Shopping Center Manager Woluwe

AG Real Estate; Brussel Hoofdstad; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Job summary

AG Real Estate zoekt een Shopping Center Manager voor Woluwe shopping. Je stuurt het dagelijkse reilen en zeilen aan en vertaalt de langetermijnstrategie naar concrete acties, met aandacht voor zowel bezoekerservaring als handelaarsbelangen.

Je bent de spil tussen eigenaar, interne teams en externe stakeholders. Je analyseert KPI's, bewaakt budgetten en zorgt voor duidelijke rapportering en voortdurende optimalisatie van de aantrekkelijkheid en rendement van het centrum.

Qualifications

• Masterdiploma of gelijkwaardig niveau door ervaring.
• Minstens 5 jaar ervaring in een commerciële functie met verantwoordelijkheid en/of in property management.
• Sterke relationele en communicatieve vaardigheden.
• Goede kennis van Nederlands, Frans en Engels.
• Kennis van budgetbeheer en rendementsberekeningen.
• Vermogen teams te coördineren en te verbinden.

Responsibilities

• Globaal beheer shoppingcenter en uitvoering strategie.
• Veranker strategie in concrete acties en doelstellingen.
• Coördineer marketing, facility management, administratie en techniek.
• Bouw vertrouwensrelaties met handelaars.
• Vertegenwoordigen van het center bij stakeholders.
• Identificeer kansen met interne/externe experts.
• Volg KPI's zoals bezoekers en omzet en rapporteer.
• Zorg voor financiële en operationele rapportering.

Skills

Relatie opbouw

Communicatieve vaardigheden

Teamcoördinatie

Budgetbeheer

KPI-analyse

Education

Masterdiploma of gelijkwaardig niveau

Tools

Microsoft 365

Excel

PowerPoint

Outlook

Job description

Heb je een passie voor retail en voor de dynamische wereld van shoppingcenters? Sta je graag midden in de actie, breng je dingen in beweging en weet je verschillende teams en partners rond een gemeenschappelijk doel te verbinden?
Combineer je strategische visie, commercieel inzicht en voeling met het terrein? Bouw je vlot sterke relaties op met handelaars, partners en de vele stakeholders die bijdragen aan het succes van een shoppingcenter?
Top! Dan ben jij misschien de Shopping Center Manager die we zoeken voor onze Woluwe shopping.
In deze rol neem je het globale beheer van het shoppingcenter in handen. Jouw doel? Er een aantrekkelijke en performante plek van maken die bezoekers een optimale beleving biedt en tegelijk de juiste omstandigheden creëert voor het succes van de handelaars.

Als echte spilfiguur van het shoppingcenter stuur je de dagelijkse werking aan, zonder de ambities op langere termijn uit het oog te verliezen. In nauwe samenwerking met de eigenaar vertaal je de strategie van het center naar concrete acties en breng je de verschillende teams samen rond gemeenschappelijke doelstellingen.

• Je staat in voor het globale beheer van het shoppingcenter en zorgt voor de uitvoering van de strategie die samen met de eigenaar werd bepaald.
• Je werkt mee aan de strategie van het center en aan het asset plan, zowel op financieel vlak, waaronder het budget van de gemeenschappelijke lasten en CAPEX, als op operationeel vlak, bijvoorbeeld op het vlak van marketing en facility management.
• Je bent zichtbaar aanwezig op het terrein en als manager (N+1) coördineer je de verschillende operationele teams van het center: marketing, facility management, administratie en techniek.
• Je bouwt een sterke vertrouwensrelatie met de handelaars op en stimuleert een constructieve samenwerking om samen de aantrekkelijkheid en prestaties van het center verder te versterken.
• Je vertegenwoordigt het center bij de verschillende externe stakeholders, zoals lokale overheden, politie, brandweer, openbaar vervoer, buurtbewoners, omliggende handelszaken en pers.
• Samen met interne en externe experts op het vlak van marketing, property management, , en techniek identificeer je nieuwe opportuniteiten om de aantrekkelijkheid van het center te versterken en speel je proactief in op toekomstige evoluties.
• Je volgt de belangrijkste commerciële en operationele KPI’s op, zoals de bezoekersaantallen en de omzet van de handelaars. Je analyseert evoluties, detecteert opportuniteiten en signaleert aandachtspunten die een impact kunnen hebben op het businessplan.
• Je zorgt voor een duidelijke en relevante financiële en operationele rapportering die analyses en besluitvorming doeltreffend ondersteunt.

Kortom: je combineert strategische visie met operationele slagkracht om het shoppingcenter verder te ontwikkelen en de prestaties en aantrekkelijkheid ervan duurzaam te versterken.

In deze functie schakel je vlot tussen strategie, commerciële uitdagingen, operationele werking, cijfers en mensen.
Je neemt initiatief, behoudt het overzicht en weet de juiste prioriteiten te stellen in een dynamische omgeving waarin geen twee dagen hetzelfde zijn.
En omdat een shoppingcenter vooral op het terrein leeft, ben je graag dicht bij de teams, de handelaars en de bezoekers.

• Je beschikt over een masterdiploma of een gelijkwaardig niveau door ervaring.
• Je hebt minstens 5 jaar ervaring in een commerciële functie met verantwoordelijkheid en/of in property management, in het beheer van commercieel vastgoed.
• Dankzij je sterke relationele en communicatieve vaardigheden bouw je vlot relaties op met uiteenlopende gesprekspartners, zowel intern als extern.
• Je hebt een goed inzicht in de commerciële, operationele en financiële uitdagingen die verbonden zijn aan het beheer van een shoppingcenter.
• Je bent vertrouwd met budgetbeheer, rendementsberekeningen en de opvolging van KPI’s.
• Je weet teams te coördineren, te motiveren en te verbinden rond gemeenschappelijke doelstellingen.
• Je werkt nauwkeurig en georganiseerd, neemt initiatief, denkt in oplossingen en weet de juiste prioriteiten te stellen. Daarbij verlies je de klant nooit uit het oog.
• Je communiceert vlot in het Nederlands en Frans en hebt een goede kennis van het Engels.
• Microsoft 365-tools, in het bijzonder Word, Excel, PowerPoint en Outlook, maken vanzelfsprekend deel uit van je werkomgeving.

Zoek je een functie met veel autonomie, verantwoordelijkheid en zichtbare impact?
Wil je werken in een omgeving waarin je strategische visie, commercieel inzicht, people management en voeling met het terrein kunt combineren?
En werk je graag samen in team, wil je blijven bijleren en vooral ook écht dingen in beweging kunnen zetten?
Dan is AG Real Estate the place to be.
Je komt terecht in een diverse en stimulerende vastgoedomgeving waarin teamspirit, creativiteit en verantwoordelijkheidszin centraal staan. Je krijgt er de ruimte om initiatief te nemen, je expertise verder uit te bouwen en jezelf te blijven ontwikkelen.