Comprador Sênior - Obras e CAPEX

Cidade Center Norte; São Paulo; Presencial; BRL 240 000 - 360 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Vale Refeição

Vale Alimentação

Convênio Médico

Convênio Odontológico

Programa de participação nos Resultad

Resumo da oferta

Cidade Center Norte está com vaga para gerente de compras de obras e CAPEX, com autonomia para conduzir processos complexos de aquisição, desde a análise de mercado até a contratação de obras, reformas e serviços de engenharia.

Você coordenará equipes e interlocutores, definirá estratégias de contratação, conduzirá concorrências e garantirá condições comerciais vantajosas, com foco em qualidade, prazo e conformidade, contribuindo para a geração de valor ao negócio.

Qualificações

• Formação superior completa nas áreas citadas.
• Experiência em compras de obras, CAPEX, reformas e serviços de engenharia.
• Condução de concorrências e negociações com construtoras e fornecedores.
• Análise de custos, TCO e referências de mercado para decisões.
• Negociação de condições comerciais, prazos, pagamentos e garantias.
• Experiência com contratos de obras e interface com jurídico.
• Conhecimento de Excel e Mega ERP; Power BI é diferencial.

Responsabilidades

• Atuar em compras de ponta a ponta para obras, CAPEX e serviços de engenharia, assegurando competitividade e aderência às políticas.
• Definir estratégia de contratação, mercado, fornecedores, modelos de concorrência e avaliação de riscos.
• Conduzir concorrências e negociações complexas com construtoras e fornecedores.
• Coordenar equalização comercial de propostas em conjunto com engenharia.
• Prospecionar, desenvolver e acompanhar fornecedores, avaliando desempenho e riscos.
• Registrar ganhos de negociação, economias e custos evitados, com controle no ERP Mega.
• Acompanhar cadastro, vigência e homologação de fornecedores.
• Atuar como referência técnica em obras e CAPEX, apoiando decisões técnicas.
• Interagir com Engenharia, Manutenção, Operações, Jurídico, transferindo o processo para operações de fornecedores.
• Fortalecer a cultura de sustentabilidade e agir eticamente.

Conhecimentos

Compras de obras

CAPEX

Negociação complexa

Análise de custos

Excel avançado

Power BI

Mega ERP

Formação académica

Graduação completa em Administração, Engenharia, Economia, Arquitetura

Ferramentas

Mega ERP

Excel avançado

Power BI

Descrição da oferta de emprego

Job description

Responsável por conduzir, com autonomia, processos de compras e contratações de obras e investimentos de capital (CAPEX) de média e alta complexidade, incluindo reformas, revitalizações, ampliações, novos empreendimentos e serviços técnicos de engenharia, assegurando competitividade, qualidade, prazo, aderência às políticas e geração de valor para o negócio.

Main responsibilities

• Responsável por atuar nos processos de compras de ponta a ponta para obras, reformas, revitalizações, ampliações, novos empreendimentos, CAPEX e serviços técnicos de engenharia para assegurar contratações competitivas, estruturadas e aderentes ao negócio.
• Definir a estratégia de contratação, incluindo análise de mercado, composição da lista de fornecedores, modelo de concorrência, estruturação de lotes e avaliação de riscos de fornecimento. A fim de direcionar a melhor abordagem de compra e reduzir riscos.
• Conduzir processos de concorrências e negociações de alta complexidade com construtoras e fornecedores especializados, abrangendo preço, prazo, medições, condições de pagamento, garantias, reajustes e condições contratuais, em articulação com o Jurídico, garantindo melhores condições comerciais, técnicas e contratuais.
• Coordenar a equalização comercial das propostas em conjunto com Engenharia e áreas técnicas, elaborando mapas comparativos e recomendações de contratação, com o objetivo de apoiar decisões comparáveis, consistentes e tecnicamente embasadas.
• Prospectar, desenvolver e acompanhar fornecedores de obras e CAPEX, ampliando a competitividade, avaliando desempenho e contribuindo para a mitigação de riscos, fortalecendo a base de fornecedores e ampliar alternativas competitivas.
• Registrar ganhos de negociação, economias, custos evitados e análise de gastos, garantindo também a correta condução dos processos no ERP Mega e a aderência às políticas e alçadas. De modo a evidenciar resultados, rastreabilidade e conformidade dos processos.
• Acompanhar processo de cadastro, vigência e homologação de fornecedores, visando manter fornecedores regulares, qualificados e aptos à contratação.
• Atuar como referência técnica em obras e CAPEX, apoiando o Coordenador e os demais compradores em estratégias e negociações de maior complexidade, para qualificar análises e apoiar negociações mais complexas.
• Interagir continuamente com Engenharia, Manutenção, Operações, Jurídico e áreas requisitantes e, após a decisão comercial, transferir o processo estruturado para a área de Operações de Fornecedores para formalização contratual e sistêmica, assegurando alinhamento entre áreas e continuidade até a formalização.
• Apoiar no fortalecimento da cultura de sustentabilidade da empresa, respeitando as diretrizes, normas e políticas socioambientais aplicáveis. Assim, dentro de suas atribuições e responsabilidades, atuar sempre de forma ética, proativa, segura e responsável, minimizando os impactos ambientais, incidentes de trabalho, entre outros.

