supervisionando o cumprimento das mesmas e fazendo a interface com a equipe das obras durante a execução;
• Demandar às áreas técnicas internas para elaboração dos materiais técnicos e projetos necessário para aprovação do empreendimento;
• Efetuar toda a aprovação/licenciamento necessário para lançamento do empreendimento e liberação do inicio das obras;
• Contratar, analisar e validar o quadro de áreas da NBR (Norma Técnica Brasileira). Liberando para as áreas necessárias efetuarem os materiais para contratação e registro de incorporação;
• Contratar, analisar e validar a elaboração de plantas e memoriais descritivos necessários para aprovação e/ou regularização do imóvel junto aos órgãos competentes;
• Fornecer toda a documentação técnica necessária a área de Crédito para o processo de contratação de financiamento bancário dos empreendimentos. Além de dar todo suporte técnico a área;
• Contratar, analisar e validar as plantas referentes à servidão de passagem das redes de infra estrutura de água, esgoto e drenagem do empreendimento dentro de áreas de terceiros, além de providenciar as autorizações necessárias;
• Analisa e validar todo o material técnico elaborado pelo jurídico como termos de compromissos, minutas de consórcio, memoriais de incorporação, contratos de compra e venda;
• Elaborar as fichas técnica de análise de contrato;
• Fazer controle dos processos em andamento e prazo das licenças;
• Elaborar apresentações dos empreendimentos em aprovação para reuniões internas da diretoria;
• Gestão do controle de pagamento dos fornecedores contratados;
• Elaborar e acompanhar orçamento de custos da área para cada empreendimento/projeto, avaliando os desvios entre previsto e realizado e possíveis impactos na viabilidade do negócio como um todo.
• Subsidiar com informações e documentação técnica-legal dos empreendimentos já entregues para as demais áreas da Companhia que lidam com a pós-entrega (Gerência de Assistência Pós Entrega-GAPE, Relacionamento com Cliente-CRM, Jurídico Contencioso, Ciclo Financeiro, etc).
• Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos e proprietários de áreas;

Requirements and skills

• Ensino superior completo em Arquitetura e Engenharia Civil;
• Autocad / Pacote Office / Google Earth;
• Desejável Conhecimento em Legislação Urbanística e/ou Ambiental;
• Desejável Conhecimento em Project;
• Diferencial Cursos Complementares na Área Ambiental, Imobiliária ou de Incorporação.

Additional information

• Day off de aniversário;
• Vale refeição ou Vale alimentação;
• Vale transporte;
• Plano de saúde,
• Odontológico;
• Seguro de vida;
• Auxílio creche até os 2 anos do bebê;
• Adicional de 1 mês de licença maternidade não remunerada;
• Licença paternidade estendida;
• Home office 2x na semana;
• Dress code flexível;
• Gympass;
• Desconto imóvel tenda + Alea;
• Previdência privada.