Página da Vaga | ANALISTA DE CONTRATOS - FOCO EM REPASSE - POA

Grupo Plaenge; Campinas; Presencial; BRL 50.000 - 70.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Grupo Plaenge, uma empresa sólida no setor de construção, busca um profissional para atuar na emissão e análise de contratos, além de acompanhar processos de repasse e atender clientes. O candidato ideal terá habilidades em conciliação bancária e organização de documentação, contribuindo para a eficiência da equipe de contratos.

Qualificações

• Experiência em emissão e análise de contratos de compra e venda de imóveis.
• Habilidade em conciliação bancária e controle de documentação.

Responsabilidades

• Conferir dados do CRM e emitir documentos relacionados a propostas.
• Realizar a entrega de pastas e acompanhar a contratação de financiamentos.
• Atender clientes em solicitações de antecipação e negociação de parcelas.

Descrição da oferta de emprego

Tarefas:

1. Conferir os dados provenientes do CRM e portal de vendas relacionados ao cadastro do prospect e condições da proposta.
2. Emitir documentos como promessa de compra e venda, distratos, renegociações, confissões, alienação fiduciária, cessões, documentos de repasse e escritura dentro do Mega ERP.
3. Enviar mensalmente para a contabilidade os documentos emitidos pela equipe de contratos.
4. Realizar a entrega das pastas referentes às vendas realizadas aos clientes.
5. Guardar toda a documentação emitida pela equipe de contratos na pasta do cliente.
6. Acompanhar a contratação do financiamento até a produção, enviando comunicados aos clientes após o lançamento comercial.
7. Realizar conciliação bancária diária das contas da regional.
8. Acompanhar operações em estudo para evitar atrasos e garantir o fechamento contábil.
9. Autorizar bonificações dentro de sua alçada e monitorar alçadas subsequentes.
10. Controlar cheques devolvidos, permutas e despesas com imóveis prontos, como IPTU e taxas de condomínio.
11. Atender clientes em solicitações de antecipação, negociação de parcelas em atraso, repasse e escritura.
12. Acompanhar a renovação de certidões necessárias para repasse.
13. Organizar local adequado, equipamentos, simuladores e formulários para entrevistas de quitação de saldo devedor.
14. Acompanhar as etapas do processo de repasse conforme plano de ação estabelecido.
15. Realizar entrevistas de quitação do saldo devedor, esclarecendo dúvidas dos clientes e seguindo roteiro de entrevista.
16. Acompanhar o controle de escriturações, propondo ações para reduzir pendências.
17. Acompanhar a evolução da conclusão de obras e previsão de expedição do habite-se, informando à área de repasse.
18. Enviar formulários completos e legíveis para repasses com agentes financiadores, evitando atrasos na análise.
19. Acompanhar processos de repasse, cobrando bancos ou clientes por eventuais atrasos, buscando cumprir metas do grupo Plaenge.
20. Monitorar diariamente os processos de repasse pelo portal, mantendo registros atualizados.
21. Informar à equipe de DAC sobre clientes que quitaram, incluindo data de quitação e do contrato.
22. Atender solicitações dos clientes via PVC.

Emissão e análise de contratos:

1. Emitir e analisar contratos de compra e venda de imóveis, aditivos, rescisões e cessões de direitos.
2. Organizar e controlar esses processos conforme procedimentos da área.
3. Realizar o repasse de financiamento e atendimento ao cliente, seguindo a política da área de contratos.
4. Orientar a equipe de contratos em dúvidas sobre processos.

Sobre a empresa:

Somos uma empresa de construtores

Nascemos em 1970, com a visão de construir uma empresa ética, sólida e útil às pessoas. Hoje, mais de 50 anos depois, temos orgulho de nossas construções e do profissionalismo, respeito e confiança que promovemos.

Atuamos em construção imobiliária e industrial, presentes em oito cidades de seis estados brasileiros e no Chile, com entregas em quatro cidades. Contamos com mais de 3 mil colaboradores que vivem nossos valores de fazer bem feito, perseverar, ser útil, agir com ética, trabalhar em equipe e ter visão de longo prazo.