Analista de compras de terrenos novos negocios

NetVagas; Brasil; Teletrabalho; BRL 20.000 - 80.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma inovadora empresa do setor imobiliário busca um profissional dinâmico para integrar sua equipe de Compra de Terrenos. O candidato ideal terá a oportunidade de trabalhar em um ambiente que valoriza a proatividade e a visão estratégica, contribuindo para a aquisição de terrenos que maximizem a rentabilidade de empreendimentos. Com um modelo de trabalho remoto e um pacote de benefícios atrativo, esta posição oferece um espaço para crescimento profissional e desenvolvimento contínuo. Se você é apaixonado por desafios e deseja fazer parte de uma equipe que transforma o mercado de aluguel por temporada, esta é a sua chance!

Serviços

Auxílio alimentação

Plano de saúde

Bonificação trimestral

Avaliações semestrais

Cultura de Feedback

Day-off de aniversário

Recesso maternidade/paternidade

Bônus por indicação

Descontos em hospedagens

Escritório disponível para coworking

Qualificações

• Experiência de pelo menos 2 anos com negociação de terrenos.
• Vivência com viabilidades financeiras no mercado imobiliário.

Responsabilidades

• Analisar viabilidade arquitetônica e financeira de terrenos.
• Negociar terrenos e manter relacionamento com proprietários.

Conhecimentos

Negociação

Pensamento Crítico

Visão Estratégica

Resolução de Problemas

Tomada de Decisão

Proatividade

Formação académica

Ensino Superior em Engenharia Civil

Ferramentas

Pipedrive

Google Sheets

Descrição da oferta de emprego

Como é fazer parte da equipe Seazone?

Fazer parte dessa equipe significa que você ajudará a compor o time da maior empresa nacional parceira do Airbnb e uma das Top 20 Startups do LinkedIn, somando ao nosso propósito de trazer inovação e tecnologia para o mercado de aluguel por temporada com o objetivo de maximizar a rentabilidade de clientes proprietários e investidores, além de garantir uma excelente experiência ao hóspede que escolhe os imóveis Seazone como o seu destino fora de casa.

O que a Seazone Investimentos faz?

Nosso time é responsável por estruturar empreendimentos com foco total em rentabilidade no mercado de aluguel por temporada. Atuamos desde a prospecção de terrenos em regiões estratégicas, passando pela elaboração dos projetos e lançamento dos empreendimentos, até o acompanhamento da obra em parceria com construtoras. Nosso principal objetivo é garantir uma experiência transparente e segura para os investidores que adquirem cotas dos nossos empreendimentos, assegurando que, ao final da obra, cada um deles se torne proprietário da sua unidade, com o máximo potencial de retorno sobre o investimento.

O que nosso time de Compra de Terrenos faz?

Seu principal desafio será garantir a aquisição de terrenos alinhados ao modelo de negócios SPOT, nossa principal marca de empreendimento. Para isso, será fundamental atuar de forma estratégica na negociação com proprietários, priorizar oportunidades dentro do funil de prospecção e acelerar o tempo entre a proposta inicial e o fechamento do negócio. Portanto, seu foco será viabilizar novas oportunidades, reduzir o lead time de negociação e garantir terrenos que tragam potencial de alta rentabilidade para os futuros empreendimentos.

O que você vai fazer:

• Analisar a viabilidade arquitetônica e financeira dos terrenos que chegam no funil de propostas;
• Avaliar oportunidades e realizar pesquisas de mercado;
• Formular Intenção de compra de terrenos aprovados no funil, detalhando o fluxo de parcelas e condições comerciais;
• Negociação dos terrenos, relacionamento com parceiros corretores e comunicação com os proprietários vendedores;
• Solicitar documentação, checar as informações faltantes e gerir prazos para preenchimento da minuta de compra;
• Validação das minutas com as partes envolvidas e formalização do Contrato de Compra e Venda;
• Manutenção do pipeline da área de Compra de Terrenos.

O que esperamos de você:

• Ensino superior completo em Engenharia Civil ou outras engenharias;
• Experiência de pelo menos 2 anos com negociação de Terrenos em Novos Negócios;
• Vivência com viabilidades financeiras no mercado imobiliário;
• Pensamento crítico e visão estratégica para avaliar oportunidades e tomar decisões baseadas em dados e viabilidade do negócio;
• Habilidade de resolução de problemas para lidar com desafios e propor soluções eficazes durante as negociações e no processo de aquisição dos terrenos;
• Tomada de decisão rápida e assertiva, considerando riscos, prazos e impacto nos resultados;
• Habilidade de negociação para conduzir tratativas com proprietários de terrenos, alinhando interesses e garantindo as melhores condições para a empresa.
• Sangue no olho pela empresa, vaga e seu desenvolvimento profissional;
• Proatividade para identificar necessidades e antecipar problemas.

Você se destaca, se tiver:

• Experiência com trabalho remoto;
• Experiência com Ferramentas de CRM como Pipedrive e Pipeline;
• Experiência em Due Diligence e Análise de Riscos;
• Capacidade de Automação de processos e tarefas repetitivas, como o uso de scripts em Google Sheets.

Incentivos

Auxílio alimentação - Caju no valor de R$ 462,00;
Plano de saúde após 6 meses como PJ na Seazone;
Fixo + Bonificação trimestral de acordo com o atingimento de metas;
Avaliações semestrais com a perspectiva de crescimento;
Cultura de Feedback;
Day-off de aniversário;
Recesso maternidade / paternidade;
Bônus por indicação;
Descontos em hospedagens pelo nosso site de reservas;
Hospedagem em Florianópolis (SC) para o evento de comemoração do aniversário da Seazone;
Escritório disponível para coworking em Florianópolis (SC).

Parcerias

Parceria com a Gympass;
Parceria com Escolas de Idiomas;
Parceria com a ACATE - descontos em mensalidades universitárias, entre outras vantagens;
Parceria com a Conexa Saúde e Psicologia Viva - Telemedicina 24h;
Parceria com a Guapeco - Plano de Saúde Pet.

Sobre a contratação

Contrato no modelo PJ;
Trabalho Remoto;
Pausa remunerada de 15 dias a cada 6 meses de contrato.