Coordenador de Negócios e Produto

ABMAIS URBANISMO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA; Região Geográfica Intermediária de São Paulo; Presencial; BRL 80.000 - 120.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma empresa de desenvolvimento imobiliário busca um Coordenador de Negócios e Produto para desempenhar um papel estratégico. O profissional será responsável pela coordenação de projetos e legalização de empreendimentos, necessitando de experiência sólida em projetos imobiliários e habilidades técnicas relevantes. Se você tem um pensamento estratégico e é proativo, venha fazer parte de uma equipe de alta performance!

Qualificações

• Mínimo de 5 anos em coordenação de projetos imobiliários.
• Experiência em aprovação de projetos e legislação urbanística.
• Disponibilidade para viagens e CNH categoria B ativa.

Responsabilidades

• Coordenar a definição e validação dos projetos e garantir aderência ao orçamento.
• Supervisionar processos de legalização junto a órgãos públicos.
• Gerir orçamentos e fluxos financeiros dos empreendimentos.

Conhecimentos

Boa comunicação

Proatividade

Planejamento

Tomada de decisão

Foco em resultados

Organização

Capacidade de negociação

Formação académica

Graduação em Arquitetura e Urbanismo

Pós-graduação ou MBA em Gestão de Projetos

Ferramentas

AutoCAD avançado

Pacote Office

Project

Ferramentas BIM

Descrição da oferta de emprego

Sobre nós

A ABMAIS URBANISMO moderniza o conceito de morar e viver bem, desenvolvendo projetos de loteamentos residenciais. Nosso foco está na integração com a natureza, sempre buscando transformar e melhorar a realidade do mundo. Com mais de 20 anos de excelência, conectando pessoas e sonhos por meio de soluções inteligentes em empreendimentos imobiliários.
Para seguir cumprindo esse propósito, temos um time formado por profissionais de excelência. E, para reforçar nossa equipe, estamos em busca de um Coordenador de Negócios e Produto, que desempenha um papel estratégico e essencial no desenvolvimento e legalização dos nossos empreendimentos.

Responsabilidades:

• Gestão de Produto:
  - Coordenar a definição e validação dos projetos arquitetônicos, complementares e de paisagismo;
  - Garantir aderência dos projetos ao orçamento, cronograma e diretrizes estratégicas;
  - Validar materiais de marketing e imagens de vendas com base nos projetos aprovados;
  - Acompanhar pesquisas de mercado e concorrência para definir “persona” e premissas do produto;
  - Desenvolver padrões para otimização e replicabilidade dos projetos.
  
  
• Legalização e Regularização:
  - Supervisionar os processos de legalização junto à prefeitura, GRAPOHAB, cartórios e demais órgãos públicos;
  - Coordenar a obtenção de alvarás de construção, habite-se, e demais licenças relacionadas às edificações e pontos de venda (PDV).
  - Garantir que todos os trâmites legais estejam em conformidade com as exigências normativas.
  - Monitorar legislações pertinentes e adaptar estratégias de aprovação conforme mudanças regulatórias.
  
  
• Gestão Orçamentária e Contratual:
  - Gerir orçamentos e fluxos financeiros dos empreendimentos em aprovação;
  - Supervisionar a contratação de projetistas e consultores técnicos, garantindo qualidade e cumprimento de prazos;
  - Coordenar indicadores de desempenho e relatórios gerenciais para apoio à tomada de decisão estratégica.
  
  
• Liderança de Integração:
  - Liderar equipes multidisciplinares (analistas, projetistas e consultores);
  - Integrar os esforços entre as áreas de interação;
  - Promover o desenvolvimento e capacitação da equipe.
  
  

Requisitos:

• Formação: Graduação em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil ou áreas correlatas.
• Desejável:Pós-graduação ou MBA em Gestão de Projetos, Incorporação Imobiliária ou Gestão Empresarial.
• Experiência: Mínimo de 5 anos em coordenação de projetos imobiliários, com vivência tanto na parte técnica quanto na legalização.
• Conhecimentos Técnicos:
  - Sólida experiência com órgãos públicos, cartórios, GRAPOHAB, aprovação de projetos e legislação urbanística;
  - AutoCAD avançado, pacote Office e Project;
  - Conhecimento em ferramentas BIM (diferencial)
  - Análise de viabilidade financeira, técnica e legal.
• Habilidades: Boa comunicação, proatividade, planejamento e tomada de decisão, foco em resultados, organização e capacidade de negociação.
• Disponibilidade para Viagens: Necessária disponibilidade para viagens e possuir CNH categoria B ativa.

Esperamos de você:

• Pensamento estratégico
• Resolução de problemas
• Flexibilidade e adaptabilidade
• Gestão do tempo e organização
• Comunicação eficaz
• Iniciativa e proatividade
  
  

Se você se identifica com nossa cultura e quer fazer parte de um time de alta performance, venha com a gente!