Consultor Imobiliário

VRS Academy; São Paulo; Presencial; BRL 36 000 - 60 000; Tempo integral

Resumo da oferta

A VRS Academy busca Consultor(a) de Avaliação Jr (AGRO) para conduzir avaliações imobiliárias, vistorias técnicas e estudos mercadológicos, visando determinar o valor de mercado de ativos imobiliários.

O profissional garantirá a qualidade das informações utilizadas nos laudos e estudos, atuando com metodologias diretas de dados de mercado e evolutivas.

Qualificações

• Graduação em Engª Civil ou Arquitetura com CNH válida.
• Experiência em avaliações de ativos imobiliários e laudos.
• Conhecimento do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado.
• Conhecimento do Método Evolutivo de Avaliação.
• Capacidade de conduzir vistorias até 150 km de São Paulo.

Responsabilidades

• Avaliar ativos imobiliários por meio de métodos técnico-econômicos.
• Conduzir vistorias e inspeções em imóveis industriais, comerciais e de varejo.
• Analisar características construtivas, documentação e zoneamento.
• Pesquisar mercado, coletar dados e elaborar estudos comparativos.
• Confeccionar laudos e relatórios de avaliação imobiliária.
• Aplicar métodos de avaliação (Direct Market Data e Evolutivo).
• Organizar dados técnicos para suporte a laudos.
• Realizar vistorias até 150 km da cidade de São Paulo.

Conhecimentos

Avaliação imobiliária

Vistorias de imóveis

Análise de mercado

Laudos imobiliários

Documentação imobiliária

Dados de mercado

Formação académica

Graduação em Engenharia Civil ou Arquitetura

Descrição da oferta de emprego

Atuar como Consultor(a) de Avaliação Jr (AGRO) na realização de avaliações imobiliária, conduzindo análises técnicas, documentais e mercadológicas para determinação do valor de mercado de ativos imobiliários, garantindo a qualidade das informações utilizadas nos estudos e laudos de avaliação.

• Coletar informações de mercado, analisar dados e aplicar metodologias de avaliação para determinação do valor de ativos imobiliários;
• Realizar vistorias e inspeções em imóveis industriais, comerciais e de varejo, avaliando terrenos, características construtivas e condições gerais dos ativos;
• Analisar tipologias construtivas, estruturas metálicas, de concreto e madeira, bem como acabamentos internos e externos;
• Descrever as características da propriedade, localização, entorno, região e zoneamento, realizando pesquisas junto às prefeituras e órgãos competentes;
• Analisar a documentação dos imóveis, verificando conformidade com legislações municipais, estaduais e federais aplicáveis;
• Realizar pesquisas de mercado junto a operadores e agentes do mercado imobiliário local;
• Elaborar estudos comparativos de mercado para suporte às avaliações imobiliárias;
• Aplicar o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado para determinação do valor dos imóveis;
• Aplicar o Método Evolutivo de Avaliação, considerando as características físicas e econômicas dos ativos;
• Desenvolver cálculos e análises técnicas de acordo com a vocação do imóvel e a finalidade do laudo de avaliação;
• Organizar e analisar dados técnicos, mercadológicos e documentais para suporte à elaboração de laudos;
• Elaborar relatórios e laudos de avaliação imobiliária conforme normas técnicas aplicáveis;
• Apoiar avaliações por métodos Involutivo e Fluxo de Caixa Descontado (DCF), quando necessário;
• Garantir a qualidade, consistência e atualização das informações utilizadas nos processos de avaliação;
• Realizar vistorias em imóveis localizados em um raio de até 150 km da cidade de São Paulo. Possuir experiência com Avaliação de Ativos Imobiliários; elaboração de laudos de avaliação imobiliária;

Conhecimentos com Método Comparativo Direto de Dados de Mercado e experiência com Método Evolutivo;

Vivência em pesquisas de mercado e análise de documentação imobiliária

Graduação em Enga. Civil ou Arquitetura e CNH