Nieuwbouwverkoper regio Antwerpen / Vlaams-Brabant / Brussel

Ascot Development Belgium; Maldegem; On-site; EUR 42,000 - 64,000; Full time

Job summary

Ascot Development Belgium zoekt een gedreven Nieuwbouwverkoper die onze projecten op de markt zet en kandidaat-kopers overtuigt, van het eerste contact tot de ondertekende compromis.

Je bent commercieel sterk, kent het verkoopproces van nieuwbouw en de Wet Breyne, leest bouw- en inrichtingsplannen en werkt regelmatig op terrein in Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel.

Qualifications

• Erkend vastgoedmakelaar (BIV) of architect/landmeter-expert.
• Min. 3 jaar ervaring in vastgoedverkoop, bij voorkeur nieuwbouw.
• Kennis van verkoopproces nieuwbouw en Wet Breyne.
• Leest bouw- en inrichtingsplannen en lastenboeken en legt dit uit aan kopers.
• Commerciële instelling, overtuigend en resultaatgericht.
• Vloeiend Nederlands; Frans is een troef; Engels is een plus.
• Bereidheid tot regelmatig terreinwerk in Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel.

Responsibilities

• Leadopvolging en terreinbezoeken – eerste aanspreekpunt voor kandidaat-kopers, leads opvolgen en bezoeken plannen.
• Advies aan kandidaat-kopers – toelichten van bouwplannen, inrichtingsplannen en verkoopslastenboek.
• Verkoop en onderhandeling – van interesse naar ondertekening compromis, dossier afronden en overdragen aan intern team.
• Projectkennis en marktfeedback – kennen van projecten tot in detail; input leveren over prijszetting en productmix.
• Commercieel materiaal – opstellen van advertentieteksten en verkoopmaterialen voor lancering.
• Opvolging en rapportering – pipeline en contacten bijhouden in CRM en verkoopresultaten rapporteren.

Skills

Verkoopvaardigheden

Commercieel inzicht

Klantrelaties opbouwen

Onderhandelen

Nederlands vloeiend

Frans troef

Engels troef

Mobiel/terreinwerk

Education

Vastgoedmakelaar (BIV) erkend

Architect erkend

Landmeter-expert erkend

Tools

CRM

Job description

Ascot is een snelgroeiende projectontwikkelaar met een sterke focus op residentieel vastgoed in Vlaanderen. We ontwikkelen zowel woningen als appartementen, aangevuld met KMO- en retailprojecten.

Dankzij onze sterke link met bouwbedrijven binnen de familiale groep combineren we projectontwikkeling met doorgedreven bouwkennis. Die kruisbestuiving geeft ons niet alleen een technische voorsprong, maar zorgt ook voor een solide financiële basis.

Om onze groei in de regio's Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel te ondersteunen zoeken we een gedreven Nieuwbouwverkoper die onze projecten op de markt zet en kandidaat-kopers overtuigt, van het eerste contact tot de ondertekende compromis.

Bij Ascot kom je terecht in een compact en ondernemend team met korte beslissingslijnen. Geen logge structuren, maar rechtstreeks contact met de beslissingsnemers, veel ruimte voor initiatief en de mogelijkheid om snel impact te maken.

Taken

• Leadopvolging en terreinbezoeken – Je bent het eerste aanspreekpunt voor kandidaat-kopers. Je volgt leads snel en correct op, plant en begeleidt terreinbezoeken en kijkmomenten en geeft een helder en overtuigend beeld van het project en de prijzen.
• Advies aan kandidaat-kopers – Je licht de bouwplannen, de inrichtingsplannen en het verkoopslastenboek toe en adviseert kandidaat-kopers bij hun keuzes. Zo weten ze precies wat ze kopen en kunnen ze met vertrouwen beslissen.
• Verkoop en onderhandeling – Je zet interesse om in verkoop. Je voert de onderhandelingen, beantwoordt vragen van kandidaat-kopers en brengt de verkoop tot een ondertekende compromis. Daarna draag je het dossier correct en volledig over aan het interne team.
• Projectkennis en marktfeedback – Je kent je projecten tot in de details. Samen met de projectontwikkelaar en het salesteam zorg je dat je bij de verkoopstart klaar bent om te verkopen. Vanuit je contact met de markt geef je onder andere input over prijszetting, productmix en de noden van kopers.
• Commercieel materiaal – Je bereidt de advertentieteksten en het verkoopmateriaal van je projecten voor, zodat elk project bij de lancering sterk en correct op de markt komt.
• Opvolging en rapportering – Je houdt je pipeline en contacten nauwkeurig bij in ons CRM en rapporteert regelmatig over verkoopresultaten en marktfeedback.
• Kortom: als Nieuwbouwverkoper ben je het commerciële gezicht van Ascot in je regio. Jij zet onze projecten op de markt, overtuigt kandidaat-kopers en zorgt dat elke verkoop vlot en correct tot een compromis komt.
• Je bent erkend vastgoedmakelaar (BIV), of je bent ingeschreven als architect of erkend landmeter-expert.
• Je hebt minimum 3 jaar ervaring in vastgoedverkoop, bij voorkeur in nieuwbouw of projectontwikkeling.
• Je kent het verkoopproces van nieuwbouw, inclusief de basisprincipes van de Wet Breyne, en je bent vertrouwd met het opmaken en laten ondertekenen van een compromis.
• Je leest vlot bouw- en inrichtingsplannen en een lastenboek, en je kunt ze helder uitleggen aan kandidaat-kopers.
• Je bent commercieel sterk, overtuigend en resultaatgericht. Je bouwt makkelijk een vertrouwensrelatie op met kandidaat-kopers.
• Je spreekt vloeiend Nederlands. Een goede kennis van het Frans is een sterke troef, Engels is een plus.
• Je werkt gestructureerd en nauwkeurig en je bent vertrouwd met een CRM.
• Je bent mobiel en bereid om regelmatig op terrein te zijn in het werkgebied (Antwerpen, Vlaams-Brabant en Brussel).
• Een boeiende, commerciële rol met ruimte voor eigen initiatief en verantwoordelijkheid binnen een snelgroeiend familiebedrijf.
• Een sterke, doorlopende pipeline van kwalitatieve nieuwbouwprojecten om te verkopen.
• Direct contact met het management en korte beslissingslijnen.
• Een dynamisch en ondernemend team van durvers en doeners.