Captador(a) de Locação

Imóveis Crédito Real; Porto Alegre; Presencial; BRL 11 160 - 16 740; Tempo parcial

Resumo da oferta

Imóveis Crédito Real está buscando um estagiário para prospecção e captação de imóveis em Porto Alegre. O candidato irá avaliar imóveis disponíveis, manter relacionamento com proprietários e organizar toda a documentação necessária. É importante que o candidato possua Ensino Médio, Graduação ou Ensino Técnico. A vaga é das 08h30 às 17h45, de segunda a sexta-feira, em nossa Agência Carlos Gomes. Valorizamos a inclusão e pessoas com deficiência são bem-vindas.

Qualificações

• Capacidade de identificar e avaliar imóveis disponíveis para locação.
• Habilidade em comunicar-se e relacionar-se com proprietários.
• Organização e atenção aos detalhes na documentação e marketing do imóvel.

Responsabilidades

• Prospecção e captação de imóveis para locação.
• Manter relacionamento com proprietários e negociar condições de parceria.
• Analisar e avaliar o estado físico e valor de mercado dos imóveis.
• Organizar a documentação necessária para regularização dos imóveis.
• Preparar o imóvel para oferta e divulgação.

Formação académica

Ensino Médio

Graduação

Ensino Técnico

Descrição da oferta de emprego

COMO VOCÊ SERÁ ESPECIAL AQUI?

1. Prospecção e Captação de Imóveis

• Identificar imóveis disponíveis para locação no mercado.
• Realizar visitas para conhecer os imóveis e conversar com proprietários.
• Abordar potenciais clientes por meio de visitas de campo, ligações, redes sociais e indicações.

2. Relacionamento com Proprietários

• Apresentar a proposta de serviços da imobiliária.
• Explicar vantagens de colocar o imóvel sob administração (segurança jurídica, gestão de contratos, garantia de recebimento, marketing).
• Negociar condições de parceria e assinatura de contrato de administração.

3. Análise e Avaliação do Imóvel

• Avaliar o estado físico do imóvel (estrutura, conservação, reformas necessárias).
• Verificar a localização, metragem, padrão e valor de mercado.
• Reunir dados para precificação do aluguel de forma competitiva.

4. Documentação

• Solicitar e organizar documentação necessária (matrícula, IPTU, condomínio, procurações, etc.).
• Garantir que o imóvel esteja regularizado para ser colocado em oferta.

5. Preparação para Oferta

• Orientar o proprietário sobre ajustes necessários para valorização do imóvel.
• Auxiliar na produção de material fotográfico ou agendar equipe para fotos e vídeos.
• Alimentar o sistema da imobiliária com informações detalhadas.

6. Marketing e Divulgação Interna

• Repassar o imóvel captado para a equipe de locação.
• Integrar o imóvel às plataformas digitais da imobiliária e portais parceiros.
• Sugerir estratégias de divulgação (placas, anúncios online, redes sociais).

7. Acompanhamento

• Manter contato com os proprietários para atualizações.
• Garantir que o processo de locação ocorra de forma clara e satisfatória.

Requisitos

Escolaridade

• Ensino Médio
• Graduação
• Ensino Técnico

Horário do estágio: 08h30 às 17h45 (De Segunda à Sexta-Feira)

Local de trabalho: Agência Carlos Gomes (Porto Alegre)

*Pessoas com deficiência são bem-vindas em todas as nossas oportunidades.