Oficial de Manutenção Generalista (Refrigeração)

JLL; São Paulo; Presencial; BRL 70 000 - 110 000; Tempo integral

Resumo da oferta

Oficial de Manutenção Generalista (HVAC) na JLL será responsável por manter os sistemas de climatização e a infraestrutura predial de um edifício corporativo de alto padrão, assegurando conforto e operação estável para os ocupantes.

Você realizará manutenções preventivas e corretivas em HVAC (splits, VRF, chillers, telhados), além de sistemas elétricos e hidráulicos, registrando ações e seguindo normas de segurança. A posição envolve leitura de esquemas e cooperação com equipes diurnas.

Qualificações

• Curso técnico ou profissionalizante concluída em HVAC, Refrigeração, Eletromecânica ou área relacionada.
• Experiência em manutenção predial/HVAC ou operações de edifícios corporativos.
• Sólido conhecimento de sistemas de ar condicionado, incluindo instalação, manutenção e diagnóstico de problemas em splits, VRF, chillers e unidades de telhado.
• Familiaridade com princípios de refrigeração, sistemas elétricos e equipamentos mecânicos, além de conhecimentos em elétrica e hidráulica.
• Capacidade de ler desenhos técnicos, manuais de equipamentos e esquemas prediais.

Responsabilidades

• Realizar manutenções preventivas e corretivas em sistemas de ar condicionado, incluindo splits, VRF, chillers e unidades de telhado, conduzindo inspeções de rotina, trocas de filtros, limpeza de serpentinas e verificações de desempenho
• Diagnosticar e solucionar problemas de HVAC, incluindo vazamentos de refrigerante, problemas elétricos e falhas mecânicas, mantendo registros precisos de manutenção e histórico de serviços
• Executar manutenção de rotina em sistemas elétricos, iluminação, instalações hidráulicas e infraestrutura predial, respondendo prontamente a solicitações de manutenção e alarmes durante o turno
• Conduzir rondas regulares no edifício para identificar e resolver questões de manutenção de forma proativa, executando pequenos reparos em portas, fechaduras, acessórios e mobiliário
• Preencher ordens de serviço com precisão no sistema de gestão de manutenção e manter inventário organizado de ferramentas, peças de reposição e materiais
• Seguir rigorosamente todos os protocolos de segurança, procedimentos de bloqueio/etiquetagem e requisitos de EPIs, apoiando procedimentos de resposta a emergências
• Coordenar com prestadores externos de serviços especializados e comunicar-se efetivamente com a equipe de facilities do turno diurno sobre problemas em andamento e passagens de plantão

Conhecimentos

HVAC systems

Electrical basics

Reading schematics

Preventive maintenance

Formação académica

Curso técnico em HVAC

Ferramentas

Diagnostic tools

BMS familiarity

Descrição da oferta de emprego

Oficial de Manutenção Generalista (Refrigeração) - JLL

O que este cargo envolve:

Como Oficial de Manutenção Generalista com foco em HVAC na JLL, você será responsável por garantir o funcionamento ideal dos sistemas de climatização e infraestrutura predial em edifício corporativo de alto padrão. Você desempenhará papel fundamental na manutenção da qualidade ambiental e operacional do edifício, assegurando conforto e satisfação dos ocupantes. Esta é uma oportunidade para profissionais experientes que buscam aplicar sua expertise técnica em sistemas de ar condicionado e manutenção predial em um ambiente corporativo dinâmico, onde a excelência operacional é prioridade.

Como será seu dia a dia:

• Realizar manutenções preventivas e corretivas em sistemas de ar condicionado, incluindo splits, VRF, chillers e unidades de telhado, conduzindo inspeções de rotina, trocas de filtros, limpeza de serpentinas e verificações de desempenho
• Diagnosticar e solucionar problemas de HVAC, incluindo vazamentos de refrigerante, problemas elétricos e falhas mecânicas, mantendo registros precisos de manutenção e histórico de serviços
• Executar manutenção de rotina em sistemas elétricos, iluminação, instalações hidráulicas e infraestrutura predial, respondendo prontamente a solicitações de manutenção e alarmes durante o turno
• Conduzir rondas regulares no edifício para identificar e resolver questões de manutenção de forma proativa, executando pequenos reparos em portas, fechaduras, acessórios e mobiliário
• Preencher ordens de serviço com precisão no sistema de gestão de manutenção e manter inventário organizado de ferramentas, peças de reposição e materiais
• Seguir rigorosamente todos os protocolos de segurança, procedimentos de bloqueio/etiquetagem e requisitos de EPIs, apoiando procedimentos de resposta a emergências
• Coordenar com prestadores externos de serviços especializados e comunicar-se efetivamente com a equipe de facilities do turno diurno sobre problemas em andamento e passagens de plantão

Qualificações obrigatórias:

• Curso técnico ou profissionalizante concluída em HVAC, Refrigeração, Eletromecânica ou área relacionada
• Experiência em manutenção predial/HVAC ou operações de edifícios corporativos
• Sólido conhecimento de sistemas de ar condicionado, incluindo instalação, manutenção e diagnóstico de problemas em splits, VRF, chillers e unidades de telhado
• Familiaridade com princípios de refrigeração, sistemas elétricos e equipamentos mecânicos, além de conhecimentos em elétrica e hidráulica
• Capacidade de ler desenhos técnicos, manuais de equipamentos e esquemas prediais

Qualificações desejáveis:

• Certificação NR-10 (Segurança em Instalações e Serviços em Eletricidade) obrigatória
• Proficiência com ferramentas manuais, elétricas e equipamentos de diagnóstico de sistemas de climatização
• Experiência com sistemas de automação predial (BMS - Building Management System)
• Forte capacidade de resolução de problemas e habilidade para trabalhar de forma independente
• Excelente gestão de tempo e habilidades de priorização em ambiente dinâmico
• Orientação ao atendimento ao cliente ao interagir com ocupantes do edifício
• Flexibilidade para responder a questões urgentes fora do turno regular quando necessário
• Comprometimento com trabalho de qualidade e melhoria contínua

Local: Brooklin Novo - São Paulo/SP

Turno de Trabalho: Segunda a Sexta-Feira - 12h as 21h - Sábados Alternados

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.

Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/pt/carreiras/diversidade-e-inclusao

Sobre a JLL

Por mais de 200 anos, a JLL (NYSE: JLL), líder global na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos, tem ajudado clientes a comprar, construir, gerenciar, ocupar e investir em uma variedade de imóveis corporativos, industriais, hoteleiros, residenciais e de varejo. Uma empresa Fortune 500®, com receita anual de US$ 20,9 bilhões e operações em mais de 80 países ao redor do mundo, nossos mais de 103.000 funcionários trazem o poder de uma plataforma global combinada com sua expertise local. Movidos pelo propósito de moldar o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, ajudamos nossos clientes, pessoas e todos que nos cercam a enxergar um caminho mais brilhante; SEE A BRIGHTER WAY SM. JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visitejll.com

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