Specialist facilities & gebouwenbeheer

Goed; Antwerpen; Hybride; EUR 45 000 - 65 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Maaltijdcheques (€8/gewerkte dag)

Ecocheques (€250/jaar pro rata)

Groepsverzekering

Hospitalisatieverzekering

34 vrije dagen per jaar (20 vakantie,

12 ADV en 2 Goed-dagen

13e maand

Laptop, gsm en abonnement

Een wagen en laadpas

Cafetariaplan opties

Résumé du poste

Goed is op zoek naar een Specialist facilities & gebouwenbeheer die bijdraagt aan een veilige, conforme en aangename werkomgeving. Je combineert technische opvolging met projectcoördinatie, contractbeheer en aandacht voor energie en preventie.

Je bewaakt planning, budget en afstemming met interne en externe partners, verzamelt offertes en houdt facturatie nauwgezet bij. Een praktijkgerichte, planmatige aanpak en teamwork staan centraal.

Qualifications

• Bachelor in facility management of gelijkwaardig door ervaring.
• Ervaring met property management, facilitycoördinatie of technisch gebouwenbeheer.
• Basiskennis van gebouwtechnieken en nutsvoorzieningen (HVAC, sanitair, elektriciteit).
• Planmatig werken en administratieve dossierinzicht.

Responsabilités

• Beheer projecten en verbeteringen van voorbereiding tot oplevering.
• Toezicht op planning, scope, kwaliteit en budget bij bouw- en onderhoudsopdrachten.
• Coördineren met interne stakeholders, aannemers en leveranciers.
• Opvolgen offertes, bestellingen en facturatie.
• Beheren van contracten, SLA’s en leveranciersprestaties.
• Ondersteunen van preventieve en curatieve onderhoudsactiviteiten.
• Registreren en bewaken van regelgeving, keuringen en attesten.
• Beheren nutsvoorzieningen/energie en duurzaamheid binnen patrimonium.

Connaissances

Communicatief sterk

Plannen en organiseren

Administratieve nauwkeurigheid

Samenwerken

Kennis van Microsoft Office

Ervaring met FMIS

Praktisch probleemoplossen

Formation

Bachelor in facility management / vastgoed / bouwkunde

Outils

FMIS

Gebouwbeheersysteem

Energiemonitoring

Microsoft Office

Description du poste

Als Specialist facilities & gebouwenbeheer zorg je mee voor een veilige, conforme en aangename werkomgeving. Je combineert technische opvolging met projectcoördinatie, contractbeheer en aandacht voor energie en preventie. Je houdt het overzicht, schakelt vlot met interne collega’s en externe partners en vertaalt meldingen en analyses naar concrete oplossingen.

Meer concreet

Projecten en verbeteringen

Je ondersteunt gebouwgerelateerde projecten van voorbereiding tot oplevering en nazorg.

Je bewaakt planning, scope, kwaliteit en budget en stemt af met interne stakeholders, aannemers en leveranciers.

Je verzamelt offertes, vergelijkt voorstellen en volgt bestellingen, werken en facturatie nauwgezet op.

Technisch gebouwbeheer

Je volgt onderhoud, storingen en herstellingen aan gebouwen en technische installaties op.

Je bent een praktisch aanspreekpunt voor onder meer HVAC, sanitair, elektriciteit, brandveiligheid, toegangscontrole en nutsvoorzieningen.

Je coördineert preventief en curatief onderhoud en controleert de kwaliteit van uitgevoerde prestaties.

Regelgeving, keuringen en preventie

Je volgt relevante regelgeving, vergunningen, wettelijke keuringen en technische attesten op.

Je houdt technische dossiers, plannen, keuringsverslagen en interventiedocumentatie actueel.

Je werkt samen met de preventiedienst en signaleert risico’s, tekortkomingen en noodzakelijke verbeteracties.

Nutsvoorzieningen/energiebeheer en duurzaamheid

Je volgt het verbruik van elektriciteit, gas en water op en onderzoekt opvallende afwijkingen.

