Property & Facilities Operations Manager

Hertsens Beheer; Oeverkant; Sur place; EUR 45 000 - 65 000; Plein temps

Résumé du poste

Hertsens Beheer zoekt een Property manager verantwoordelijk voor operationeel beheer, onderhoud en technische opvolging van het bestaand vastgoedpatrimonium. Je staat in voor continuïteit en preventief onderhoud zodat projecten, sales en management kunnen groeien.

Je werkt onder coördinatie van de projectverantwoordelijke en fungeert als eerste aanspreekpunt voor gebouwgerelateerde kwesties. Je rapporteert over plannen en dossiers en stemt interventies af met diverse partijen.

Qualifications

• Ervaring in vastgoedbeheer of gebouwentechniek.
• Kennis van onderhouds- en keuringen is een plus.
• Doelgerichte communicatie met projectverantwoordelijken en leveranciers.
• Voldoende organisatorische vaardigheden om meerdere sites te coördineren.

Responsabilités

• Periodieke visuele controles van alle gebouwen (min. 2x per jaar).
• Signaleren van slijtage, kleine defecten, potentiële risico’s.
• Proactief voorstellen van oplossingen en verbeteringen.
• Organiseren en opvolgen van elektriciteit, water, gas.
• Zorgen voor correcte werking, wettelijke keuringen en tijdige herstellingen.
• Opvolging onderhoud van verwarmingsinstallaties, poorten en technische installaties.
• Kleine herstellingen zelf uitvoeren of laten uitvoeren.
• Grotere technische dossiers escaleren en afstemmen met de projectverantwoordelijke.
• Brandveiligheid kan deel uitmaken van de functie, afhankelijk van ervaring en profiel.
• Eerste aanspreekpunt voor gebouwgerelateerde problemen en technische vragen.
• Ontlasten van projectleiding en sales.
• Aansturen en plannen van 1 à 2 uitvoerende medewerkers.
• Coördinatie onderhoudswerken en kleine interventies.
• Afstemming met projectteams zonder deze structureel te belasten.

Connaissances

Projectcoördinatie

Teamleiding

Onderhoudsplanning

Documentatie & reporting

Description du poste

Hertsens Beheer zoekt een Property manager verantwoordelijk voor operationeel beheer, onderhoud en technische opvolging van het bestaand vastgoedpatrimonium. Je staat in voor continuïteit en preventief onderhoud zodat projecten, sales en management kunnen groeien.

Je werkt onder coördinatie van de projectverantwoordelijke en fungeert als eerste aanspreekpunt voor gebouwgerelateerde kwesties. Je rapporteert over plannen en dossiers en stemt interventies af met diverse partijen.