Coordenador de Prospecção de Terrenos

Construtora Tenda; Fortaleza; Hybrid; BRL 120,000 - 180,000; Full time

Benefits offered by this job

Vale Refeição

Vale Alimentação

Vale Transporte

Estacionamento para liderança

TendaPrev

Job summary

A Tenda Construtora busca um Coordenador para a área de Prospecção, atuando na captação de terrenos, negociação com proprietários e diligência técnica para viabilizar novos investimentos.

O papel envolve coordenação de equipe, elaboração de estudos de viabilidade econômico-financeira e gestão de contratos, com foco em crescimento sustentável da regional.

Qualifications

• Ensino Superior completo (qualquer área);
• Domínio do Pacote Office com Excel em nível avançado;
• Conhecimento em matemática financeira;
• Conhecimento e aplicação de técnicas de negociação.

Responsibilities

• Coordenar a área de prospecção para captação de terrenos, negociação e diligência técnica para aquisição de terrenos.
• Contribuir no planejamento estratégico da área de prospecção e alcançar metas da empresa;
• Coordenar o processo de aquisição de terrenos, assegurando conformidade com métricas da empresa;
• Negociar com proprietários e intermediadores para contratos aderentes;
• Elaborar estudos de viabilidade econômico-financeira;
• Analisar e validar minutas de contratos de compra e venda;
• Gerenciar contratos quanto a prazos e condições;
• Montar o book do novo projeto para o comitê de investimentos;
• Acompanhar pagamentos de terrenos e apresentar relatórios;
• Supervisionar a gestão de terreno em landbank até início da obra;

Skills

Excel Avançado

Matemática financeira

Negociação

Education

Ensino Superior

Job description

Job description

Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias. Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendoinovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível.

Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras. Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória.

Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo.

Aqui queremos te contar mais sobre a vaga de Coordenador na área de Prospecção e como você pode construir o futuro junto com a gente.

#VemPraTenda

Main responsibilities

• Coordenar a área de novos negócios da empresa, abrangendo a captação e negociação de terrenos, além da condução do processo de diligência técnica para aquisição de terrenos com aderência aos parâmetros de investimento exigidos, através da interação e negociação com todos os agentes necessários (corretores, proprietários de terrenos, áreas técnicas, órgãos públicos), a fim de dar suporte à concretização dos planos de crescimento, lucratividade e continuidade da empresa;
• Contribuir no planejamento estratégico da área de prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de landbank;
• Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa;
• Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia;
• Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios;
• Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos (foco nas questões comerciais);
• Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, Eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais;
• Montar o book do novo projeto para comitê de investimentos;
• Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutantes) para garantir a adimplência das obrigações contratuais;
• Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em landbank até o inicio da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto.

Requirements and skills

• Ensino Superior completo (sem área obrigatória), preferencialmente em Engenharia, Arquitetura e Urbanismo, Administração de Empresas, Publicidade, Direito ou Economia;
• Domínio do Pacote Office, com Excel em nível avançado;
• Conhecimento em matemática financeira;
• Conhecimento e aplicação de técnicas de negociação.

Additional information

#VemPraTenda

Benefícios Essenciais

• Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios
• Vale Transporte;
• Estacionamento - Exclusivo para liderança;
• TendaPrev;
• Bônus anual conforme atingimento de resultados.

Saúde e Bem-estar

• Plano de Saúde - O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;
• Plano Odontológico - Opcional;
• Seguro de Vida;
• Wellhub;
• Dr. Alper - Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;
• Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;
• Convênio Farmácia.

Qualidade de vida

• Regime híbrido - 2x por semana home office;
• Horário Flexível;
• Folga de aniversário;
• Alo Viva Bem - Canal exclusivo dedicado ao colaborador.

Carreira e Desenvolvimento

• Plataforma de educação;
• Subsídio educacional.

Para você e sua família

• Auxílio creche para as mamães;
• Licença-paternidade estendida.

Benefícios e Vantagens Extras

• Desconto em apartamento da Tenda;
• Desconto em ingresso do Cinemark;
• Vale Natal.