Je maakt heldere analyses en rapporteringen en doet voorstellen om verbruik, kost en milieu-impact te optimaliseren.

Je ondersteunt energie- en duurzaamheidsinitiatieven binnen het gebouwenpatrimonium.

Budgetbeheer

Je maakt budgetten op voor de toegewezen thema's en projecten en volgt deze op.

Je identificeert mogelijkheden voor kostenoptimalisatie en implementeert waar mogelijk maatregelen (met behoud van kwaliteit van de dienstverlening)

Je verwerkt facturen in het ERP systeem (beoordeling, goedkeuringen...in overeenstemming met overeengekomen voorwaarden).

Contracten en partners

Je beheert facilitaire en technische contracten, SLA’s, vervaldata en contractuele afspraken.

Je volgt leveranciersprestaties op en stuurt bij waar nodig.

Je onderhoudt een professionele samenwerking met leveranciers, keuringsorganen, aannemers en andere externe partners.

Je beheert de huurdersportefeuille voor particuliere (deel)panden.

voor ons ben je best jezelf, en ben je liefst iemand die

een bachelor heeft in facility management, vastgoed of bouwkunde, of gelijkwaardig is door ervaring;

ervaring heeft met property management, facilitycoördinatie, technisch gebouwenbeheer of projectopvolging - preventie is een plus

een brede basiskennis heeft van gebouwtechnieken en nutsvoorzieningen (HVAC, sanitair, brandveiligheid, elektriciteit...);

planmatig werkt, administratief nauwkeurig is en bij meerdere dossiers het overzicht bewaart.

problemen analyseert, prioriteiten stelt en pragmatische, duurzame oplossingen zoekt .

helder communiceert en vlot samenwerkt met collega’s, leveranciers en technische partners.

vertrouwd bent met Microsoft Office. Ervaring met een FMIS, gebouwbeheersysteem of energiemonitoring is een plus..

Als Specialist facilities & gebouwenbeheer wil je meebouwen aan een organisatie in beweging. Daarom sta je stevig voor de vier kernwaarden van Goed: We helpen mensen vooruit, we stellen je op je gemak, we nemen initiatief, we fier-en wat goed is.

waarom je goed zit bij ons

Je kiest voor een afwisselende functie met zichtbare impact op gebouwen & dagelijkse werkomgeving. In deze functie is er ruimte om initiatief te nemen en verbeteringen structureel te verankeren. Je staat er niet alleen voor: je werkt hiervoor samen met collega's uit verschillende afdelingen & met gespecialiseerde externe partners.

We bieden een evenwichtig salarispakket voor een contract van onbepaalde duur, met heel wat extralegale voordelen:

fulltime werkregime van 40u per week

Flexibele werkuren en thuiswerkopties

maaltijdcheques (€8/gewerkte dag) en ecocheques (€250/jaar pro rata)

groepsverzekering en hospitalisatieverzekering

een sterk verlofpakket: 34 vrije dagen per jaar (20 vakantie, 12 ADV en 2 Goed-dagen)

13e maand, vakantiegeld

Laptop, gsm en abonnement

Een wagen en laadpas

Via ons cafetariaplan kan je kiezen voor multimedia, een fietslease of andere interessante opties

Goed als zorgretailer
Goed is een zorgretailer met zorgwinkels en een breed scala aan hulpmiddelen zoals mobiliteitshulpmiddelen, stomamateriaal, borstprothesen en bandages. Via ons totaalaanbod behouden en verhogen we de levenskwaliteit voor wie thuis zorg nodig heeft of wenst te krijgen.

Goed als werkgever
Bij Goed ben je niet zomaar een collega, maar een sterkmaker. Je maakt een positief verschil in het leven van anderen, terwijl je vanuit jouw expertise bijdraagt aan unieke zorgoplossingen. Bovendien word je omringd door een warm nest van collega's en heb je volop doorgroeimogelijkheden.