Arquiteto III - Setor Econômico

MPD Engenharia; Barueri; Presencial; BRL 20.000 - 80.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma empresa inovadora busca um arquiteto ou engenheiro especializado em estudos de viabilidade e desenvolvimento de loteamentos. Este papel envolve o desenvolvimento de produtos em colaboração com fornecedores, assegurando a viabilidade financeira e a conformidade com regulamentações locais. O profissional ideal terá forte habilidade em comunicação e trabalho em equipe, além de um sólido conhecimento técnico em arquitetura e urbanismo. Se você está pronto para fazer a diferença em projetos que impactam a comunidade, esta é a oportunidade perfeita para você.

Serviços

1 Dia de Home-Office na semana

Vale-refeição ou Alimentação

Vale-transporte

Assistência Médica e Odontológica

Seguro de Vida em Grupo

Kit Maternidade

Empréstimo Consignado

Atendimento psicológico, jurídico e financeiro

Café da manhã

Frutinhas de tarde

Qualificações

• Desejável 2 a 5 anos de experiência na área de Incorporação.
• Conhecimento de legislação do município de São Paulo é importante.

Responsabilidades

• Desenvolver produtos e características com fornecedores baseados em pesquisas de mercado.
• Acompanhar contratações e controle financeiro dos custos.

Conhecimentos

Comunicação

Relacionamento Interpessoal

Trabalho em Equipe

Planejamento

Organização

Formação académica

Ensino Superior Completo em Arquitetura e Urbanismo

Ferramentas

Pacote Office

Autocad

Revit/BIM

Photoshop

Sketchup

Descrição da oferta de emprego

Arquiteta/arquiteto com experiência no mercado econômico, para desenvolvimento e aprovação de produtos. Com facilidade em comunicação, relacionamento interpessoal, trabalho em equipe, além de planejamento e organização.

Responsabilidades e atribuições

PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES:

• Desenvolver o produto, juntamente com os fornecedores contratados, definindo suas características com base em pesquisa de mercado, premissas técnicas e recomendações de projeto; e seguindo premissas de viabilidade de compra do terreno para que a lucratividade do negocie seja mantida.
• Contratação de projetistas e fornecedores, controle de pagamento através de planejamentos de custos e verbas pré-definidas assegurando o controle financeiro de viabilidade.
• Acompanhamento de contratações e controle financeiro dos custos.
• Desenvolver e acompanhar, juntamente com os fornecedores contratados, os projetos e documentos para aprovação nos órgãos e concessionarias necessários. Este trabalho é realizado na área de incorporação e da construtora da empresa.
• Análise e atendimento de demandas solicitadas por órgãos públicos para aprovação legal.
• Desenvolver juntamente com a área de projetos executivos os projetos de arquitetura, paisagismo, decoração, comunicação visual, compatibilizando as informações para elaboração dos mesmos até a fase de ante-projeto ou projeto de vendas contemplando suas respectivas planilhas de custos e acabamentos.
• Compatibilização e análise crítica de todas as disciplinas que envolvem um projeto (arquitetura, instalações elétricas e hidráulicas, ar condicionado, estrutura, vedações, paisagismo, esquadrias, segurança, impermeabilização, fundação), verificando escopos contratados, conformidade com as diretrizes da construtora, sobrepondo projetos, identificando interferências e propondo soluções.
• Administração das informações entre todos os agentes de projeto.
• Provocar a tomada de decisões dos respectivos responsáveis para fluidez do processo.
• Desenvolver material de vendas, ilustrações, maquetes, projetos e fichas técnicas em conformidade com as diretrizes da empresa, juntamente com o fornecedor, para alimentação do departamento de marketing e implantações para elaboração de campanhas publicitarias, estande de vendas, unidades decoradas e áreas comuns dos empreendimentos.
• Alimentar o departamento de orçamento com as informações necessárias para elaboração do orçamento da obra.
• Alimentar o departamento de administração da incorporação com os materiais que são incluídos nos contratos de vendas das unidades. Apoio ao departamento comercial (vendas), no esclarecimento de dúvidas de corretores e clientes, e realização de treinamentos referente aos produtos em estoque e lançamento.
• Alimentar o departamento jurídico com a realização do Quadro de Áreas do empreendimento baseado na NBR 12721, projetos aprovados e memoriais descritivos para a elaboração do memorial de incorporação de cada empreendimento.
• Acompanhamento e cobrança de documentações juntamente com a obra e o departamento fiscal para aprovação e emissão de habite-se dos empreendimentos nas prefeituras competentes. Este trabalho é realizado na área de incorporação e da construtora da empresa.
• Acompanhamento e elaboração de cronogramas contemplando todas as providências; desde a compra do terreno até o lançamento do produto, levando em consideração a peculiaridade de cada empreendimento.
• Apoio ao departamento de atendimento ao cliente e atendimento aos clientes, esclarecendo duvidas de projeto, plantas, acabamentos e dúvidas gerais.
• Consulta e definição de opções de plantas definida e oferecidas aos clientes, respeitando as características de cada empreendimento. Estas informações são enviadas as obras para execução correta da opção de layout escolhida pelo cliente.
• Busca pela obtenção de informações para retroalimentação de futuros produtos, através de visitas às obras e a concorrentes de mercado, visando estar atento a novidades e práticas de mercado e diminuir incompatibilidades durante a fase de execução, sempre respeitando o foco da empresa.
• Atender aos demais departamentos nos assuntos referentes aos produtos, tomando as ações necessárias a cada caso, conforme orientação de seus superiores.
• Acompanhar e dar suporte as obras e ao Dpto de Projetos Executivos nos assuntos referentes aos produtos.
  
  
  

Requisitos e qualificações

EXPERIENCIA PROFISSIONAL: Desejável 02 a 5anos anos de experiência na área de Incorporação - setor econômico.

FORMAÇÃO: Ensino Superior Completo Arquitetura e Urbanismo.

CERTIFICAÇÕES: Pacote Office, Autocad, Desejável Revit/BIM, Photoshop, Sketchup.

LEGISLAÇÃO: Importante o conhecimento de legislação do município de São Paulo, normas e regras para o desenvolvimento de produtos do setor econômico.

Informações adicionais

BENEFÍCIOS :

1 Dia de Home-Office na semana

Vale-refeição ou Alimentação

Vale-transporte

???? Assistência Médica e Odontológica

️ Seguro de Vida em Grupo e Assistência Funeral

Kit Maternidade

Empréstimo Consignado

Viva bem - atendimento psicológico, jurídico e financeiro

Café da manhã

Frutinhas de tarde (todos os dias)

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Arquiteto/Engenheiro - Especialista em Estudos de Viabilidade, Desenvolvimento e Aprovação de Loteamentos.