Especialista em Aprovação de Projetos

EMAIS URBANISMO; São Paulo; Presencial; BRL 20.000 - 80.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma empresa de urbanismo em São Paulo está em busca de um profissional para atuar na obtenção de aprovações e regularizações urbanas. O candidato ideal deve ter formação em Engenharia Civil ou Arquitetura, além de habilidades em negociação e conhecimento das leis relacionadas a projetos de parcelamento de solo. O trabalho será presencial e envolve a elaboração de processos junto a órgãos públicos e concessionárias. Se você é proativo e possui experiência na área, essa pode ser a oportunidade ideal para você.

Qualificações

• Formação em Engenharia Civil ou Arquitetura é obrigatória.
• Desejável residir em São Paulo ou região.
• Conhecimento dos órgãos estaduais e municipais é importante.

Responsabilidades

• Obter informações e elaborar processos para aprovação de projetos junto à Prefeitura.
• Negociar soluções técnicas com a Prefeitura e Concessionárias.
• Acompanhar a obtenção de licenças e aprovações ambientais.

Conhecimentos

Leitura de projetos de loteamentos e incorporações

Conhecimento sobre leis de parcelamento de solo

Técnicas de Negociação

CNH B

Formação académica

Ensino Superior Completo em Engenharia Civil

Ensino Superior Completo em Arquitetura

Descrição da oferta de emprego

Horário: De segunda a sexta, 08h às 18h com 1h12 de almoço

Modalidade:

Presencial

Descrição:

Atribuições e Responsabilidades:

1. Obter informações para Diretriz com Checklist interno (documento padrão Emais) junto à Prefeitura Municipal e às secretarias, negociando as melhores práticas;
2. Elaborar processos, acompanhar e obter a Inclusão de Perímetro Urbano;
3. Elaborar processos, acompanhar e obter a regularização da matrícula do empreendimento;
4. Protocolar, acompanhar e obter a Certidão de diretrizes formais da Prefeitura Municipal e das Concessionárias Municipais, em conformidade com a Legislação vigente;
5. Negociar soluções técnicas de melhor custo-benefício com a Prefeitura Municipal ou Concessionárias Municipais, representando os interesses de viabilidade do produto;
6. Elaborar processos, acompanhar e obter servidões ou desapropriações em áreas de terceiros ou de Concessionárias;
7. Elaborar processos, acompanhar e obter os projetos carimbados e assinados, certidão de conformidade e outros documentos referentes à Aprovação Prévia pela Prefeitura Municipal e Concessionárias Municipais;
8. Elaborar processos, acompanhar e obter o F.C.A., Termo de Referência, contratar arqueólogo e obter o T.C.E. (Termo de compromisso de empreendedor) referente ao IPHAN;
9. Obter documentação e montar o processo de aprovação estadual, elaborar análise crítica e mapeamento de riscos;
10. Elaborar processos, acompanhar e obter o TCRA da CETESB, outorgas de instalação, projetos carimbados e assinados, certificado de aprovação e outros documentos referentes à Aprovação Estadual junto aos Órgãos Estaduais;
11. Obter exigências técnicas junto aos órgãos, realizar reuniões com áreas técnicas para elaborar plano de ação para solucionar as exigências, concluir ações de responsabilidade do aprovador, montar processos com análise crítica das ações para solucionar as exigências, protocolar, acompanhar e obter aprovação;
12. Elaborar processos, acompanhar e obter as licenças, outorgas de instalação, projetos carimbados e assinados, certificado de aprovação e outros documentos referentes à Aprovação ambiental junto aos órgãos responsáveis;
13. Elaborar processos, acompanhar e obter a licença prévia ambiental para implantação do empreendimento em processos de EIA RIMA ou RAP;
14. Providenciar documentos e acompanhar o processo até a obtenção final da L.O. (Licença de Operação – CETESB);
15. Executar outras atividades correlatas às descritas acima, conforme critério do gestor imediato.

Requisitos:

Habilidades Técnicas:

• Ensino Superior Completo em Engenharia Civil, Arquitetura ou áreas afins;
• Leitura de projetos de loteamentos e incorporações;
• Conhecimento sobre leis relacionadas a projetos de parcelamento de solo e meio ambiente;
• Conhecimento dos órgãos estaduais e municipais e outros;
• Curso Técnicas de Negociação;
• CNH B;
• Desejável residir em São Paulo ou região.