Analista De Manutenção Sênior

Carreiras Decathlon; São Paulo; Hybrid; BRL 180,000 - 240,000; Full time

Job summary

A Carreiras Decathlon está recrutando para atuar como gerente de manutenção com foco em infraestrutura predial para redes de lojas em São Paulo. O papel envolve coordenar equipes, planejar manutenções e assegurar conformidade com normas técnicas e de segurança.

O(a) candidato(a) ideal possui formação em engenharia e experiência em gestão de ativos no varejo, com conhecimento em HVAC, sistemas elétros, BMS e controle de projetos para implantação de novas lojas ou reformas.

Qualifications

• Ensino superior completo em Engenharia Civil, Elétrica ou Mecânica.
• Vivência em manutenção predial e gestão de ativos no varejo.
• Conhecimento em análise crítica e compatibilização de projetos de engenharia (básicos e executivos).
• Domínio prático de sistemas prediais críticos do varejo: HVAC, elétrica e automação, proteção contra incêndio e hidráulica.

Responsibilities

• Gerenciar cronogramas de manutenções preventivas e corretivas.
• Realizar vistorias técnicas para identificar reparos e garantir conformidade de segurança.
• Supervisionar empresas de manutenção e contratar serviços com padrões de qualidade e prazos.
• Planejar e controlar o orçamento de manutenção para reduzir custos operacionais.
• Gerenciar abertura, acompanhamento e encerramento de chamados e KPIs.
• Analisar projetos de engenharia conceituais, básicos e executivos quanto à manutenibilidade e padronização.

Skills

Inglês intermediário

Manutenção predial

Gestão de ativos

Análise crítica de projetos

Manutenção de sistemas prediais

Criatividade e adaptação

Education

Engenharia Civil

Engenharia Elétrica

Engenharia Mecânica

Tools

Sistemas prediais (HVAC)

BMS/Automação predial

PMOC

Proteção contra incêndio

Job description

O que você precisa ter?

• Disponibilidade para atuação híbrida em São Paulo/SP, com disponibilidade para visitas técnicas pontuais em unidades/lojas;
• Ensino superior completo em Engenharia Civil, Elétrica ou Mecânica;
• Idiomas: Inglês intermediário.
• Vivência em manutenção predial e gestão de ativos no segmento de Varejo, Redes Multilojas, Shopping Centers ou Grandes Empreendimentos Comerciais;
• Conhecimento em análise crítica e compatibilização de projetos de engenharia (básicos e executivos), avaliando facilidade de manutenção (manutenibilidade), acessibilidade operacional e padronização técnica antes da implantação de novas lojas ou reformas;
• Domínio prático sobre os sistemas prediais críticos do varejo: HVAC / Climatização: Centrais de água gelada (CAG), sistemas VRF, expansão direta e gestão regulatória do PMOC; Elétrica e Automação: Cabines primárias/subestações, quadros de distribuição, nobreaks, grupos geradores a diesel e sistemas BMS/automação predial; Proteção e Combate a Incêndio: Sistemas de detecção, alarme, sprinklers e hidrantes, garantindo conformidade com AVCB e normas do Corpo de Bombeiros; Civil e Hidráulica: Impermeabilização de coberturas, redes de esgoto, caixas de gordura e reservatórios de água potável;

O que esperamos dos nossos jogadores?

• Acredite nos prazeres e nos benefícios do esporte;
• Seja orientado à ação e desafio;
• Apaixonado pela satisfação do cliente;
• Valorize o jogo coletivo e trabalho em equipe;
• Seja proativo, espírito empreendedor;
• Saiba trabalhar com responsabilidade e autonomia;
• Tenha coragem na tomada de decisão;
• Criatividade e adaptação nas situações adversas.

Quais são as principais responsabilidades?

• Gerenciar cronogramas detalhados para manutenções preventivas e corretivas, garantindo a confiabilidade e disponibilidade contínua dos equipamentos e sistemas;
• Realizar inspeções regulares e vistorias técnicas para identificar necessidades de reparos, avaliar o estado das instalações e garantir a conformidade com as normas de segurança;
• Supervisionar empresas de manutenção e administrar a contratação de serviços, assegurando que os trabalhos sejam executados dentro dos padrões de qualidade, segurança e prazos definidos;
• Planejar e controlar o orçamento destinado à manutenção, buscando a otimização de custos operacionais;
• Gerenciar a abertura, acompanhamento e encerramento de chamados, além de analisar indicadores de desempenho (KPIs).
• Analisar criticamente projetos de engenharia conceituais, básicos e executivos (novos e ampliações), avaliando critérios de manutenibilidade, acessibilidade operacional e padronização técnica antes da implantação.
• Propor e detalhar melhorias técnicas em ativos e sistemas existentes (retrofits, upgrades e modificações locais), visando eliminar gargalos, aumentar a vida útil e reduzir custos de intervenção