Analista de Conformidade Patrimonial I

HURB Co S/A; São Paulo; Presencial; BRL 120 000 - 190 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Vale-transporte

Vale-refeição

Cesta de Natal

PPR

Previdência privada

Assistência médica

Total pass

Day off de aniversário

Auxílio-creche

Resumo da oferta

Sabesp está recrutando profissional para atuar na conformidade legal, regulatória e documental dos ativos imobiliários, envolvendo regularização, licenciamento, alvarás, IPTU e gestão de riscos.

Você irá diagnosticar a situação documental, gerenciar processos de regularização imobiliária, acompanhar certidões, elaborar relatórios executivos e dashboards, além de atuar como interface entre áreas internas e fornecedores externos.

Qualificações

• Formação superior em áreas correlatas (direito, administração, engenharia, arquitetura, gestão imobiliária).
• Experiência em regularização imobiliária e patrimonial.
• Conhecimento de licenciamento e legislação urbanística.
• Gestão documental de imóveis e controles de conformidade.
• Elaboração de relatórios, indicadores e apresentações executivas.

Responsabilidades

• Realizar diagnóstico da situação documental e regulatória dos imóveis da companhia.
• Gerenciar processos de regularização imobiliária, urbanística, ambiental e cadastral junto aos órgãos competentes.
• Monitorar prazos de licenças, alvarás, AVCB/CLCB e demais documentos obrigatórios.
• Desenvolver relatórios gerenciais, indicadores de conformidade e dashboards executivos.
• Atuar como interface entre Jurídico, Engenharia, Facilities, Meio Ambiente, Compliance e fornecedores externos.
• Acompanhar contratos relacionados a serviços de regularização, licenciamento e due diligence imobiliária.

Conhecimentos

Conformidade regulatória

Análise de riscos

Negociação com stakeholders

Gestão de contratos

Formação académica

Superior completo em Direito, Administração, Engenharia, Arquitetura, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas

Ferramentas

Power BI

Excel

Microsoft Office

Descrição da oferta de emprego

Job description

Assegurar a conformidade legal, regulatória e documental dos ativos imobiliários da organização, atuando na gestão dos processos de regularização patrimonial, licenciamento, obtenção e renovação de alvarás e autorizações, mitigação de riscos e atendimento às exigências dos órgãos públicos e entidades fiscalizadoras.

Main responsibilities

Principais Responsabilidades

• Realizar o diagnóstico e acompanhamento da situação documental e regulatória dos imóveis da companhia.
• Gerenciar processos de regularização imobiliária, urbanística, ambiental e cadastral junto aos órgãos competentes.
• Monitorar prazos de validade de licenças, alvarás, AVCB/CLCB, certidões e demais documentos obrigatórios.
• Elaborar relatórios gerenciais, indicadores de conformidade e apresentações executivas sobre o status dos ativos patrimoniais.
• Identificar, avaliar e propor ações para mitigação de riscos relacionados à conformidade patrimonial.
• Atuar como interface entre áreas internas (Jurídico, Engenharia, Facilities, Meio Ambiente, Compliance e Operações) e fornecedores externos.
• Acompanhar contratos relacionados a serviços de regularização, licenciamento e due diligence imobiliária.
• Analisar legislações municipais, estaduais e federais aplicáveis aos ativos da organização.
• Apoiar auditorias internas e externas, fornecendo documentação e evidências de conformidade.
• Desenvolver e manter controles, procedimentos e fluxos relacionados à governança patrimonial.
• Estruturar, consolidar e analisar bases de dados fragmentadas, suportando decisões estratégicas relacionadas à regularização de ativos, gestão de IPTU e performance de fornecedores.
• Consolidar e cruzar dados de diferentes fontes (internas e externas)
• Estruturar base única de ativos (visão por matrícula, ativo e filial)
• Tratar inconsistências entre cadastros e bases fiscais (IPTU)
• Apoiar gestão e controle de IPTU (valores, contribuintes, riscos)
• Construir indicadores de performance de fornecedores (SLA, produtividade, eficiência)
• Desenvolver dashboards e análises para suporte à tomada de decisão
• Apoiar gestão por blocos/lotes de execução

Requirements and skills

Formação

• Superior completo em Direito, Administração, Engenharia, Arquitetura, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas.

Experiência

• Experiência em regularização imobiliária e patrimonial.
• Conhecimento de licenciamento e legislação urbanística.
• Vivência em gestão documental de imóveis e controles de conformidade.
• Experiência na elaboração de relatórios, indicadores e apresentações executivas.
• Possuir habilitação

Conhecimentos Técnicos

• Legislação imobiliária, urbanística e ambiental.
• Alvará de Funcionamento, Certificado de Licença Integrada (CLI), AVCB e CLCB.
• Gestão de riscos e compliance.
• Análise documental imobiliária.
• Pacote Microsoft Office, com ênfase em Excel e PowerPoint.
• Conhecimento em Power BI será considerado diferencial.

Competências comportamentais

• Organização e atenção aos detalhes.
• Capacidade analítica e visão de riscos.
• Comunicação clara e objetiva.
• Proatividade e senso de responsabilidade.
• Capacidade de negociação e articulação com diferentes stakeholders.
• Planejamento e gestão de prioridades.
• Trabalho em equipe e colaboração.

Diferenciais

• Experiência em empresas de infraestrutura, saneamento, energia ou concessões públicas.
• Conhecimento em LGPD e governança corporativa.
• Certificações relacionadas a Compliance, Auditoria ou Gestão de Riscos.
• Experiência com regularização de grandes portfólios imobiliários.
• Experiência com dados imobiliários, IPTU ou licenciamento

Additional information

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A Sabesp vive um dos momentos mais transformadores de sua história. Somos a maior empresa de saneamento do Brasil e uma das maiores do mundo – e estamos construindo um novo capítulo, guiado por inovação, cultura e resultados que impactam o futuro do nosso Estado. Seguimos inovando para garantir abastecimento de água e coleta de esgotos para 375 municípios paulistas, em todas as regiões do Estado.

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É crescer em um ambiente que incentiva o aprendizado contínuo, o trabalho colaborativo e a construção de soluções que transformam o presente e moldam o futuro.

Confira os nossos benefícios pensados para o seu bem-estar, crescimento e qualidade de vida:

Vale-transporte, para você chegar com tranquilidade

Vale-refeição e vale-alimentação, com liberdade de escolha no dia a dia

Cesta de Natal, porque celebrar também faz parte da jornada

Programa Participação de Resultados (PPR), conectado ao nosso compromisso de entregar resultados com propósito.

Previdência privada, pensando no seu futuro com responsabilidade

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Total pass, fortalecendo seu bem-estar físico e mental.

Day off de aniversário, para aproveitar e celebrar o seu dia

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