Gerente de Manutenção

Confidencial; Rio de Janeiro; Presencial; BRL 180 000 - 240 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Convênio com Farmácia

Seguro de vida

Plano de Saúde Pet

Estacionamento

Wellhub

Assistência médica

Auxílio educação

Cesta de natal

Day off

Resumo da oferta

A Confidencial, localizada no Rio de Janeiro, busca um Gerente de Manutenção para coordenar equipes, planejar manutenções e assegurar a eficiência operacional do empreendimento hoteleiro. O profissional será responsável pelo orçamento, controle de CAPEX/OPEX, gestão de estoques, negociações com fornecedores e pela conformidade com normas técnicas (NBR/NR), promovendo melhoria contínua.

É necessária formação em Engenharia e experiência em coordenação, com foco em segurança, treinamentos e

Qualificações

• Graduação em Engenharia.
• Experiência em coordenação de manutenção em hotelaria.
• Conhecimentos em sistemas prediais, obras e CAPEX/OPEX.
• Leitura e análise de projetos técnicos.
• Conhecimento de NBRs e NR.
• Experiência em orçamento de CAPEX e OPEX.
• Domínio de Pacote Office e automação/sistemas prediais.

Responsabilidades

• Coordenar equipes de manutenção, incluindo terceirizados.
• Elaborar planos de manutenção preventiva e corretiva.
• Controlar o orçamento da área de manutenção.
• Gerenciar estoque de peças e materiais.
• Negociar com fornecedores.
• Garantir a seguranca dos colaboradores.
• Analisar indicadores de desempenho.
• Participar de reuniões com outras áreas.
• Desenvolver a equipe de manutenção.
• Manter atualizado sobre tecnologias e tendências.

Conhecimentos

Engenharia

Coord manutenção

Leitura de projetos

NBRs e NRs

Pacote Office

Automação/Sistemas prediais

Formação académica

Engenharia

Ferramentas

Pacote Office

Sistemas prediais

Descrição da oferta de emprego

Job description

O Gerente de Manutenção é responsável por coordenar e supervisionar as atividades da equipe de manutenção, garantindo a eficiência e qualidade dos serviços prestados. Além disso, é incumbido de elaborar planos de manutenção, controlar o orçamento, gerenciar fornecedores e garantir a segurança dos colaboradores. Este cargo exige experiência e habilidades de liderança para garantir o bom funcionamento das operações de manutenção.

• Coordenar e supervisionar as equipes de manutenção, distribuindo tarefas e garantindo a execução eficiente dos serviços.
• Elaborar planos de manutenção preventiva e corretiva, visando a otimização dos recursos e a redução de custos.
• Controlar o orçamento da área de manutenção, garantindo o cumprimento das metas estabelecidas.
• Gerenciar o estoque de peças e materiais, assegurando a disponibilidade dos recursos necessários para as atividades de manutenção.
• Negociar com fornecedores e prestadores de serviços, buscando as melhores condições comerciais e garantindo a qualidade dos produtos e serviços.
• Garantir a segurança dos colaboradores, implementando normas e procedimentos de segurança no trabalho.
• Analisar indicadores de desempenho da área de manutenção, propondo melhorias e ajustes necessários para atingir os objetivos estabelecidos.
• Participar de reuniões com outras áreas da empresa, contribuindo com informações e soluções para questões relacionadas à manutenção.
• Desenvolver a equipe de manutenção, promovendo treinamentos e incentivando o crescimento profissional dos colaboradores.
• Manter-se atualizado sobre novas tecnologias e tendências na área de manutenção, buscando aprimorar constantemente os processos e procedimentos.

Main responsibilities

• Coordenação das equipes técnicas de manutenção do empreendimento, incluindo empresas terceiras/prestadores de serviço.
• Garantir o correto funcionamento de todos os sistemas da propriedade, bem como, zelar pela conservação predial/patrimonial.
• Garantir que todas as documentações legais/técnicas do empreendimento estejam em dia.
• Garantir a aplicação dos padrões técnicos da gestora hoteleira, incluindo a utilização de ferramentas e programas utilizados por esta.
• Garantir a aplicação dos padrões comportamentais da gestora hoteleira.
• Incentivar o desenvolvimento da qualificação técnica das equipes.
• Realizar o acompanhamento e recebimento técnico de obras e reformas.
• Realizar o acompanhamento dos gastos com Utilities da propriedade, promovendo ações de controle e redução de custos.
• Realizar a interlocução junto aos investidores, apoiando a liderança do empreendimento em assuntos técnicos.
• Realizar o planejamento e a execução de itens orçamentários (CAPEX e OPEX), garantindo investimentos corretos na propriedade, visando sempre a valorização predial/patrimonial.

Requirements and skills

• Curso superior em Engenharia.
• Vivência em cargos de coordenação no setor de manutenção em Hotelaria.
• Necessário possuir conhecimentos em sistemas prediais, com experiência em acompanhamento e recebimento de obras.
• Conhecimento de leitura e análise de projetos técnicos.
• Conhecimento de NBRs e NRs.
• Experiência em controle e elaboração de orçamentos, itens de CAPEX e OPEX.
• Domínio do Pacote Office e Softwares de automação/sistemas prediais.

Additional information

• Convênio com Farmácia
• Seguro de vida
• Plano de Saúde Pet
• Estacionamento
• Wellhub
• Assistência médica
• Auxilio educaçãoCesta de natal
• Day off