Facilities Manager

Haelterman Group; Ternat; Sur place; EUR 60 000 - 90 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Veel variatie

Autonomie

Familiale onderneming

Bedrijfswagen

Tank-/laadkaart

Maaltijdcheques

Smartphone en abonnement

Laptop

Hospitalisatie‑ en groepsverzekering

Flexibel uurrooster

Thuiswerk mogelijk

Résumé du poste

Haelterman Group zoekt een ervaren Facility Manager met een sterke focus op technisch en operationeel beheer van de vastgoedportefeuille. Je werkt gestructureerd en proactief aan optimalisatie van kantoren, magazijnen en verhuurpanden.

Je beheert contracten, dossiers en verzekeringen, en coördineert kleine projecten terwijl je nauw samenwerkt met interne teams en leveranciers op meerdere sites in Vlaanderen.

Qualifications

• Bachelor- of Masterdiploma met 5–15 jaar ervaring in facility management of technisch vastgoedbeheer.
• Sterke technische kennis HVAC, elektriciteit en gebouwtechnieken.
• Ervaring met contractbeheer en onderhandelingen.
• Sterk in administratie en documentatiebeheer.
• Ervaring met AutoCAD is een pluspunt.

Responsabilités

• Beheer van facility management en technisch beheer van onze vastgoedportefeuille.
• Dagelijks beheer van kantoren, magazijnen en verhuurpanden.
• Regelmatige sitebezoeken en proactieve identificatie van verbeterpunten.
• Beheersing en optimalisatie van contracten (onderhoud, energie, keuringen, schoonmaak).
• Beheer van verzekeringsdossiers en schadeopvolging.
• Coördinatie van kleinschalige facility-projecten en verhuisbewegingen.

Connaissances

HVAC

Elektriciteit

Gebouwtechnieken

Contractbeheer

Documentatiebeheer

Proactief

Nederlands

Frans

Bereid tot reizen

Formation

Bachelor/Master diploma

Outils

AutoCAD

Description du poste

Als onderdeel van de Haelterman Group maakt IMRECA NV deel uit van een stabiele en ondernemende familiale groep actief in de drankenwereld. IMRECA staat in voor het beheer van een uitgebreide patrimoniumportefeuille van ±250 gebouwen (in eigendom en in hoofdhuur), evenals de verschillende sites en kantoren van de groep.

Ter versterking van ons team zijn wij op zoek naar een Facility Manager met een sterke focus op technisch en operationeel beheer van gebouwen.

Jouw verantwoordelijkheden:

In deze rol ben je verantwoordelijk voor het facility management en het technisch beheer van onze vastgoedportefeuille. Je werkt gestructureerd, proactief en met oog voor optimalisatie.

Je staat in voor het dagelijks beheer en de opvolging van onze gebouwen (kantoren, magazijnen en verhuurpanden).

• Je zorgt ervoor dat alle sites voldoen aan de geldende normen inzake veiligheid, conformiteit en onderhoud.
• Je stelt preventieve onderhoudsplannen op en houdt deze up-to-date in functie van noden en wetgeving.
• Je voert regelmatig sitebezoeken uit en detecteert proactief verbeterpunten.

Contractbeheer & onderhandelingen

Je beheert en optimaliseert alle facility- en gebouwgebonden contracten (onderhoud, energie, keuringen, schoonmaak, …).

• Je stelt lastenboeken op, vraagt offertes aan en staat in voor analyse en onderhandelingen met leveranciers.
• Je fungeert als centraal aanspreekpunt voor leveranciers, klanten en erkende instanties.
• Je bewaakt de correcte uitvoering van contracten en volgt facturatie nauwgezet op.

Verzekeringen & schadebeheer

Je staat in voor het beheer en de opvolging van verzekeringsdossiers (schadegevallen, expertises, claims, …).

• Je werkt actief samen met verzekeraars, makelaars en experten en verdedigt de belangen van de organisatie.
• Je analyseert dossiers en zorgt voor een correcte administratieve en contractuele opvolging.
• Je ontwikkelt en implementeert procedures voor schadeopvolging en risicobeheer.
• Je beschikt over een goede kennis van verzekeringsmaterie en past deze toe in het dagelijks beheer van het patrimonium.

Technische documentatie & dossierbeheer

Je bent verantwoordelijk voor het structureren en beheren van de technische dossiers van alle gebouwen.

• Je zorgt voor een correcte en volledige documentatie van plannen, attesten, keuringen en conformiteitsdocumenten.
• Je staat in voor de actieve verzameling en overdracht van informatie bij stakeholders (leveranciers, klanten, keuringsorganismen, verzekeraars, …).
• Je verzekert dat alle documentatie steeds up-to-date en toegankelijk is.

Coördinatie van werken & facility projecten

Je coördineert en volgt kleinschalige facility projecten op (technische optimalisaties, energie-initiatieven, laadpalen, inrichting werkplekken, …).

• Je begeleidt en controleert onderhoudswerken, interventies en herstellingen.
• Je beheert dossiers van A tot Z (voorbereiding, planning, budget en opvolging).

Interne organisatie & verhuisbeheer

Je organiseert en coördineert interne verhuizingen en herinrichtingen van werkruimtes.

• Je optimaliseert het gebruik van gebouwen en werkplekken in functie van de organisatie.
• Je werkt nauw samen met interne teams (Project Manager, Property Manager, Finance, …).

Jouw Profiel:

• Bachelor of Master diploma met minimum 5–15 jaar ervaring in facility management of technisch vastgoedbeheer.
• Sterke technische kennis (HVAC, elektriciteit, energie, gebouwtechnieken).
• Ervaring in contractbeheer en onderhandelingen.
• Sterk in administratie en documentatiebeheer.
• Ervaring met AutoCAD is een pluspunt.
• Proactief, zelfstandig en oplossingsgericht.
• Vlotte kennis van Nederlands en Frans (Engels is een plus).
• Bereid om je te verplaatsen tussen verschillende sites.

Ons aanbod:

• Een uitdagende job met veel variatie waarbij je met grote mate van autonomie je taken kan aanpakken binnen een familiale onderneming die waarden als passie, verantwoordelijkheid, dynamisme, ondernemerschap en teamwerk hoog in het vaandel draagt.
• Een voltijds contract van onbepaalde duur binnen het paritair comité 323.
• Een competitieve verloning die rekening houdt met jouw opleiding en ervaring, met extralegale voordelen (bedrijfswagen, tank-/laadkaart, kosten eigen aan werkgever, maaltijdcheques, smartphone en abonnement, laptop, hospitalisatie- en groepsverzekering, …)
• Een flexibel uurrooster met mogelijkheid tot 1 dag thuiswerk/week met 20 wettelijke verlofdagen en 4 ADV-dagen op voltijdse basis.
• Geen freelance tewerkstelling mogelijk.

Plaats van tewerkstelling:

Industrielaan 16-20, 1740 Ternat