Coordenador de Operações - Natal/RN

Grupo Partage; Natal; Vor Ort; BRL 89.000 - 134.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Vale-Refeição

Vale-Transporte

Assistência Médica

Assistência Odontológica

Seguro de Vida

PLR (Participação nos Lucros e Resulta

Day off de Aniversário

Zusammenfassung

Grupo Partage procura Coordenador de Operações para atuar em Natal/RN, zelando pela gestão de equipes de manutenção, infraestrutura e operações do shopping. O profissional liderará equipes próprias e terceirizadas, com foco em eficiência, segurança e conforto aos lojistas e clientes.

Receberá responsabilidades de planejamento, controle de custos operacionais e melhoria contínua, mantendo conformidade com normas técnicas e padrões do empreendimento.

Qualifikationen

• Graduação em Engenharia Elétrica, Eletrônica, Mecânica, Civil ou Arquitetura.
• Domínio de AutoCAD e programas correlatos.
• Experiência em gestão de operações, manutenção predial ou infraestrutura, preferencialmente em shopping centers.

Aufgaben

• Coordenar equipes de manutenção predial, elétrica, hidráulica e de limpeza do shopping, assegurando manutenções corretivas e preventivas.
• Controlar consumo de energia nas áreas comuns via programas de monitoramento e ações operacionais.
• Acompanhar consumo de água das áreas comuns e rateio de custos para lojistas e áreas comuns.
• Gerenciar PMOC (Manutenção, Operação e Controle) do sistema de ar-condicionado.
• Supervisionar manutenções de subestações e equipamentos, com vistorias e relatórios.
• Monitorar obras e reformas, emitindo relatórios e padronizando as lojas conforme o caderno técnico.
• Garantir ambiência e experiência do cliente, incluindo iluminação, paisagismo e conforto térmico.

Kenntnisse

Liderança de equipes

Gestão de operações

Proatividade

Ausbildung

Engenharia Elétrica/Eletrônica/Mecânica ou Civil e Arquitetura

Tools

AutoCAD

Jobbeschreibung

Job description

Estamos em busca de profissionais comprometidos e apaixonados pelo que fazem, para a posição deCoordenador de Operaçõesem Natal/RN.

Trabalhamos de forma transformadora, impactando na vida das pessoas diariamente. Se você se identifica com os desafios propostos, quer se juntar a uma jornada repleta de aprendizados e está cheio de energia, essa vaga é para você!!!

Aqui nossa cultura reflete como agimos, nossos valores definem quem somos e nossos objetivos o que alcançaremos!

Main responsibilities

• Coordenar as equipes de manutenção e limpeza do shopping, respondendo pelas manutenções corretivas e preventivas nas instalações elétricas, hidráulicas e em máquinas e equipamentos do empreendimento, garantindo o bomfuncionamento das operações.
• Assegurar o controle do consumo de energia das partes comuns do shopping através de programas de monitoramento (web Energy) e ações de operações, como utilização da torre de água gelada fora do horário de ponta emperíodos mais frios e rotinas de desligamentos de iluminação e equipamentos;
• Assegurar o controle do consumo de água das partes comuns através de acompanhamento diário através de hidrômetro. Demonstrar o rateio dos custos de energia, água e ar-condicionado das lojas e áreas comuns do shopping, a fimde compor os valores cobrados dos lojistas;
• Controlar a execução de PMOC – Plano de Manutenção, Operação e Controle, cobrando as vistorias e manutenções da empresa contratada para manutenção do sistema de ar-condicionado;
• Coordenar a execução de manutenções preventivas e corretivas das subestações, feitas por empresa contratada;
• Fiscalizar, junto ao supervisor da área, as manutenções executadas por contratadas em portas automáticas, telefonia, transportes verticais, qualidade do ar, potabilidade da água, geradores, nobreaks, chillers, entre outros, através derelatórios mensais;
• Acompanhar projetos, obras e reformas de lojas e áreas comuns do shopping, fazendo análises, vistorias, relatórios e atuando sobre as não conformidades, com o objetivo de padronizar as lojas de acordo com as prescrições docaderno técnico;
• Responsável pela ambiência e experiência do cliente no empreendimento quanto que tange iluminação, paisagismo, mobiliário e conforto térmico;
• Garantir a vistoria do sistema elétrico, ar-condicionado e hidráulico de lojas em funcionamento e em obras, solicitando as pendências à equipe, através de notificações e dando um prazo para resolução;
• Coordenar equipe de manutenção em serviços de elétrica, hidráulica, ar-condicionado e predial, certificando se da execução de manutenções preventivas, corretivas, preditivas e fazendo treinamentos com a equipe;
• Realizar a gestão de pessoas de sua equipe, atuando no processo seletivo, controle de frequência, gestão e desenvolvimento da equipe, realizando a gestão de processos sob sua responsabilidade. Caso a equipe seja terceirizada,realizar o monitoramento da equipe e gestão dos processos. Efetuar outras atividades relacionadas à função.

Requirements and skills

• Ensino superior em Engenharia Elétrica/ Eletrônica / Mecânica ou Civil e Arquitetura;
• Necessário domínio AutoCAD e programas correlatos;
• Desejável experiência em gestão de operações, manutenção predial, facilities ou infraestrutura, preferencialmente em shopping centers, condomínios comerciais ou empreendimentos de grande porte;
• Desejável vivência na liderança de equipes próprias e terceirizadas;
• Desejável experiência em gestão de contratos de manutenção e serviços especializados;
• Desejável conhecimento em controle orçamentário, indicadores de desempenho (KPIs) e gestão de custos operacionais.

Additional information

• Vale-Refeição;
• Vale-Transporte;
• Assistência Médica;
• Assistência Odontológica;
• Seguro de Vida;
• PLR (Participação nos Lucros e Resultados);
• Day off de Aniversário.