Requirements and skills

• Formação superior completa em Administração, Engenharia, Economia, Arquitetura ou áreas correlatas.
• Vivência sólida em compras de obras, CAPEX, reformas, revitalizações, ampliações ou serviços de engenharia;
• Vivência comprovada na condução de concorrências e negociações complexas com construtoras, empreiteiras e fornecedores especializados;
• Conhecimento em compras e contratações de obras, reformas, revitalizações, ampliações, CAPEX e serviços de engenharia;
• Habilidade para análise comercial de escopos, memoriais, planilhas orçamentárias, cronogramas e propostas, em conjunto com áreas técnicas;
• Conhecimento na condução de concorrências, prospecção, equalização de propostas e gestão de processos competitivos de ponta a ponta;
• Habilidade em negociações complexas envolvendo preço, prazo, condições de pagamento, medições, garantias, reajustes e cláusulas contratuais;
• Conhecimento em análise de custos, custo total de propriedade (TCO), composição de custos e referências de mercado;
• Conhecimento em contratos de obras e interface com a área Jurídica para negociação e validação de cláusulas comerciais;
• Conhecimento em desenvolvimento, qualificação e avaliação de fornecedores especializados;
• Conhecimento em indicadores de economia, custos evitados, gastos e orçamento por projeto ou categoria;
• Conhecimento avançado em Excel e sistemas ERP de compras, preferencialmente Mega;
• Conhecimento em Power BI e utilização de inteligência artificial aplicada a pesquisas de mercado, análise de propostas e aumento de produtividade será considerado um diferencial;
• Conhecimento em planejamento de contratações, calendário de concorrências e consolidação de demandas de obras e CAPEX será considerado um diferencial.
• Desejável MBA, Especialização, Mestrado, Pós-graduação ou cursos livres em Compras, Gestão de Obras, Engenharia de Custos, Negociação ou Gestão de Suprimentos serão considerados diferenciais;
• Desejável vivência em construtoras, incorporadoras, shopping centers, empresas de real estate ou centros de eventos será considerada um diferencial.

Additional information

• Vale Refeição;
• Vale Alimentação;
• Cartão cesta natal;
• Convênio Médico (Sem mensalidade e com coparticipação);
• Convênio Odontológico (Sem mensalidade e sem coparticipação);
• Programa de participação nos resultados;
• Licença paternidade ou maternidade estendida;
• Plano médico sem coparticipação para gestante;
• Programa para Gestantes;
• Auxílio Creche;
• VR e VA integral durante período de licença;
• VR integral durante período das férias;
• Seguro de vida;
• Cobertura seguro residencial Porto Seguro para emergências;
• Convênio PetLove (para animais de estimação);
• Parceria Educacional;
• Convênio Sesc;
• Folga no aniversário;
• Estacionamento e/ou Vale Transporte;
• Assistência Funeral;
• Parceria com a Academia Selfit (Lar Center);
• TotalPass e/ou Wellhub.